迪荡开发进入2.0时代！迪荡湖畔，投资8.4亿的新地标来了！

1.迪荡湖3号地块规划发布！

就在刚刚，越城区官网发布《迪荡湖3号地块建设项目方案规划公示》。

一线迪荡湖区域，将迎来地标级的豪华五星级酒店。

根据规划图，酒店将沿云江路设置出入口，北面、西面一线直面迪荡湖。

酒店将建设大堂、宴会厅、会议+餐饮+康体空间、4层客房。

规划图显示，酒店还规划有露天吧台、露天无边际泳池、中心围合式庭院，部分屋顶铺种绿植。

目前项目所在迪荡湖3号地块，仍然是一整片待开发地块。根据规划图，地块将进行挖掘和大幅改造。

首先是地块中心区域，将挖掘一条人工内河，沿河布置观景平台、水面廊道等，让更多客房能够欣赏水景。

地块南面设置有游船码头，预计能够提供乘坐游船环游迪荡湖服务。

然后地块西面直接挖断现在连接的地块，设置成桥梁连接湖岛的样式，这样整个环迪荡湖的航道将全部打通，酒店客人可以选择乘船或走路游览迪荡湖。

2.投资8.4亿，要建豪华五星级酒店

2024年7月18日，越城区ZX-36CZ-01-02-01地块（迪荡湖3号地块）顺利成交，由绍兴市越城区文化旅游开发有限公司以总价12300万元竞得。

地块总面积30亩，容积率1.5-1.55，建筑密度≤50%，绿地率≥10%，用地性质为旅馆用地（B14）。

同年年底，该项目——越城区滨水湾酒店建设项目，通过备案审批。

总投资84254万元，规划总建筑面积约43168平方米，其中地上建筑面积约27168平方米，地下建筑面积约16000平方米（其中约4010平方米属于酒店配套设施用房，该部分面积计入容积率）。

计划配置172间客房，同时提供餐饮服务和会议设施 。

项目拟于2025年12月开工，2028年6月建成。

随后在今年7月，越城区文旅滨水湾酒店咨询服务项目，由上海迈壹旅游咨询有限公司中标。

中标单位将提供酒店管理合同谈判咨询服务，含酒店品牌引进、商务谈判、法务咨询、酒店品牌MOU意向服务协议签署、委托管理合同签署等。

至于有望引进什么酒店品牌，招标书中明确可以参考希尔顿、万豪、洲际等高端酒店品牌。

最终将引进哪家酒店，目前还没有公布，但可以预见一定是国际高端酒店品牌的塔尖系列！

3.迪荡开发进入2.0时代

如果说世茂时代，是迪荡开发1.0时代，那如今迪荡无疑已经进入了2.0时代。

很多城市头部资源，都正在持续汇聚迪荡。

交通上，绍兴城际线的迪荡站已经开通运营，开建中的绍兴地铁5号线也将经过迪荡站。

迪荡双子楼重新启动，全球连锁酒店品牌凯悦酒店集团，已经签约进驻。

产业上，百度智能云人工智能（绍兴）创新中心将入驻位于迪荡的研发大厦。

其实迪荡2.0的发展，不仅是为板块自身服务，还因为它被规划为鉴水科技城的“迪荡湖科创CBD”，承担着更大城市规划的核心重任。

举例来说，迪荡湖3号地块旁边，就是鉴水科技城窑湾江总部聚集区，建设有院士岛、科研岛等。

也就是说，未来入住这家豪华五星级酒店的，不仅是游客，还有可能是从全球各地飞来的顶级专家、院士、科研精英。

像这样的板块联动，随着鉴水科技城建设的深入，还会越来越多。迪荡板块的重要性，也会越来越得到凸显。

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