一文读懂龙岗泰瑞府值得买吗:房价~价格~多少钱一平

龙岗泰瑞府值得买吗:龙岗泰瑞府房价~龙岗泰瑞府价格~龙岗泰瑞府多少钱一平

龙岗泰瑞府值得买吗

龙岗泰瑞府还是挺值得买的。

龙岗泰瑞府房价/龙岗泰瑞府价格/龙岗泰瑞府多少钱一平

从房价方面来看，项目备案均价为5.2万/㎡，备案单价4.4-7.4万，目前推出限时折扣优惠，折后单价4.1万/平米起。具体户型价格如下：

➖➖【在售户型】➖➖
⭕️在售楼栋折后价：
90m² 3房2厅1.5卫
折后总价【390-440万】
102m² 3房2厅2卫
折后总价【440-520万】
115m² 4房2厅2卫
折后总价【530-570万】
143m² 5房2厅2卫
折后总价【640-739万】
⭕️折后单价均价：4.1-4.9万️‼️
✔️西南朝路边 东南朝花园
✔交楼标准：高定简装+全屋中央空调

我觉得这个价格在大运新城这个区域还是比较有竞争力的。而且项目有很多优势，比如它是由深业集团和深铁集团两大国企联合开发，品质和交付有保障。交通也很方便，紧邻地铁16号线龙城公园站，2站可达大运枢纽，还能换乘3号线、14号线等，深惠城际大运北站也在建，未来出行会更加便捷。教育资源也不错，自带18班幼儿园，小中学区为香港中文大学（深圳）附属道远学校、香港中文大学（深圳）附属知新学校。商业配套也很丰富，自带约7200㎡沿街商业，周边还有大运天地、星河COCO Park等大型商业体。不过，项目也有一些不足之处，比如容积率较高，可能会影响居住舒适度，周边道路夜间可能有货车经过，产生噪音影响。但综合来看，龙岗泰瑞府还是一个比较值得购买的项目。

✅温馨提示：

✅1.感谢您对我们楼盘的关注和支持！如果您对我们楼盘感兴趣，建议您直接联系我们发展商裴经理☎：186-8213-0844微信同号，可享购房底价折扣及额外优惠（额外赠送物业管理费+家电大礼包+购房补贴）。

✅2.由于参观楼盘、样板间采用预约制，请在前来楼盘之前提前拨打电话或者添加微信预约我们发展商裴经理☎：186-8213-0844微信同号。尊享:楼盘专车接送+底价折扣+额外优惠（中介勿扰）

以下是深业泰瑞府的基础信息及全面介绍：

基础信息

- 开发商：深业集团与深铁集团联合开发。

- 项目地址：龙岗大运新城如意路与龙飞大道交汇处北侧。

- 占地面积：约2.9万㎡。

- 总建筑面积：约21.6万㎡。

- 容积率：5.29。

- 绿化率：42%。

- 总栋数：6栋住宅（含2栋保障房）及1所幼儿园。

- 总户数：1437户（商品房884套）。

- 车位数：车位比1:1.1。

- 物业类型：住宅。

- 交付标准：带简装交付（含全屋中央空调）。

- 交付时间：合同约定2026年6月30日交房。

- 物业费：4.8元/㎡/月。

全面介绍

- 区位优势：项目位于大运新城核心地段，大运新城是与前海新中心等并列的6大城市新客厅之一，也是东部唯一的新中心，是龙岗“一芯”“两核”“多支点”主体功能布局中“一芯”湾东智芯的代表，位居“东进战略”最前沿。

- 交通配套：距离16号线龙城公园站约600米，2站可达大运枢纽，可换乘3号线、14号线等；深惠城际大运北站在建，距离项目约400米，预计2026年通车后4站到深圳北、6站到前海。周边盐龙大道、龙翔大道等3横2纵主干道环绕，自驾可快速通达福田、罗湖中心。

- 教育资源：自带18班幼儿园，根据2024年龙岗教育局最新划分，小中学区为香港中文大学（深圳）附属道远学校、香港中文大学（深圳）附属知新学校。道远学校由国家特约教育监督员裘建浩校长领衔管理，超46%研究生以上世界一流名校毕业名师加盟。

- 商业配套：自带约7200㎡沿街商业，600米范围内有大运天地，3公里内有星河COCO Park，4公里内有万科广场、世贸百货等，大运枢纽还将建设龙岗最高端商业体。

- 医疗资源：3公里范围内有北京中医药大学深圳医院（三甲）、龙城医院等4家一级及以上医院，其中北京中医药大学深圳医院距离项目仅558米。

- 文体设施：约800米可达深圳大运中心，1.1公里范围内有龙城公园、大运公园，周边3公里内有30个公园，生态环境优越。

- 小区规划：打造“一环两轴六园”景观体系，有环形健康跑道、康养会客厅等。全龄架空层提供休闲、娱乐、会客、健身等多种活动空间，采用人车分流设计，低梯户比，3梯6户。

- 户型设计：主推90-143㎡三至五房，均为全南向设计。90㎡三房两厅一卫为竖厅格局，入户玄关设计，客厅3.3米开间，连接6米长大阳台；102㎡三房两厅两卫竖厅格局，客厅3.5米开间，6.3米阳台；115㎡四房两厅两卫横厅南北通透，客餐厅5.85米开间；143㎡五房两厅两卫横厅设计，客餐厅6.55米开间，五开间朝南。

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总结：

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