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---74席·城芯藏之大作-----

约130㎡-197㎡全南向纯粹大宅

【产品介绍】：

130-135㎡南向3+1房：四开间朝南，超15米南向面宽，+1超配多功能空间

140㎡南向4房：六开间超南，超17米南向面宽，四面采光单边户

197㎡南向5房：四面采光，东单边户，三套房双阳台舒适大平层

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【项目概况】

项目地址：广州市·越秀区·白云路

建筑面积：约1.9万 ㎡

商业面积：5809..8188 ㎡

住宅面积：10841.3946 ㎡

总 层 数：29层

开 发 商：广州市海越置业有限

物业公司：万科物业

产权年限：住宅70年，公寓50年

总体规划：

1 楼：7米挑高住宅&公寓独立入户大堂、三点半啡吧、四点半学堂、六点半茶居配套

6-9楼：62套可售 5米层高46-85㎡公寓

10 楼：全龄段空中泛会所

11-29楼：74套可售130㎡-197㎡住宅

负1至负5层：自动泊车智能车库

【项目十大价值】

越秀·老东山：越秀区11年仅供住宅用地2块，绝版位置，全新年限。

便捷·交 通：10分钟切换中心五区。「路网」右转东濠涌高架，左转江湾桥，掉头内环路；「地铁」1/6号线双线交汇，350米团一大广场站；「公交」双总站设置，24线公交接驳。

老牌·学 府：永耀北小学、省实、铁一中、培正中学、16中、7中、13中、10中。

醇熟·医 疗：10分钟通达省医、中山医、二沙岛中医院等广州第一梯队医疗体系。

繁华·商 圈：右转北京路，掉头珠江新城，一桥江南西，北行中华广场，南行江湾新城。

产品·配 套：7米挑高酒店式大堂；三大会所；百米高空天际江景泳池。

智能·车 库：车到智能电梯自动入库，在家提前一键呼车，人到大堂上车即走，充足车位配比。

实用·高赠送：超90%高使用率，板楼设计，户户朝南，南北通透。

顶奢·交 标：嘉格纳、高仪、博世等国际一线品牌精装。

立面·新地标：高阶住宅范本，定义越秀区封面作品。

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【开发商品牌】

深圳海维——旨在城市核心地段，雕琢高端精品项目

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【项目区位】

教育：对口90%省一级中学，其中60%示范性中学校本部，项目所属白云街道，对口永耀北小学；摇号对口10家中学，其中9家为省一级中学，6家为示范性中学校本部，包括执信/省实/七中/十六中/培正/铁一中；

医疗：10分钟5所综合性三甲医院，步行可达【世卫组织指定研究中心——广东省人民医院】、国内排名第四的【中山大学附属第一医院】、10分钟到二沙岛中医院、广药一院、孙逸仙医院等三甲医院；

交通：10分钟切换中心五区。「路网」右转东濠涌高架，左转江湾桥，掉头内环路；「地铁」1/6号线双线交汇，350米团一大广场站；「公交」双总站设置，24线公交接驳；

商圈：商圈环伺休闲购物便捷，左拥珠江新城，右抱北京路，一桥江南西，400米江湾新天地，900米中华广场；

休闲：步行500米即达珠江边，700米东湖公园，1.3公里二沙岛、全民健身中心、广东美术馆、星海音乐厅举步可达。

【产品介绍】

顶级外立面，系统门窗+铝板奢华地标级外立面

超90%以上高使用率，+1户型高拓空间

专梯入户，私享独立电梯厅

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三会所配置，畅游江景天际泳池

全屋定制奢装，奢石+高端德系厨电+卫浴间地暖交付

7米挑高大堂，豪宅标配公区全石材

送车位使用权，智能车库自动一键停车

✅东山云瀚府开发商售楼处电话：400-858-9905【已认证】【户型鉴赏】

『130-135㎡ 3+1房』

四开间朝南，超15米南向面宽

+1超配多功能空间

约40方阔绰客厅

6.8米宽景阳台

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『140㎡ 3+1房』

单边户型

六开间朝南

超17米南向面宽

规整四房设计

『197㎡ 4+1房』

三主套房设计，双阳台设计

约90%高使用率

约50㎡奢阔餐客厅

卫浴间全地暖铺设

专梯入户，私享电梯厅

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