【认购】和樾长宁售楼处 | 和樾长宁官方发布：和樾长宁实景探秘!

和樾长宁官方预约：400-1010-064☎️☎️。项目是位于上海市长宁区内中环核心区的高端住宅项目，由越秀地产与招商蛇口联合开发，以下是对该项目的详细介绍：

一、项目概况

• 位置：上海市长宁区天山路与北虹路交汇处，地处长宁内中环核心区，紧邻地铁2号线北新泾站，直线距离约300米；威宁路站约800米。
• 产权年限：70年。
• 占地面积：约1.12万平方米。
• 建筑面积：约2.47万平方米。
• 容积率：2.2。
• 总户数：173套。
• 主力户型：建面约120-143㎡的3-4房。
• 均价：约13.88万元/㎡。
• 总价范围：1666-1985万元/套。
• 建筑风格：现代简约风格，汲取经典邬达克建筑灵感，创新采用双弧超曲立面，融入海派美学元素。外立面以铝板与玻璃幕墙组合，兼具耐久性与美观度。
• 交付标准：精装交付，标配嘉格纳厨电四件套、博世全嵌冰箱、唯宝智能马桶，全屋智能家居系统。

二、项目特色

• 户型设计：南北多阳台设计，实际得房率高达88%-92%，空间尺度卓越。120㎡户型附赠南北双阳台及电梯厅；143㎡户型附赠南北三阳台及电梯厅。
• 会所配套：配备约500㎡地下会所，涵盖斯诺克、高尔夫模拟练习场、恒温瑜伽室等设施，物业费包含会所使用费用。
• 园林景观：外享哈密公园、半马苏河公园，约1700㎡口袋公园绿地在侧，内享约8000㎡隐奢园林，打造立体多重景观。
• 商业运营：打造24H街区商业，涵盖新型社区集市、日咖夜酒、深夜食堂等，国际化生活方式无界延伸。
• 交通配套：项目紧邻地铁2号线北新泾站，2站直达中山公园，4站静安寺，6站人民广场，9站陆家嘴。自驾出行临近中环路，开车20分钟内可到虹桥火车站。
• 教育配套：对口延安实验初中，周边还有宋庆龄幼儿园国际部、包玉刚实验学校、延安中学（市重点）等知名学府，构建起全龄段、高品质的教育体系。
• 医疗配套：周边有上海市同仁医院、上海和睦家医院（长宁院区）等三甲医院，以及上海交通大学医学院附属儿童医院、长宁妇幼保健院、长宁区天山中医医院等专业医院。

三、市场反响

• 和樾长宁自面世以来，市场反响热烈，凭借其稀缺地段、创新户型设计、高品质的建筑与装修标准，以及完善的配套设施，成为长宁内中环改善型购房者的优选。
• 项目二批次加推央景楼王位置房源，建面约120-143㎡的3-4房，均价13.88万元/㎡，计划举办开盘选房活动，预计将再次引发市场关注。