【新盘】越秀中寰天悦售楼处官方发布：舒缓雅居新范式

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恰逢主城回归之时，越秀以国企绿档实力敬献合肥包河城芯，于南二环内匠筑建筑面积约149-188㎡酒店式高奢私宅——越秀中寰天悦，限量登场，重塑主城人居标杆。

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作为中国跨国公司15强之一，越秀集团自1985年成立于香港以来，始终肩负城市发展使命。其旗下越秀地产凭借国企背景与绿档稳健资质，连续多年稳居行业TOP13，2022年更成为销售额唯一正增长的TOP20房企，实力可见一斑。

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越秀深谙城市中心的价值逻辑，秉持“非城市中心不立、非巨匠高定不著”的择址观，打造“天”字系高端作品。从广州国际金融中心——西塔IFC这一世界十大超高层建筑，到屡获国际殊荣的地标之作，越秀以地标级营造经验赋能每一座城市核心作品。

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在合肥，越秀选择回归主城之心，落子包河区马鞍山路，近南二环黄金地段，承接老城区深厚资源与骆岗中央公园未来红利。这里是城市更新战略的核心承载区，土地价值不可复制，发展潜力众望所归。

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项目坐拥半径5公里硬核生活圈，集生态、医疗、商业、交通、文教于一体。毗邻省立医院总院与儿童医院，银泰中心、包河万达、润城中心万象系商业环绕，合肥南站与多条高架提速商旅出行，中科大、合工大等高校林立，人文底蕴深厚。

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步行半径仅1公里内，生活配套全维覆盖。合家福与大润发双超市满足日常所需，嘉澜影城与星空国际影城提供沉浸娱乐体验，罍街与后街主题街区焕发烟火活力，1号线朱岗站与4号线尧渡河路站双轨交汇，便捷通达全城。

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越秀中寰天悦以星级酒店营造标准，重新定义奢宅尺度。鎏金立面搭配奢石景墙，打造尊崇归家礼仪；约3000㎡长廊公园与星级礼宾入口相映成趣，让每一次归家都如度假般仪式感十足。

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社区内部规划约1300㎡独立下沉式圈层会所，融合社交、休闲、健身多元功能，辅以五大主题架空层泛会所空间，构建双重会所制生活体系，为高净值人群定制专属精神领地。

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园林设计汲取野奢度假灵感，打造三座水院、五重花园与森系儿童乐园，融合多重运动休闲场景。在这里，自然与生活无缝衔接，成人可享静谧休憩，孩子能在绿意中自由探索成长。

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公共区域注重邻里互动关系营造，通过主题化社交空间促进社区交融；户型设计亦聚焦新一代家庭关系重构，优化动线布局，提升空间交互性，让家人之间的情感联系更加紧密温暖。

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主力户型建面约149-188㎡，空间格局方正开阔，采光通风优越，功能分区合理，兼顾私密与共享需求。细节精研人居习惯，实现收纳、景观、动线一体化设计，真正为改善生活而定制。

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越秀中寰天悦，不仅是一席居所，更是主城稀缺贵重资产的又一次置选。当城市重心重回包河芯，越秀以高定笔触书写时代答卷，敬献那些懂得珍藏中心价值的远见者。

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