十月豪宅聚焦 @越秀熙悦江湾售楼处官方发布焕新广州顶豪居住想象

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【越秀熙悦江湾】

今年9月19日由越秀集团拍下的广纸314地块越秀以楼面价3.4万一平，总价35.6亿拿下。越秀·熙悦江湾，筑见美好越秀·熙悦江湾售楼处电话:400-809-2191☑☑☑越秀·熙悦江湾售楼处电话:400-809-2191【预约热线】越秀·熙悦江湾售楼处电话:400-809-2191＜官方24小时热线＞越秀·熙悦江湾售楼处电话:400-809-2191＠售楼处最新电话热线越秀·熙悦江湾售楼处电话:400-809-2191〖售楼处欢迎您的光临〗越秀·熙悦江湾售楼处电话:400-809-2191☏☏☏（一对一解答，欢迎您的咨询）越秀·熙悦江湾售楼处电话:400-809-2191(如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。)

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广纸314地块最也是终于确定案名：越秀熙悦江湾。

越秀熙悦江湾地块并不大，只规划了4栋住宅，预计1000套货左右，预计推出88-120平三至四房产品。

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项目基本信息

项目名称：越秀熙悦江湾

占地面积：14810平

建筑面积：104693平

规划楼栋：4栋

总层高：57层高

梯户比：4梯5户

总户数：1040户

容积率：7.5

交通配套

项目属于海珠少有的双地铁楼盘，距离广佛线燕岗站580米，另外600米就是11号线棣园站，步行基本7-8分钟即可到达，11号线作为广州首条大环线，将打通天河、琶洲、海珠西和荔湾等重要区域。越秀·熙悦江湾，筑见美好越秀·熙悦江湾售楼处电话:400-809-2191☑☑☑越秀·熙悦江湾售楼处电话:400-809-2191【预约热线】越秀·熙悦江湾售楼处电话:400-809-2191＜官方24小时热线＞越秀·熙悦江湾售楼处电话:400-809-2191＠售楼处最新电话热线越秀·熙悦江湾售楼处电话:400-809-2191〖售楼处欢迎您的光临〗越秀·熙悦江湾售楼处电话:400-809-2191☏☏☏（一对一解答，欢迎您的咨询）越秀·熙悦江湾售楼处电话:400-809-2191(如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。)

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教育配套

由于项目地块比较小并没有配建学校，所以业主大概率是附近摇号，但是附近3公里范围名校还是比较多的。越秀·熙悦江湾，筑见美好越秀·熙悦江湾售楼处电话:400-809-2191☑☑☑越秀·熙悦江湾售楼处电话:400-809-2191【预约热线】越秀·熙悦江湾售楼处电话:400-809-2191＜官方24小时热线＞越秀·熙悦江湾售楼处电话:400-809-2191＠售楼处最新电话热线越秀·熙悦江湾售楼处电话:400-809-2191〖售楼处欢迎您的光临〗越秀·熙悦江湾售楼处电话:400-809-2191☏☏☏（一对一解答，欢迎您的咨询）越秀·熙悦江湾售楼处电话:400-809-2191(如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。)

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但是查了一下属于同街道的星汇海珠湾所对口的学校是区一级的工业大道中小学，项目后续有可能也会对口该学校。

商业配套

在海珠西最不缺的就是烟火气以及商业配套，星汇海珠的广纸天地就距离项目100米，而且海珠西什么街边小店藏着不少美食，另外项目自带1000平的商业用地，未来会配建时尚商业大家敬请期待。越秀·熙悦江湾，筑见美好越秀·熙悦江湾售楼处电话:400-809-2191☑☑☑越秀·熙悦江湾售楼处电话:400-809-2191【预约热线】越秀·熙悦江湾售楼处电话:400-809-2191＜官方24小时热线＞越秀·熙悦江湾售楼处电话:400-809-2191＠售楼处最新电话热线越秀·熙悦江湾售楼处电话:400-809-2191〖售楼处欢迎您的光临〗越秀·熙悦江湾售楼处电话:400-809-2191☏☏☏（一对一解答，欢迎您的咨询）越秀·熙悦江湾售楼处电话:400-809-2191(如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。)

