后滩， 一座城市的滨江远见

一座城市的伟大，最终归结为生活的应答。

全世界都知道外滩，上海人熟悉前滩。

但是，当你问起：“什么是后滩？”往往会迎来片刻的迟疑和犹豫。

（跟随街头采访，走进上海人心中的后滩）

其实，后滩绚烂的文化体验早已潜移默化溶入在上海的国际语境，也势必发出理所当然的时代强音。

如果说外滩和陆家嘴展示了上海的历史与发展与，那么后滩则揭示了这座城市的前瞻与未来。

世博会的舞台曾经是为世界访客搭建的华丽盛景，而历经十五年的沉淀与远见卓识的规划，这片土地已从一个展示世界的“剧场”，蜕变为一个得以“拥有世界”的永久生活主场。

这里，是上海在应答完“实力”之后，为“美好”写下的答案。

这里，是外滩传奇的接力与升华。

后滩，是真正的 HEART of BUND——不仅是地理的中心，更是城市精神和生活方式的驱动核心。

后滩的必然崛起

从外滩万国建筑群勾勒出的雄心，到陆家嘴摩天楼宇刺破天际的力量，上海在不同时代，以不同的地标，执着求索于更深刻、更理想的城市形态。

而今，它又将迈入一个新的纪元——一个关于文化、生态与生活本质的成熟期。

2010年那场举世瞩目的世博盛会，将黄浦江的这一段S形湾区，重新铭刻入世界的意识版图。一个关于“城市，让生活更美好”的未来承诺，等待着被真正兑现。

后滩，正是这一承诺的继承者与最终的实现者。

后滩的叙事，始于1939年。

彼时，它只是当地居民自发开辟的一条“划子航线”，在浦江两岸间摆渡往来，维系着城市的日常肌理。朴素的开端，为这片土地注入了与生俱来的人文基因，它始终是关于“连接”与“生活”的。

时间的指针拨向2007年，为迎接世博会的全球目光，后滩被纳入城市设计的宏大蓝图，城市规划师们将其定位为“上海中心花园的雏形” 。

这一定位，如同一颗被埋下的种子，预示着这片土地的终极命运——一片充满生机与诗意的栖居地。世博会的举办，让这片曾经的工业滨水区完成了从幕后到台前的华丽转身，成为全球瞩目的焦点。

世博会落幕后，后滩并未如外界预期的那样迅速进入大规模开发。

相反，它进入了一段长达十五年的“蛰伏期”。当上海其他滨江板块在高速发展中争分夺秒时，后滩却以一种近乎奢侈的耐心，等待着一个更成熟、更完美的时机。

投入时间，才能赢得时间，后滩赢得了一次至关重要的厚积薄发。它得以冷静地观察、学习上海乃至全球滨水区开发的经验与教训。

2017年，世博文化公园深化建设启动，后滩的定位从“后花园”正式跃升为“中心花园”，生态基底被前所未有地夯实。

2021年起，“后滩九宫格”规划确定，并在此后的数次优化中，果断地压缩了商务用地，将住宅占比提升至超过60% 。

十五年的等待，让后滩有充足的准备，将全球滨水开发的理想，熔于一炉，淬炼出一种更先进、更人本的城市范式。

大师地标杰作

后滩生活日常

如果说战略规划是后滩的骨架，那么日常生活的体验，则是其丰盈而迷人的血肉。

这里的生活，不是琐碎和支离，而是由一连串“大师杰作”般的体验串联而成。世界级的资源，在这里不再需要专程前往的目的地，而是融入呼吸、信步可达的生活背景。

世界舞台即前庭

居住在后滩，意味着将全球文化演出，内化为自己的社交日程，充满了艺术的即兴与选择的自由。

一个寻常的周末，你可以在状如飞碟的梅赛德斯-奔驰文化中心，沉浸于一场国际巨星的万人演唱会；或许是漫步至世博会中国馆的红斗拱之下，在中华艺术宫里与跨越古今的艺术珍品对话，从德化白瓷的温润到新兴木刻的激昂，感受中华文脉的博大精深。

抑或是人约黄昏，步入Snøhetta建筑事务所设计的上海大歌剧院，当标志性的扇形屋面被点亮，一场世界顶级的歌剧即将拉开帷幕。螺旋上升的阶梯式屋顶广场，本身就是一座连接着大地与天空艺术品，饱览浦江的壮丽景色 。

更独特的是，这里还有中国首座符合国际最高标准的永久性专业马术场馆——上海久事国际马术中心。华灯初上时举办的夜赛，人马共舞的矫健身姿诠释融合了古典贵族精神与现代都市活力。

后滩生活，与全球文明同频共振，艺术朝圣成为闲庭信步。

美术馆是窗前风景

后滩“窗”前，流淌的不仅是江水，更是一幅由世界级艺术长廊构成的画卷。

目光所及，是龙美术馆（西岸馆）标志性的清水混凝土“伞拱”结构，它由旧日的运煤码头“煤漏斗”改造而来，粗粝的工业感与优雅的艺术性在此交融，充满了视觉张力。

不远处，西岸美术馆与法国蓬皮杜中心展开为期五年的深度合作，从野兽派到激浪派，一部鲜活的西方艺术史从巴黎直通上海。

上海油罐艺术中心，以其独特的圆形工业架构，成为承载前卫艺术的独特容器，开阔的草坪广场与滨江绿地无缝衔接，将艺术融入公共生活。

更有如丝带般缠绕上升的Orbit西岸漩心，其灵动的建筑形态本身就是一件引人入胜的公共艺术品 。

居住在后滩，意味着每天都与这些充满创造力的建筑和艺术品为邻。

江水不是阻隔，而是一面镜子，映照出两岸共同构筑的密集艺术生态。

堪比纽约中央公园

寸土寸金的城市核心，生态是极致的奢侈。

后滩，以一种近乎“绝版”的慷慨，重新定义了都市与自然的关系。总面积超过300万平方米的六大公园集群，构成了一条长达10公里的滨江生态廊道，其规模与雄心，足以媲美纽约中央公园 。

