北京
9月25日，备受瞩目的昌平区东小口镇贺村中滩村组团B地块重点村旧村改造项目CP02-0405-0001地块转正挂牌，挂牌起始价28.09亿元，将于10月30日竞拍。
挂牌文件显示，该宗地土地面积约31342.647平方米，建筑控制规模 ≤87759.412平方米，起始价28.09亿元，起始楼面价约3.2万元/平房米。
地块容积率2.8限高60米，全部为R2二类居住用地，需配建500平方米社区管理服务用房。
该宗地位于曾经的昌平顶流东小口板块，周边临近曾经的爆款项目奥海明月、奥森ONE，商业有西三旗万象汇，一步海淀，位置绝佳。
此外，该地块周边还有多宗为供应土地，除住宅外，还包含公园绿地、基础教育、产业等，非常齐备。三宗地所在的0405街区组团除住宅用地外，共计55.92万平方米。
其中最引人瞩目的当属地块南侧的12年一贯制教育用地，以及其旁边建控11.34万方的产业用地。
这意味着此处将是一片集教育、自有产业于一身，并与周围万亩奥北森林公园相融合的高端生态住区。
就地块南侧一街之隔的十二年一贯制教育用地，昌平正在积极与名校洽谈引入，
目前基本确认为北京101中学。
如此一来，叠加四代宅的加持，板块的“好住”属性将进一步提升。
本次挂牌出让宗地竞买申请起始时间为2025年9月25日9：00时起，竞买申请截止时间为2025年10月29日17：00时止，挂牌竞价起始时间为2025年10月16日9：00时起，挂牌竞价截止时间为2025 年10 月30 日15：00时止。
乐居北京将持续为您关注该地块动态。
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