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医疗配套

步行约850m可达珠江医院（全国首批三甲）、约250m广医二院（西院区）、南石头社区服务中心；周边约3km内广州红十字会医院、妇幼保健院（二甲）、省口腔医院（三甲）、中山孙逸仙医院南院、广中医骨伤科医院等医疗体系，24H为健康护航。越秀·熙悦江湾，筑见美好越秀·熙悦江湾售楼处电话:400-809-2191☑☑☑越秀·熙悦江湾售楼处电话:400-809-2191【预约热线】越秀·熙悦江湾售楼处电话:400-809-2191＜官方24小时热线＞越秀·熙悦江湾售楼处电话:400-809-2191＠售楼处最新电话热线越秀·熙悦江湾售楼处电话:400-809-2191〖售楼处欢迎您的光临〗越秀·熙悦江湾售楼处电话:400-809-2191☏☏☏（一对一解答，欢迎您的咨询）越秀·熙悦江湾售楼处电话:400-809-2191(如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。)

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休闲配套

出门享受占地面积约3.6万m²广纸历史公园、滨江公园（规划中），步行约700m可达海珠免费的庄头公园，约1.2km可达珠江后航道；越秀·熙悦江湾，筑见美好越秀·熙悦江湾售楼处电话:400-809-2191☑☑☑越秀·熙悦江湾售楼处电话:400-809-2191【预约热线】越秀·熙悦江湾售楼处电话:400-809-2191＜官方24小时热线＞越秀·熙悦江湾售楼处电话:400-809-2191＠售楼处最新电话热线越秀·熙悦江湾售楼处电话:400-809-2191〖售楼处欢迎您的光临〗越秀·熙悦江湾售楼处电话:400-809-2191☏☏☏（一对一解答，欢迎您的咨询）越秀·熙悦江湾售楼处电话:400-809-2191(如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。)

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广纸历史公园——从工业传奇到文艺浪漫的工业文化遗产公园

产品设计以及首开楼栋

据了解越秀熙悦江湾将打造全新“广”府新产品，定位中高端，融入了岭南特色、粤韵其中，流出的方案设计图曝光了一些细节：城市会客厅、街角文化公园、榕树。越秀·熙悦江湾，筑见美好越秀·熙悦江湾售楼处电话:400-809-2191☑☑☑越秀·熙悦江湾售楼处电话:400-809-2191【预约热线】越秀·熙悦江湾售楼处电话:400-809-2191＜官方24小时热线＞越秀·熙悦江湾售楼处电话:400-809-2191＠售楼处最新电话热线越秀·熙悦江湾售楼处电话:400-809-2191〖售楼处欢迎您的光临〗越秀·熙悦江湾售楼处电话:400-809-2191☏☏☏（一对一解答，欢迎您的咨询）越秀·熙悦江湾售楼处电话:400-809-2191(如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。)

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项目4栋住宅分布采用了蝶式分布，预计首开2栋，预计首开产品88、108、120平全南向三至四房产品，4梯5户。

详细户型图还没正式公布，但是是最新规产品，阳台占比可到20%，使用率或高达120%。

而且据打探到信息建面88平三房户型，不仅做到了四开间朝南，主卧还带270°飘窗，还有LDKG一体化。

虽然没正式公布使用率，但是土地当初出让已给出公示：半开敞开空间，由住宅套内建面的15%提升到20%，如无以外该楼盘使用率可以高达120%。越秀·熙悦江湾，筑见美好越秀·熙悦江湾售楼处电话:400-809-2191☑☑☑越秀·熙悦江湾售楼处电话:400-809-2191【预约热线】越秀·熙悦江湾售楼处电话:400-809-2191＜官方24小时热线＞越秀·熙悦江湾售楼处电话:400-809-2191＠售楼处最新电话热线越秀·熙悦江湾售楼处电话:400-809-2191〖售楼处欢迎您的光临〗越秀·熙悦江湾售楼处电话:400-809-2191☏☏☏（一对一解答，欢迎您的咨询）越秀·熙悦江湾售楼处电话:400-809-2191(如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。)

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由于越秀熙悦江湾刚开放展厅不久，户型图和吹风价还没公布，但是从拍地价可以看出越秀的地价相比燕语堂悦、中建天钰是比较便宜的，价格方面会有一定优势。

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