⚡热搜好房｜温州天曜序官方售楼处发布：温州天曜序以品质铸就!

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“恒立温州 烫金中轴”
不以城市兴衰而转移，不以时间推移而磨灭，温州变好，江滨路只会更好。
【资源观】位于江滨路中段，无缝衔接安稳老城和澎湃新城
交通：一横三纵交通网，车站大道、惠民路、民航路等干线环绕，江滨中路串联滨江商务区，出行便捷。
商业：温州之眼购物中心、花园1956、欧洲城、滨江万象城、滨江CBD商圈等环绕，繁华触手可及（约3km范围内）。
金融：鹿城广场、时代财富中心、世贸中心大厦等商务金融地标环绕（约2km范围内）。
教育：温州市第二中学等优质教育资源，为孩子成长护航（学区划分以教育局当年公布为准）。
人文：温州市政府，鹿城区府，教育局，体育中心，文化馆，行政办事便利。
医疗：温州医科大学附属第二医院（约2km）等，健康生活有保障。

项目简介】招商蛇口TOP序系&保利发展TOP天字系 2025立新作品

【开 发 商 】：招商蛇口&保利发展

【区域板块】：市中洪殿板块

【物业类型】：叠墅&高层第四代住宅

【建筑规划】：19幢，约750户

【主力户型】：高层建筑面积约110-139㎡，叠墅建筑面积约170-220㎡

天曜序区位效果示意图

精准拿捏城市发展脉络，择址城央中轴贵线，是天曜序的先天基础，能在高手如云的传统奢宅区“杀出重围”，更在于保利、招商两家超级央企在品质上的双重背书与鼎力共创。

特别是天曜序为了一期客户无忧购房，推出“阳光承诺”、“保质承诺”两大权益政策，不仅将热度推向高潮，更彰显了对自身产品的高度自信。

打破僵化市场，重塑建筑封面

作为江滨路上首个第四代住宅，天曜序在建筑规划层面实现多重突破。

最直观的是项目依托约2.08的超低容积率打造叠墅与高层产品，带来全新墅区体验，打破区域近20年来的产品空白。

天曜序叠拼立面效果示意图

高层楼幢以大面玻璃+香槟金色铝板为立面主建材，金色线条从顶冠向下延伸，勾勒出建筑的挺拔轮廓，彰显出简约而现代的视觉冲击力。

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天曜序单体立面效果示意图

800万的大门，有的不止是贵气

对于这个地段的楼盘来说，立面颜值重要、大门、公区也必须出彩！这些都是未来业主的门面担当。

天曜序大门尺度约76米，不仅彰显名门府邸的气派，整体用料也极为“扎实”，光是造价就超过800万！

天曜序大门效果示意图

大门前的艺术雕塑花费20万。

顶部悬空玉琮型装饰选用白雪公主玉石为主材，单体造价高达约4000元/㎡。两侧弧形景墙工艺要求高，石材消耗大，加上金属镂空雕花，整体花费是普通奢石墙的两倍以上！

天曜序大门效果示意图

地面铺装石材带着独特纹理，行走其中，好似波纹渐起。两株名贵造型罗汉松分列左右，如同优雅的迎宾使者，以苍翠之姿邀您入内。

这个大门有古典中国的威仪，有严谨几何的中轴对称，也有现代建筑的简约审美。

匠造中庭园林，入眼全是美学

江屿镜庭以“江中有岛、岛中有湖”的江心屿为设计灵感，整个景观以温州首个单侧悬挑风雨连廊串通，透光云石、乱纹古铜金铝板在光影交织中勾勒出空间的奢华质感与匠心精神。

被中庭水景环抱的艺术雕像单体造价都超过25万，寓意：光耀颐庭，福满如意。

天曜序下沉式庭院效果示意图

除了大师设计，像沉香米黄、安哥拉黑奢石、蓝钻花岗岩等名贵材料随处可见。

约22米礼序长廊以大量水景搭配造型乌桕、红果冬青、丛生香橼等，打造不一样的景观归家路。

据悉天曜序一期首开2#、3#、9#。

2#不用多说，12套叠墅完全不够抢。3#、9#作高层首排，整体日照条件在全案都堪称优秀，两款主力户型更是相当“能打”！

首先天曜序通过大面积空中花园、半赠送阳台提高室内得房率，同时一梯一户的配置让它拥有约10平的独用前室，零零总总相加整体利用率超过了100%。

以建面约139㎡户型为例，看起来与传统户型大相径庭，实际上整个尺度空间感发生了翻天覆地的变化。

按传统平层户型约80%的利用率来算，天曜序建面约139㎡户型几乎可以与180㎡户型平分秋色！

建面约139㎡户型改造后装修效果示意图

南向面宽约15.5米，比一般的180大户型还多出1米左右。当你看到近68㎡，约8米宽的餐客一体大横厅，才会真正被天曜序的空间魔法所震撼。

双卧室套间的尺度也获得大幅提升，尤其是近30平的主卧，更是堪称同级之最。

可以说天曜序重新定义了139㎡，让传统改善有了顶尖奢宅的居住感受。

建面约128㎡户型也很出挑。

同样的独用电梯前室+高利率用，让它的空间尺度向传统160㎡户型看齐。

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