广东
龙华锦顺名居项目地处龙华大浪片区北部大浪街道的水围片区华宁路与塘坑路交叉口东北侧。北靠岭排围村，左邻大船坑市场，右近黄麻埔旧村，南边一路之隔接壤大浪中心区，项目与大浪服装基地园区距离约1.5公里。总建面约17.8万平，属于中小刚需首置物业。
整个项目是一个涵住宅、商务写字楼、精品公寓、集中式商业的大型全能综合体物业。目前规划的是建面约
81-191㎡三至四房住宅837套，47㎡-62㎡公寓184套，87-293㎡办公产品126套，商业产品40套（其中回迁房套数280套、保障房套数32套）
同时项目为了增加相应的社区配套，提供更好的优质服务，还配有裙楼商业约7600㎡，能满足日常生活需求。
龙华大浪『锦顺名居』售楼处
『开发商』咨询热线：400-116-7278（中介勿扰）
户型、价格、楼层、朝向
温馨提示：看房需提前来电预约！
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龙华锦顺名居（大浪街道）
产权年限：2017-12-11至2089年
交 楼：2023年上半年
户 型：78-129m²（精装3-4房）
总房源：1187户
栋 数：6栋 45层
占地：1.83万
建面：17.8万
车 位：1042个
梯户比：3梯5户
管理费：4.9元（锦顺源物业）
交 通：沈海高速、
学 校：大浪实验学校旁
位 置：水围片区华宁路与塘坑路交叉口东北侧
售楼处：沿河路(大船坑市场东北侧约80米)
开发商：深圳市锦顺源实业集团有限公司
国际产业强资本
政府总投资3460亿元打造重点世界级时尚产业“大浪时尚创意小镇”，建设面向全球的5G电子信息产业集聚区，国际资本引流价值无限。
快速通达华侨城
侨城东路北延（规划中）首站，未来开通后快速通达侨城深圳湾无限繁华，侨城北延首站潜力无限。
首付1字头买龙华
首付1字头买龙华3房！龙华超低门槛，全市0距离市中心刚需上车盘。
旧改首发红利无限
片区近800万㎡旧改首发住宅综合体，原始股洼地价格收获红利无限，错过华润城不可再错过锦顺名居。
立足中轴新城龙华区核心位置，承接大浪片区旧改利好，城市版图飞速更新，规划红利日趋兑现。卓越、星河、华侨城等一线品牌抢滩布局，生活配套日趋完善，城市前景可瞻。
实验系校绝非凡品
自带9班幼儿园、片区首席品牌名校大浪实验学校学区范围，单价5字头享全龄教育。
1.锦顺名居地处龙华大浪北部区域，临近石凹片区、大浪时尚产业基地及茜坑水库，产业发展用地为主导；
2.项目所处区域是商品房市场的新兴片区，项目是该片区内的*商住综合社区，在片区全面兴起前，社区氛围较弱；
3.片区内规划有不少商住项目，吸引了星河、莱蒙、佳兆业等知名房企进驻，目前，项目周边的城建面貌、城市配套均有较大的空间，旧改的兑现周期稍长；
4.所处区域内的交通暂时比较弱，对外及微循环交通有待加强，未来轨道交通规划尚不明确，交通提升后，对项目有一定的提振作用；
5.本次推售建面约81-191㎡，户型整体方正，静态分区好；
6.房源面积段跨度大，结合区域现状及发展前景来看，定位较为模糊，南面沈海高速，对于无遮挡的中高层单元来说，可能受噪音影响。
主推建面约为81-191㎡的户型房源，具体包含建面81㎡、90㎡、107㎡、129㎡的3-4房共6个户型：
建筑面积约81㎡户型
建筑面积约90㎡户型
建筑面积约91㎡户型
建筑面积约106㎡户型
建筑面积约107㎡户型
建筑面积约129㎡户型
龙华锦顺名居户型鉴赏：
建筑面积约81㎡户型
东南朝向临路，动静分区布局，大进深阳台实用性能较佳。主卧配置阳台，可增加室内开间进深比，次卧空间较为紧凑，小房间实用性能比较有限。餐厨空间紧凑合理，厨房可向生活阳台扩展，自然通风采光性能尚可。
建筑面积约90㎡户型
建筑面积约90㎡户型西南朝向，视野开阔
建筑面积约106㎡户型
西南朝向，动静分区布局，大开间短进深，通风采光性能良好，主卧出阳台宽敞实用。主卧东南向拥有良好的开间进深比，次卧空间实用性能较好，2个小房间也有东南朝向，但开窗面略小。 餐厨空间紧凑实用，厨房可向生活阳台扩展。
建筑面积约129㎡户型
西南朝向通透户型，大开间短进深，通风采光性能优秀，主要生活空间光照充足。客厅带有大进深阳台，宽敞实用，主卧自然通透，功能全面，双次卧配置均衡。厨房可向生活阳台扩展，餐厨空间宽敞明亮。入户玄关尺度恰到好处。
小结：
户型方正功能配置合理，均好性一般。
多阳台配置可有效增加室内空间扩展，生活阳台刻意避开与卫生间开窗位。
部分低楼层产品会受到遮挡，高楼层视野开阔却缺乏景观资源。
龙华『锦顺名居』售楼处
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