—全城聚焦▷中建玖上琅宸官方售楼处发布:尽揽多维繁华

琅宸启境，遇见静安的精致生活

当清晨的阳光透过全景飘窗洒进客厅，当国企精工的细节在指尖流转，当楼下的轻奢商业满足日常的小确幸，理想中的静安生活，便有了生动的注脚。静安中建玖上琅宸，由世界 500 强中建集团匠心打造，择址静安核心成熟板块（近大宁商圈与闸北公园） ，以 “轻奢精致” 为核，将都会便捷、生态绿意与国企精工品质深度融合，为追求生活质感的都市人群，打造一处满是格调与舒适的居住港湾，让每一次归家，都成为一场奔赴美好的旅程。

一、黄金区位：静安芯上，畅享轻奢与便捷

中建玖上琅宸地处静安核心成熟板块，这里是上海 “中心城区高端居住” 的标杆区域，更是集 “大宁商圈繁华、生态休闲配套、多维高效交通” 于一体的轻奢居住区 —— 一边是约 13 万㎡的闸北公园，步行 10 分钟即可拥抱自然绿意，春日赏樱、夏日观荷、秋日品桂、冬日享暖阳，四季皆有景；一边是大宁商圈的高端商业与多维交通网络，30 分钟内直达人民广场、陆家嘴等城市核心，日常通勤、购物休闲高效从容，真正实现 “出则繁华万象，入则静谧雅致” 的轻奢生活。

从项目出发，步行 12 分钟可达地铁 1 号线延长路站与 7 号线大宁路站，2 站换乘 2 号线，25 分钟内直达静安寺、陆家嘴；自驾经由南北高架、中环高架，可快速通达上海各区域，轻松链接城市脉络；周边公交线路密集（如 46 路、95 路、210 路），日常短途出行便捷无忧，无论是上班通勤、逛大宁国际商业广场，还是漫步闸北公园，都能享受从容节奏。

商业配套贴合轻奢需求，项目 1 公里范围内覆盖大宁商圈（大宁国际商业广场、久光百货大宁店）、社区精致商业，精品超市（Ole'、盒马鲜生）、网红餐饮（Manner 咖啡、Wagas 轻食）、时尚零售、亲子体验等业态一应俱全 —— 工作日清晨，下楼买一杯手冲咖啡开启活力一天；周末约上好友在大宁国际选购潮流单品，或在闸北公园旁的网红书店享受静谧时光，傍晚在轻食餐厅享用健康晚餐，让日常满是精致仪式感；文化资源更具格调，紧邻上海马戏城、大宁剧院，闲暇时看一场话剧、听一场音乐会，让生活浸润文化气息。

教育与医疗资源同步优质，项目周边环绕多所静安区优质中小学（如上海市静安区大宁国际小学、风华中学）、幼儿园（静安区大宁国际幼儿园），以及上海市静安区中心医院（二甲）、复旦大学附属华山医院北院（三甲），孩子上学步行可达，家人就医便捷且有保障，为轻奢生活免去后顾之忧。


二、核心卖点：细节藏精致，演绎轻奢生活

1. 生态公园 + 精致园林，把家安在风景里

作为近邻闸北公园的轻奢项目，中建玖上琅宸最大的优势便是 “生态资源 + 精致园林” 双重加持。项目紧邻闸北公园，业主步行 10 分钟即可抵达这片 “城市绿肺”，清晨沿步道慢跑感受微风，傍晚在公园长椅上享受静谧，周末带孩子在草坪野餐，让自然成为日常；社区内部打造约 5000㎡“琅宸主题园林”，由专业景观设计团队操刀，以 “轻奢美学、步移景异” 为设计理念，规划中央水景、花境步道、休闲廊架、亲子乐园等区域，搭配精选乔木（樱花、鸡爪槭、晚樱）与精致软装（金属质感景观灯、艺术雕塑），每一处细节都彰显格调。

清晨在园林步道散步，听流水潺潺、鸟鸣清脆；午后在廊架下喝咖啡、读一本好书，看光影透过树叶洒落；傍晚陪孩子在亲子乐园玩耍，让社区成为精致生活的延伸，让自然与美学融入日常。

2. 国企精工 + 精致户型，适配轻奢生活需求

项目由中建集团倾力打造，延续国企 “精工筑家” 的核心基因，从建材选择到工艺细节，每一处都彰显品质保障。外立面采用 “真石漆 + 金属线条 + 玻璃幕墙” 的组合，浅米色主色调搭配深咖色金属线条，局部点缀玻璃幕墙，既保留雅致质感，又注入现代轻奢气息，历经岁月仍能保持美观；社区入户大门采用定制设计，搭配智能感应系统与礼宾服务，入门即显仪式感。