这里的生态体验，是立体的自然。

占地200万平方米的世博文化公园，以一系列工程奇迹的集合体，成为是中心城区最大的沿江绿地，和城市绿肺。

其中最引人瞩目的，无疑是双子山。

这座在国内首开先河、在上海软土地基上平地而起的48米高人工山林，实现了上海市民“有山有水”的梦想。登上山顶，湖光秋色，五国花园，尽收眼底。山体内部巧妙地容纳了停车场与未来展厅，是功能与美学的结合。

山脚下，坐落着亚洲最大的温室花园。这座占地2.2万平方米的水晶宫殿，通过“海市沙洲”、“云上森林”和“云雾峡谷”三大主题场馆，精心策划了一场穿越全球典型生态系统的奇妙旅程，从热带干旱植物到热带雨林奇观，咫尺之间，游历世界。

一旁的后滩湿地公园，由景观设计大师俞孔坚打造，是国内著名工业改造项目。利用自然的伟力，将黄浦江水净化为可供园区使用的Ⅲ类水，供动植物使用，响应着环保和永续。

早秋的周末，带着宠物去狗go乐园交友，或是在公园跑道运动，于望江驿停留歇息，都是美好瞬间的串联。

在这里，自然不再是城市的点缀，而是城市生活的乐趣本身。

从精致商业到日常雅趣

艺术享受不啻为一场饕餮，味蕾也不枉多让。

后滩的生活质感，不仅在于文化地标的精神滋养，更落实在细腻的生活格调。这里的商业，早已超越了单纯的消费功能，成为一种生活美学的策源地。

阳光正好时，逛完世博文化公园，在一尺花园点一份花园重芝士披萨，餐后去W Coffee点一份青提无花果舒芙蕾，蓬松绵密的口感，像是把云朵含在了口中，在绿林环抱中舒展，时间也变得悠长。

在前滩太古里，开放式的街区模糊了购物与漫步的界限。这里不仅是路易威登、卡地亚、迪奥等全球一线奢侈品牌的橱窗 ，更是生活方式的秀场。

「SHAN山」是味觉的山林，而布朗石餐厅则主打“会飞的”海鲜饭，风靡全球40年的排队王The Cheesecake Factory更成为家庭欢聚的理由。

世博源与世博天地的应有尽有，更是整个业态丰沛的背景。汇聚了远古云境、九厨·淮阳等风格各异的餐饮选择，让滨江的夜晚充满滋味。云果果嘞上海首店，结合云南特色与亚洲料理，把山间野味带到城市。

特色餐饮与滨江的自然气息的缝合，构成了后滩独有的生活肌理，精致触手可及，而松弛感永远是生活的主调。

滨江之心

开启未来

后滩，这片被世界级资源“众星捧月”的土地，华润置地·澐启滨江的出现，以生活语言对这片土地的价值做出了新的阐述。

从城市实力，到城市魅力。

它不仅是后滩宏大叙事的居住篇章，更是这片土地精神的具象。

在滨江开发的语汇中，“临江权”是一个被频繁使用却鲜被理解和践行的词。

而澐启滨江距离黄浦江岸不足300米，精准落子于浦江两岸规划中“内层亲水营造”的黄金区间 。

“推窗见江，出门亲水”。

生活即刻融入滨江10公里的生态廊道，江风与鸟鸣是清晨的协奏；黄昏的潮汐，则是生活的乐章。

而后滩区域80-100米的整体限高策略，更是一份无法复制的“视野保险”。

它确保了中高层单位的视野不会被未来的超高层建筑所遮挡，令超越时间周期的风景，成为一种确凿。

澐启滨江的核心理念，是“江域汇流”。

以“江域汇流”理念，通过全维度整合黄浦江域资源，将艺术、自然与都会生活熔铸成上海首个全息生境旗舰社区，重构人与江的共生关系，打造世界级滨江生活范本！

澐启滨江以黄浦江的雄心与诗意为理念。不争先与上海，而与上海争先与世界定义新时代的大国博览滨江生活，将整个江域大观——江、湾、澜、山、森、馆、城，全部纳入社区规划的崭新表情之中。

这种范式也体现在建筑的表达中。摒弃了千篇一律的“玻璃幕墙”模式，转而采用更具生命力和呼吸感的双层错台式立面。这种设计不仅在视觉上创造了丰富的光影层次，也让建筑在稳固中不乏灵动。

其景观营造的灵感，依旧系出艺术，致敬于濑户内海的直岛美术馆。它复刻了东方庭院，并创造出“自然峡谷” 。

光线、植物为水景和艺术装置连缀，居民仿佛生活在一座可以游历的美术馆中。

一座城市的伟大，最终归结为生活的应答。

这也是上海在阅尽繁华后，势必要探索的旅程——即，如何让澎湃的经济活力，最终沉淀为滋养人民的生活。

后滩的意义，正是如此。

华润置地·澐启滨江，便是这场探索的结晶，它超越建筑的范畴，而成为全新生活方式的宣言。

后滩，解锁另一种上海的打开方式，滨水栖居的定义和远见。

文、编辑：外滩君

摄影：思宇、三文鱼

部分图片来自华润置地·澐启滨江官方

©外滩TheBund

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