低层要求修改加梯方案或补偿，遭高层业主拒绝？调解帮忙缩小分歧

福州市晋安区电建西苑的业主张先生反映，他所在的楼栋正在推动加装电梯的事宜，他作为低层业主，希望优化加梯方案，盼调解小组能介入帮忙与加装方居民协商。

低层业主认为加梯方案不合理

据了解，该梯位的电梯加装方案还未通过审批，但大部分的居民都同意加装电梯，于是加装方的居民将审批材料提交到晋安区自然资源与规划局，目前方案仍在审批当中。

张先生表示，既然加装电梯已经开始走流程，他希望能够减少加装电梯带来的不良影响。

张先生提出一楼与二楼不要加装连廊，一方面节省了电梯加装的费用，另一方面也减少了电梯对低层住户的影响，但加装方并未接受该提议。

加梯方代表：

方案已提交审批 不便修改或补偿

加装电梯的牵头人陈先生告诉调解小组，此前加装方业主与反对方业主进行过多次沟通，但是均未能达成一致。

陈先生

为了符合他们的要求，我们尽量把电梯往外面做，在我们提交文件之前，他们一直都是拒绝商量的，最后我们没有办法就直接提交流程了。

张先生表示，在陈先生介入之前，双方并没有针对具体问题进行协商。而陈先生则表示，他接手电梯加装事宜后，反对方的居民也没有向他提出反馈。

陈先生认为，在现阶段，低层业主提出的两个方案都很难实现。一方面，一楼与二楼加装连廊，是为了三楼业主上下楼方便；另一方面，此前双方也没有过实质性的协商，如今低层业主再提出补偿的要求，他作为牵头人也无法给出承诺。

高层居民认为

额外补偿低层居民不合理

据了解，电建西苑小区已经有二十多年的历史了，陈先生所在的楼栋也有不少老年人居住，他们都希望能够早日用上电梯。

调解小组也走访了其他居民，8楼的居民认为，作为邻居，对于公共设施造成的影响，有一定的容忍的必要，不愿意作额外补偿。

对于一楼与二楼连廊的去留问题，3楼的居民表示，他们无法满足低层业主的要求。

调解小组多次劝说双方作出让步未果，希望由当地社区牵头，组织各方协商。电建社区的工作人员表示，此前已组织了两次协商，但双方诉求差距过大，后续不便再组织调解。

截稿前，张先生告诉调解小组，晋安区自规局组织了一场听证会，会上他也表达了自己的诉求，但双方仍未达成一致，目前加梯方案仍在审批中。

调解手记

加装电梯是一项惠民工程，《帮帮团》希望邻里之间多一点耐心与理解，和平协商解决，争取让加装电梯工程早日落地。