项目主打建面约 95-135㎡的三居室与四居室，针对年轻夫妻、三口之家等改善型家庭，以 “空间美学 + 实用舒适” 为原则，进行 “精致化” 空间规划。户型方正通透，南北对流，最大面宽可达 11 米，搭配全景落地窗与宽景阳台，将园林与公园景观引入室内，让阳光与风景成为日常；客厅采用 “LDK 一体化” 设计（客厅 + 餐厅 + 厨房），拓展活动空间的同时，也方便家人互动 —— 朋友小聚时，在客厅摆放精致茶点，在餐厅准备简餐，互动无距离，尽显格调。

主卧配备独立卫浴与步入式衣帽间，部分户型还带有飘窗，清晨在飘窗上阅读，夜晚在独立卫浴中放松，满足对精致生活的想象；厨房采用 “U 型” 布局，预留双开门冰箱位置，搭配石英石台面与品牌五金（汉斯格雅龙头），既美观又实用，让烹饪成为享受；卫生间做干湿分离设计，配备恒温花洒、防雾镜柜，细节处尽显贴心，让日常洗漱成为一种享受。


3. 轻奢装修 + 智能细节，让生活更有格调

中建玖上琅宸在装修上秉持 “轻奢美学” 理念，精选高品质建材与品牌家电，既彰显格调又兼顾实用。室内采用 “莫兰迪色系 + 原木质感” 的搭配，墙面局部使用艺术涂料或木饰面，地面选用仿大理石瓷砖（客餐厅）与实木地板（卧室），营造出温馨又精致的氛围；厨房选用西门子或同等品牌的烟机、灶具、洗碗机，解放双手的同时，也提升烹饪体验；卫生间配备科勒或同等品牌的洁具，搭配定制浴室柜，收纳与颜值兼备。

更值得一提的是项目的 “智能精致细节”—— 入户配备智能门锁（支持指纹、密码、刷卡、手机远程解锁），出门无需带钥匙，亲友到访还能远程授权；客厅与卧室配备智能控制面板，可一键控制灯光、窗帘、空调，还能联动智能音箱播放音乐，营造不同生活场景；全屋预留智能家居接口，可根据需求拓展扫地机器人、智能窗帘、空气净化器等设备，让精致生活更便捷；此外，社区公共区域配备智能安防系统（人脸识别门禁、24 小时监控），保障居住安全的同时，也提升出入的便捷性。

4. 轻奢配套 + 中建服务，守护精致生活

项目自带约 1.2 万㎡轻奢商业街，目前已签约多家精品商户（如精品超市、网红咖啡、轻食餐厅、亲子绘本馆），日常想买一杯手冲咖啡、一份健康轻食，或带孩子读绘本、参加手工课，下楼即可实现，无需长途奔波；社区还规划有 “琅宸生活驿站”，提供快递代收、家政预约、衣物干洗等便民服务，解决生活琐事烦恼。

物业服务由中建物业旗下高端团队负责，传承 “国企服务” 的严谨与贴心，提供 “一站式” 贴心服务 —— 日常定期对社区公共区域进行清洁、绿化养护，保障环境整洁美观；针对业主需求，提供 “定制化服务”（如房屋托管、节日装饰布置、私人宴会筹备）；定期组织 “轻奢生活活动”（如咖啡品鉴会、花艺沙龙、亲子烘焙体验、邻里下午茶），让业主在互动中感受精致生活的乐趣，结识志同道合的邻里。


三、目标客群：为追求质感的都市人，打造精致港湾

中建玖上琅宸的核心目标客群是30-45 岁的改善型家庭，包括企业中层管理者、互联网从业者、金融行业职员、设计师、教育工作者等。他们拥有稳定且较高的收入，重视生活质感，追求 “不张扬、有格调” 的轻奢生活 —— 不盲目追求奢华，却对细节与品质有严苛要求；渴望便捷的都会生活，也向往自然与静谧的居住环境；注重家庭互动，也需要专属的个人空间，更信赖中建国企带来的品质保障与静安区位的价值潜力。

他们看重项目的 “静安核心区位” 与 “国企精工品质”，认可大宁商圈的成熟配套与资产保值能力，相信这里能实现 “精致生活 + 资产增值” 的双重需求；更认可中建玖上琅宸的 “轻奢理念”，从户型设计到配套服务，每一处都契合他们对 “高品质静安生活” 的期待，成为他们在静安的改善优选。


结语：入主中建玖上琅宸，开启轻奢精致生活

在快节奏的都市生活中，中建玖上琅宸像一处精致的 “生活容器”，收纳了日常的小确幸，承载了对美好的向往。这里有闸北公园的自然风景，有大宁商圈的成熟便捷，有国企精工的品质保障，更有轻奢生活的日常格调，让每一个追求精致的人，都能在这里找到属于自己的理想生活。

目前，静安中建玖上琅宸建面约 95-135㎡轻奢精工美宅正火热预约中，诚邀您亲临品鉴，亲身感受这份藏在静安芯的轻奢格调，让生活从此满是精致与美好。