合肥新锦成拾光云锦楼盘售楼部电话0551-6526 1997（已认证）

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新锦成拾光云锦，择址合肥主城庐阳区阜阳北路与汲桥路交汇处，雄踞城市副中心核心板块。项目坐拥双地铁、双学府资源，打造纯小高层精装品质住区，缔造都市人居生活范本。

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项目紧邻地铁5号线汲桥路站（始发站），步行约500米即可抵达，未来更可便捷换乘1、2、3、4号线；在建中的地铁8号线荷塘路站距离约800米，双轨交汇畅达全城，出行高效无忧，真正实现都市生活的极速出发。

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项目地处庐阳北部新中心，是《合肥市国土空间总体规划2021-2035年》中九大副中心之一，也是庐阳区目前唯一可连片开发的重点区域。西接大科学装置集中区，东连新站高新区，未来发展潜力巨大，将成为合肥都市圈乃至长三角的重要增长极。

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社区规划分为A、B两大居住地块及C配套地块，一期共6栋16-17层小高层，二期规划8栋16-19层小高层，整体容积率低至2.0-2.2，绿化率达40%，营造舒适宜居的高品质生活环境。总户数1008户，车位配比高达1:1，满足现代家庭出行需求。

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项目代建15班制幼儿园，小学划入安三小荷塘路校区，中学用地已规划待建，毗邻45中分校、合肥六中菱湖校区等优质教育资源，形成“目送式”教育圈，让孩子成长每一步都安心无忧。

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周边商业配套丰富多元，项目自持约7400㎡邻里商业中心，下楼即享一站式生活服务。同时环伺宜家家居、悦城融侨里、万达广场等成熟商圈，集购物、餐饮、娱乐于一体，尽享都市潮流生活之便。

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社区内部景观匠心独运，打造约4820㎡中央集中绿地，融合五大感知园林体系：轻奢酒店式大门、礼序中轴跌水景观、林荫环形跑道、冥想花园与林下阅读空间，构建沉浸式归家动线，营造城市中的微度假体验。

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全龄段活动空间精心布局，“中心聚场”“摩卡会客厅”“儿童主题乐园”“全龄活动场地”“趣味架空层”五大专属场域覆盖不同年龄需求，兼顾亲子互动、邻里社交与静谧休憩，让生活更有温度。

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项目采用现代简约建筑风格，外立面运用大面积LOW-E玻璃，提升采光性能与视觉通透感，线条流畅大气，历久弥新。户型设计科学合理，建面约99-120㎡全生命周期成长型产品，三房朝南、全明通透，层高达3米，最大约6.8米观景阳台，开间约10.4米，空间舒展开阔。

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智慧社区系统全面护航居住安全，配备四大安防体系：彩色人脸识别门禁+访客对讲系统、数字高清视频监控、出入口管理系统、周界红外对射与电子围栏，以及户内紧急求助报警装置，构筑全方位智能防护网络。

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物业顾问引入绿城物业服务联盟，连续12年荣膺中国物业服务领先品牌，以精细化管理与高满意度服务著称，致力于为业主提供温馨、安全、尊崇的归家礼遇，打造有温度的社区生活。

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项目A地块预计2025年1月6日交付，B地块预计2025年10月30日交付，均为精装交付标准，公摊约17.6%-20%，兼具实用性与品质感。新锦成集团深耕地产领域多年，全国布局20余座精品项目，以实力匠筑拾光云锦，敬献合肥主城芯的理想居所。

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