云帆闰悦府土地使用性质，位置怎么样，是不是新规，几梯几户吗

云帆闰悦府的土地使用性质为住宅用地和商业用地。

项目位于龙岗区龙城街道龙翔大道与如意路交汇处东南侧，紧邻大运新城与龙岗中心城核心区，步行约 600 米外可达地铁 3 号线爱联站，交通较为便利。

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云帆闰悦府是新规产品。

项目的梯户比为 2 梯 5 户。

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基本信息：由深圳市盛悦兴投资有限公司与深圳市爱联股份合作公司联合开发。项目总占地面积约 7420.63㎡，总建筑面积约 4.6 万㎡，容积率 4.3，绿化率 40.01%。共 2 栋 27-29 层住宅，其中 1 栋 1 单元 29 层，1 栋 2 单元 27 层，总户数 230 户，包括 148 户商品房和 82 户回迁房，梯户比为 2 梯 5 户，车位 322 个，车位比 1:1.4。

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户型设计：主力户型为建面约 73-114㎡的 2-4 房。其中，74㎡两房三开间朝南，主卧带 270° 景观飘窗；89㎡三房有竖厅和横厅双版本，竖厅版四开间朝南，横厅版采用 LDKB 一体化设计，空间利用率高；114㎡四房 LDKB 一体化横厅开间达 6.9 米，客厅带 5.2 米跑道式阳台。

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