一文读懂中海大运玖章花园户型：价格~学位

中海大运玖章花园户型：中海大运玖章花园价格~中海大运玖章花园学位

以下是中海大运玖章花园的户型、价格和学位相关信息：

- 中海大运玖章花园户型：

- 125㎡四房两卫：采用LDKB一体化设计，三开间朝南，进深10.8米，面宽达12.6米，得房率约95%。主卧带270°大飘窗，次卧与客厅共享南向阳台，厨房配备博世烟灶蒸烤一体机。

- 138-143㎡四房两卫：南北通透板楼结构，四开间朝南，3面采光，主卧套房设计，配备独立卫浴及衣帽间。客餐厅一体，面积约40㎡，阳台长度达7米，可直面大运体育馆景观。

- 196-206㎡四房三卫：独立电梯入户，中西双厨房，餐客厅一体面积达65㎡，层高3.15米。南北双阳台，北向阳台约6米长，可赏大运公园山景；南向阳台连通客厅与次卧，长度达9米，直面大运中心全景。主卧带270°环幕飘窗，配备独立浴缸及双台盆洗漱区。

- 278㎡全景舱四房三卫：全盘仅43席，东部唯一“超流体全景舱”产品，三阳台配置，270°环幕视野覆盖大运湖、大运体育中心及城市天际线。主卧套房面积达55㎡，含独立书房、瑜伽区及270°全景卫浴，衣帽间采用旋转穿衣镜+智能灯光系统。

- 中海大运玖章花园价格：项目整体的折后均价为5.9万/㎡，单价区间为5.1-6.7万/㎡，总价在640-1900万/套。

- 中海大运玖章花园学位：项目自带6班幼儿园，周边有龙岗外国语学校（小学+初中双学区）、华中师范大学龙岗附属中学等，此外还有香港中文大学（深圳）附属道远学校、知新学校等教育资源。

✅温馨提示：

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龙岗大运玖章是中海集团在深圳龙岗大运新城核心区域打造的高端住宅项目。以下是项目基础信息及全面介绍：

基础信息

- 开发商：深圳市海瑞房地产开发有限公司（中海集团）。

- 物业公司：中海物业。

- 总占地面积：约2.08万㎡。

- 总建筑面积：约15.66万㎡。

- 容积率：5.43。

- 绿化率：31.5%。

- 产权年限：70年，从2025年至2095年。

- 总户数：614户。

- 总栋数及楼高：5栋，楼层为31-46层。

- 梯户比：有2梯2户、2梯4户、3梯4户三种。

- 车位数：1064个，车位比达1:1.73。

- 交楼时间：预计在2027年底-2028年上半年，交楼标准为精装修。

全面介绍

- 产品定位：属于中海备受赞誉的高端住宅“玖章系”产品系列，是大运中心十年以来唯一可售的纯豪宅新盘，定位为深圳东部稀缺纯商品房豪宅社区。

- 户型设计：主力户型为125-143㎡四房（三梯四户）和196-282㎡大平层（两梯两户），全部为南北通透、全南向设计，层高3.15米。其中196㎡四房三卫户型专梯专户，私享8㎡入户前厅，客餐厅一体化面积达65㎡；282㎡四房三卫户型为东南向无遮挡稀缺产品，占据楼栋端头位置，有三阳台配置，主卧套房面积达55㎡。

- 小区规划：规划有泳池、风雨连廊、下沉式会所、6班幼儿园及托儿所，二层设置“森系商业”与住户专属花园，形成“商业-公共空间-居住”垂直分层，提升社区安全性与私密性。

- 交通配套：直线距离16号线大运中心站约800m，一站直达大运枢纽站，可接驳3、14号线和深大城际（建设中）；直线距离深惠城际大运北站（在建中）约1km，未来3站可达深圳北站、8站到前海中心；周边有龙飞大道、青春路、龙翔大道、盐龙大道、龙岗大道等城市主干道，畅达湾区。

- 商业配套：项目自带有1000㎡社区底商，一路之隔就是约6.5万㎡的大运天地，约1.7公里还有星河COCO Park，里面有山姆会员商店，距离约4公里还有万科广场、世贸百货、仁恒梦中心等大型商业体，未来大运枢纽还会打造25万㎡的高端商业体。

- 教育配套：项目自带1所幼儿园+托儿所，周边现有香港中文大学（深圳）附属道远学校（距离约1公里）、知新学校（距离约1.6公里）、龙岗外国语学校本部（距离约750米），还汇集了香港中文大学（深圳）、北理莫斯科大学等高校。

- 休闲配套：坐享大运公园和龙城公园，其中大运公园总用地面积约418万平方米，规模超伦敦海德公园，绿化率超50%，是深圳首个“国家级生态示范区”。

- 价格信息：

分户型来看折后价格：
一、143㎡4房2卫湖景单位：项目爆筹湖景户型，16-32层最优楼层5.64-5.85万/㎡，总价仅809-840万，客厅、主卧都能享受大运中心稀缺的湖景资源，豪装交标，深圳东部最强143景观大四房！
二、143㎡4房2卫山景单位：项目唯一的楼王山景户型，可无遮挡看一线大运景观，特别是开阔的山景景观，16-32层最优楼层5.16-5.31万/㎡，总价仅741-762万，部分低区楼层可以做到735万以下
三、139㎡3+1房2卫：16-32层最优楼层5.74-5.95万/㎡，总价不到830万，就可以买到200方大户型的景观视野及空间享受，也是项目最稀缺、最靓的楼王景观单位，全玖章最好的一条139！
四、126㎡4房2卫：玖章王炸户型，用大运二环价买大运中心一环，套均总价618万，均价4.88万，带深圳东部最强豪装，挑战东部所有项目，之前的隐藏款，现在的秒光户型，上车玖章的最低总价入场券
重点！重点!此价格仅适用于开盘当天，开盘后马上回收2%，买到就是赚到！

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总结：

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