封关刚刚满月，海南真爆了！三亚房价，涨幅冲上全国第三！

　　最近，海南的风头，当真没谁了！
昨天，海南自贸港封关正是“满月”，一大波重磅成绩单就密集砸来了！

　　图源：海口发布

　　除了一线监管进口零关税货物、二线监管销往内地的加工增值免关税货物蹭蹭直涨，进出境人口、机票订单，还有免税消费，全都爆了！

　　远了不说，单是免税消费方面，12月18日封关当天，海南离岛免税购物金额达到1.61亿元，同比涨了6成还多；
而截至1月17日，这一金额更是冲到了48.6亿元，同比增长46.8%...

　　海口免税城实景

　　一系列的数据表明，海南红利，迎来了猛烈爆发！

　　除了这些，重头戏的三亚楼市也爆了！

　　今日，国家统计局发布了去年12月全国70城的房价指数；全国仅11个城市房价不跌，其中，三亚又一次强势出圈！以0.1%涨幅名列全国第三名（并列），入局头榜！

　　图源：国家统计局

　　最近一个月来，这已经是三亚楼市的第N个好消息！

　　前几天，由知名数据平台58安居客研究院出炉的一份2025年重点60城新房挂牌均价显示，三亚以7.4%涨幅高居全国榜首，把一个个一二线核心城市甩开好几个身位；

　　紧接着，海南官方发布的最新统计月报显示，去年1-11月，三亚新房平均销售均价达到31286元/㎡,比2024年同期直接涨了29%！（2024年同期为24241元/㎡）

　　这还是把区域内安居房、安置房等保障类住房的价格揉在一起统算的，单独把商品房拎出来，还会高不少。

　　市场层面，不少高品质改善、豪宅的表现相当硬核，量价齐飙！可以说直接拉升了三亚的价格体系。

　　根据小易获得的调研数据，不少三亚12月份的销量红盘，价格也是相当能打，成为拉动涨价的“扛旗者”。

　　比如三亚销冠项目保利天珺，不光跑出了月销115套的超级流速，平均价格也来到了3.8万以上/㎡;价格旗鼓相当的还有市区红盘华润观岚。

　　保利天珺实景

　　三亚湾红盘吉祥16号、天正三亚湾壹号，销量分别达到38套和23套，平均销售价格更是来到了3.8-4万的区间；

　　唯一被冠以国家海岸的海棠湾更不必说，华润海棠悦府、中旅·馥棠公馆、超级地中海·憘悦这豪宅三兄弟表现更猛，三家上个月一共卖了178套，总销售金额超17.3亿元！

　　什么概念，几乎套均千万的节奏，单价自然也是天花板的存在。

　　接下来，距离春节正是进入一个月倒计时，除了已经在热销的项目，如大华、中粮、绿城等一大批高端新盘即将入市，三亚的强势涨价，只是这个旺季所有开发商、买房客认可三亚价值，对市场信心暴涨的开始。