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中建悦湖·璟麟 | 家门口的优质教育，助力麟子成材

古有孟母三迁，为孩子择良邻而居

如今万千家长

都在城市中寻找教育与生活的平衡点

中建悦湖·璟麟择址海教园核芯

打造新一代架空层低密纯洋房住区

以目送式教育、湖居生活等优势

成为教育与居住的双重优选

| 效果图

天津教育第七区

教育与居住的理想平衡

Part.

01

海河教育园，作为国家高等教育示范区，这里不仅有浓厚的学府氛围，更有实打实的教育便利：

转学无门槛：南开学校转学无需统筹，也不要求提前三年持房，灵活政策让教育选择更轻松；

升学直通车：南开系九年一贯制学校，小学毕业直接升入本校初中，告别摇号焦虑，稳稳踏上升学路；

中考同市区：中考可直接报考市区高中，与市内六区享受同等机会，起跑线早已领先一步。

| 示意图

15年全龄教育高起点

高中录取率约92%

Part.

02

园区规划有12所幼儿园、1所小学、4所九年一贯制学校和2所高中，南开学校为9年一贯制学校，5所南开学校中昭慧路、智文路、雅润路、和慧南路已开办，敬慧路校区即将开办。其中市重点高中上线率68%，普高录取率92%，硬实力看得见。

数据来源：津南区教育局《2023年中考质量分析报告》、天津市教委公开数据。

约300米上学路

目送孩子安全到校

Part.

03

中建悦湖・璟麟与南开学校（昭慧路校区）仅约300米距离，出家门步行即达校门。没有红绿灯、没有拥挤人潮，家长目送孩子走进校园，省去接送烦恼。孩子每天多睡半小时，清晨从容起床，傍晚早早回家，有更多时间阅读、运动、发展兴趣 —— 上学路短了，成长的可能性却更多了。

| 示意图

步行上下学

给孩子更从容的成长时光

Part.

04

不用挤校车、不用怕迟到，步行就能实现 “上学自由”。别的孩子还在校门口排队等家长时，这里的小业主已沿着绿荫步道蹦跳着回家，安全又省心。家长省下接送的时间，孩子享受独立上下学的快乐，生活节奏慢下来，成长反而更扎实。

| 示意图

与高知为邻

家门口的大学人文氛围

Part.

05

项目紧邻天南大津南校区，出门就能遇见教授、学生，感受大学校园的书香气息。周末带孩子去大学图书馆看书、逛校园展览，让“高知朋友圈”成为孩子成长的隐形课堂，在耳濡目染中种下向往知识的种子。

| 示意图

首开VIP排卡热力进行中

海教园·天南大旁·湖畔洋房

城市展厅/外展盛大开放 恭迎品鉴

| 效果图

城市展厅：

天津市津南区雅润路与津沽公路交口的西南侧底商

外展地址：

天津市津南区永旺梦乐城一层中庭（近超市口）

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