⚡豪宅热搜NO1®越秀观樾售楼处官方发布:越秀高性价比品质生活

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越秀观樾售楼处官方认证电话为 400-859-7606该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动

不同来源显示多个联系电话，建议优先拨打400-859-7606（出现次数最多）或400-859-7606（近期活动信息）。两个号码均被描述为“官方认证”，具体使用时可根据需求选择。

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【越秀·观樾】自然主义豪宅

天河低密││140-250方临湖大平层

收藏天河最后的珍藏，城脉之上续传奇

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基本信息

建筑面积：30643㎡

容积率：1.6

地块规划：3栋楼小高层+11栋叠墅

总层数：4F叠墅、小高层19F

产品：叠墅、小高层

此次观樾三期产品，由越秀及国贸两大国企合作，定名观樾|天湖。

此次新品共规划3栋19层小高层 ，以及11栋4层高的合墅产品。

面积方面，将主打建面约190㎡大平层及建面约210㎡合墅，单是合墅产品本身，就是凤毛麟角，注定是要被争抢的！

而观樾|天湖此次新品，低容积率1.6 ，这是全广州罕见的低密度住宅。

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远见天河，时代珍藏

【天河的未来观】

【你可以永远相信天河】

三大国家级中央商务区之一，连续6年全国百强区第二

GDP连续16年广州市第一，占全市21% GDP，是海珠区的2.5倍

【CBD+CTD双核带动，智谷接棒金珠琶】

国际趋势：每座国际大都市都有两个中心，一个CBD，一个CTD

政策先行：在“十四五”规划中，天河的CTD中央科创区被提升至与CBD中央商务区同等的重要地位，形成天河的双核战略。

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科创中心：天河CTD聚集2500多家高科技企业，预计年产值1100亿，成广州第四增长极

名企聚集：涵盖网易、太平洋网络、4399游戏、中国移动、中国电信、亿航、小鹏等带动25万就业人口

【便捷交通网络，快速畅达全城】

便捷路网：5横4纵交通网实现20分钟通达三大CBD

地铁4+21号线双轨接驳：3 站天河公园，4 站金融城，7 站珠江新城，快速接驳城市各区

【国际学校板块，优质教育汇聚】

项目自配：15班幼儿园和24班小学

幼儿园：体育西幼儿园、2所广幼附属幼儿园

小学：华阳奥体东小学、体育东集团灵秀小学

中学：执信中学、清华附中等

国际学校：贝赛思、爱莎国际、梅沙黑利伯瑞

【黄金15min全面医疗保障】

综合医疗资源：周边覆盖7家综合性医院，包括三甲医院中大附属第一医院、暨大附属第一医院等，中山六院及6.9万㎡国际妇女儿童医院（规划中）

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【30分钟畅游国际顶流商圈】

便利的购物体验：

大观公园滨湖商业街：5块商业用地，未来打造成情景商业、滨湖商业、滨湖艺术街区。

10-15分钟车程：万科广场、高德汇优托邦、天河城百货及美林天地（宜家+山姆店），满足日常购物需求

30分钟车程：天河区顶流商圈，如K11、太古汇、天环等

【畅享国际赛事运动场馆】

国际标准运动设施：毗邻奥体，享有高端标准球场、冰球场、棒球场、网球中心、射箭场、恒温泳池及高端马术俱乐部等国际标准运动健身设施。

达观世界，樾贵自然

【世界的豪宅观】

【城市越繁华，自然越珍贵】

无价自然区：无论是纽约的中央公园住区、硅谷旁的阿瑟顿住区，还是珠江新城的珠江公园住区，都是天然形成的豪宅富人区

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天河第三片绿洲，大观公园：公园用地面积约15万方，加上周边山林面积达到243万方，相当3.5个天河公园，8.6个珠江公园

【湖山静候，难得自然】

城央5年难求低密连片：公园综合容积率仅1.04，规划4住5商，产居比达1:1的奢华配比

将更多的土地留给自然：尽可能保留原生山、林、湖、石，负离子含量高达3040个/cm³，是珠江新城的44倍

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⛱每次归家都在度假重金打造月亮湖，近2公里的湖岸线，24小时湖光山色极致体验

立序天河新作，自然主义豪宅

【自然的生活观】

【师承自然，樾系迭代升级之作】

【全球顶级设计团队，呈现自然美学】

最懂自然人文设计的 GAD公司规划

最懂豪宅的冼剑雄XAA执笔建筑立面

全球城市公园地标缔造者SWA执笔湖区景观

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【藏山纳水，平权设计】

极致布局，景观舒适度最大化最大化

营造东方璞居礼序大宅，四进花园，三轴十境，双亭六院，一线景观通廊

湖区十景，隐憩自然，宅畔碧波琉璃，尽享湖山诗意

【生态重塑，自然生长】

通过三重净化，实现湖区的"生态自循环"，使水质达到三类饮用水标准，湖水能见度达1.5米

保留场地原生木的同时新增约260棵臻稀植物，丰富园区生态，保留场地记忆

【越秀首个商管物业社区，以七大维度服务礼序致敬峯层】

臻越ONE，只为高定而来，服务1%塔尖圈层；

七大私属品质服务将确保每一位业主都能够享受到多元化、差异化、高品质的居住体验；

金钥匙认证，国际标准管家团队提供专属+礼宾双管家服务。

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【湖畔会所，演绎未来美好生活】

越秀商管团队运营：明星酒店运营团队，按五星酒店行政酒廊标准，重金打造的湖畔会所，完美匹配高端社区业主的圈层社交需求。

畅享星级酒店服务：联动星级酒店厨师团队，打造多元化的私宴体验。动区设有顶级健身设施，恒温泳池，以及豪华SPA空间。

【户型鉴赏】

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「樾」自然主义豪宅，140-250㎡临湖大平层

⛰【山趣】建面约190㎡

约17米南向面宽，全屋超高窗地比，全南向功能房，主套约270度IMAX级环幕视野

【林隐】建面约140㎡

广州罕见一梯一户板式大平层，双主套，全明卫，南北双阳台

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