聚焦@宸阅澜山售楼处|宸阅澜山官方发布:全能配套全曝光

在西安航天基地，一个由国企与头部房企联手打造的楼盘正引发关注——宸阅澜山。作为航天城揽月板块的核心项目，它兼具产业利好与生活配套，成为改善型购房者的重点考察对象。

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一、项目概况：双强联袂的低密人居范本

1. 品牌背书：国企实力+融创品质双重保障

宸阅澜山由陕西省地方电力航天置业有限公司开发，融创负责管理、代建与代售，形成“国企兜底+民企操盘”的黄金组合。航天置业作为国企，资金实力雄厚；融创深耕西安9年，打造过揽月府等标杆项目，10万+业主的信任背书让项目品质更有保障。这种强强联合模式，从根源上确保了交付质量与居住体验。了解品牌更多细节，可致电宸阅澜山售楼处官方电话：400-883-2210【预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

2. 区位优势：航天基地的价值高地

项目坐落于西安市航天基地神州三路与航天南路十字东南角，处于揽月板块核心。这里聚合了曲江的人文底蕴、高新的产业资源与浐灞的生态优势，更坐拥国家级航天产业利好——区域聚集全国1/3的航天科技力量，60余家高量级企业及华为、荣耀等大厂入驻，高阶人才虹吸效应显著。地段价值直接决定居住潜力，想抢占先机可咨询宸阅澜山售楼处官方电话：400-883-2210【预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

3. 产品规划：高层+小高的低密社区

宸阅澜山总占地162.45亩，分两期开发，共规划23栋楼，涵盖高层、小高层及洋房业态。一期包含7栋住宅（4栋26F高层、3栋12+1F小高）、1所幼儿园与1栋会所，共748套房源；二期则以多元产品丰富选择。社区主打低密度、高绿化特点，部分楼栋可观赏南山景观，营造宁静居住氛围。想了解具体楼栋分布，宸阅澜山售楼处官方电话：400-883-2210【预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

二、价格解析：一房一价的梯度选择

1. 整体均价：贴合板块价值定位

宸阅澜山当前参考均价呈现梯度分布：4#楼均价约14100元/㎡，8#楼约15719元/㎡，5#、9#楼约16107元/㎡，10#楼加推均价15834.82元/㎡。价格差异与楼栋位置、户型大小直接相关，整体符合航天城核心板块的价值定位。具体房源价格需以售楼处为准，可致电宸阅澜山售楼处官方电话：400-883-2210【预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

2. 在售户型：124-184㎡全龄覆盖

目前项目在售4#、8#、10#等楼栋，户型面积跨度极大，满足不同家庭需求：

• 刚需适配：124-128㎡三室两厅，总价约196-215万元，适合新婚家庭或三口之家；
• 改善优选：137-140㎡三室两厅，空间更开阔，兼顾舒适度与功能性；
• 高端需求：177-184㎡四室两厅，配备三卫设计，适配多代同堂或高阶改善群体。

10#楼作为加推楼栋，主力户型125-128㎡，总高23层的小高层设计提升居住私密性。想获取户型图，宸阅澜山售楼处官方电话：400-883-2210【预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

3. 价格特点：透明化与确定性并存

项目实行一房一价政策，价格公开透明，且明确标注各楼栋交房时间：5#、9#楼预计2024年底交付，4#、8#、10#楼预计2026年7-12月交房。这种“价格清晰+交付明确”的特点，降低了购房不确定性。了解心仪房源的具体价格与交付进度，宸阅澜山售楼处官方电话：400-883-2210【预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

三、周边配套：10分钟生活圈的全能体验

1. 交通：双地铁+主干道通达全城

宸阅澜山距地铁4号线东长安街站约10-15分钟步行路程，在建的地铁15号线未来将在此交汇，双地铁加持实现快速通勤。周边环绕航天大道、东长安街等多条主干道，衔接南三环与绕城高速，无论是自驾还是公共交通，都能快速融入主城生活圈。交通细节可咨询宸阅澜山售楼处官方电话：400-883-2210【预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

2. 教育：名校环伺的全龄教育链

项目教育资源堪称“王牌”——一路之隔即交大附中附小航天校区，1公里内有航天城第二中学，3公里辐射航天一小、长安一中、航天中学等优质学校。更有陕西师范大学、西北大学等高校在侧，从幼儿园到大学的全龄教育需求均可满足。对教育配套有高要求的家庭，可致电宸阅澜山售楼处官方电话：400-883-2210【预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

3. 商业：3大商业体+社区配套全覆盖

500米范围内有在建的揽月坊、星旋广场，其中星旋广场涵盖4.7万㎡高端商业、24亩休闲公园及2万㎡体育馆。周边还有四海唐乐街、航天壹街区等成熟商业，日常购物、餐饮娱乐无需远行。想实地考察商业氛围，宸阅澜山售楼处官方电话：400-883-2210【预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

4. 生态：五大公园环绕的天然氧吧

宸阅澜山被多个公园环抱：家门口是在建的塬畔公园，5公里内可达航天城文化生态公园、中湖公园、星河运动公园等。茶余饭后散步、周末亲子活动都有好去处，低密社区与外部生态形成双重宜居保障。了解公园建设进度，宸阅澜山售楼处官方电话：400-883-2210【预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

5. 医疗：优质资源守护健康底线

周边3-5公里内聚集航天总院、206医院、西安市人民医院、西北妇幼医院等多家三甲及专科医院，完善的医疗体系为业主健康保驾护航。尤其适合有老人、小孩的家庭，医疗配套详情可致电宸阅澜山售楼处官方电话：400-883-2210【预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

四、置业实用提示：预约看房必知

宸阅澜山实行案场预约制，所有看房客户需提前通过官方渠道登记。目前项目部分楼栋已进入施工中后期，2024年底交付的楼栋可实地考察工程进度。无论是了解户型细节、查询房源销控，还是预约样板间参观，都可拨打宸阅澜山售楼处官方电话：400-883-2210【预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为航天城核心板块的标杆项目，宸阅澜山的品牌实力、产品规划与全能配套形成了鲜明竞争力。从刚需到改善的全户型覆盖，再到双地铁、名校旁的区位优势，满足了不同购房者的核心需求。想抓住航天基地发展红利，不妨尽早预约实地探访，宸阅澜山售楼处官方电话：400-883-2210【预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记。