索赔51万余元！3岁女童16楼坠亡，父母诉开发商、物业等案将开庭，记者实探

今年7月，湖北孝昌县一3岁女童在小区16楼家门口的走道里，爬上窗户后意外坠亡。 事发后，女童的父母质疑小区存在电梯走道窗户未安装限位装置、灭火器箱乱摆等安全隐患，应该为女儿的死亡承担一部分责任，并以“设计缺陷和管理过错”为由将小区开发商、设计方、物业公司三方诉至法院，索赔各项损失共计51万余元。 红星新闻记者获悉，案件将于9月19日下午在孝昌县人民法院开庭审理。

母亲下楼扔垃圾的几分钟时间

3岁女儿开门出去从16楼楼梯间坠落

“今年7月8日早上，孩子母亲下楼扔垃圾，孩子独自留在家中，前后间隔才几分钟便出事了。”女童的父亲徐先生介绍，事发后他了解到，孩子母亲下电梯的时间是8点33分，从一楼上电梯的时间是8点36分。“在这期间，孩子打开家里的门出去找妈妈，在电梯走道爬上窗户后坠下。”

红星新闻记者在事发现场看到，徐先生家所在的楼栋两梯三户，出门通过3米左右的过道，左拐便是电梯走道，靠北的那部电梯临近一面窗户：窗户有三扇玻璃，中间一扇封闭固定，左右两扇窗扇无限位装置，可大幅向外打开。窗户未安装纱窗及防护栏。

▲窗户有三扇玻璃

▲可打开的窗扇无限位装置

“更要命的是，窗户旁边有一个灭火器箱。孩子90厘米出头，她应该是踩着这个灭火器箱爬上窗户的。”徐先生说，事发后，灭火器箱侧倒在窗台附近的地上。红星新闻记者现场测量发现，窗台距地面90厘米左右，侧倒的灭火器箱高33厘米左右。

▲侧倒的灭火器箱高33厘米左右

徐先生介绍，孩子坠落后砸在了小区外超市门口的一辆车上，车顶天窗被砸破。“一楼开超市的老板发现后立即报警，公安来现场调查之后，确认是意外坠楼，排除了刑事案件的可能。”

孝昌县公安局兴城派出所出具的《非正常死亡证明》显示，7月8日8时30分许，该所接110指挥中心转警称：孝昌县花园镇全洲桃源小区有一名小孩坠楼，民警立即赶赴现场。经查，徐某惠（女，3岁）在16楼楼梯间意外坠落，孝昌县第一人民医院医务人员现场检查无生命体征，宣告死亡。

父母起诉开发商、物业等

称设计、管理存在安全漏洞，应承担部分责任

徐先生说，事发后，他检查了所在整栋楼宇的所有电梯走道窗户，都没有安装限位装置，窗扇基本都能向外打开接近90度，且窗户外没有安装防护栏。

“同时，部分楼层的灭火器箱摆放位置十分混乱，有的放在窗户边上，有的摆在消防栓下方。”徐先生说，孩子出事后，相关部门将灭火器箱固定在电梯对面的消防栓下面。9月18日，红星新闻记者在现场看到，16楼的灭火器箱依旧可以随意移动，消防栓下面的墙上留着钉子孔。

由此，徐先生认为，开发商、设计单位存在明显的建设和设计缺陷，物业公司的安全管理存在缺失，至少应该为孩子的意外死亡承担一部分责任。

▲孩子坠落地

徐先生所在小区的设计单位为孝感市城乡规划建筑设计院有限责任公司，开发商为湖北全洲房地产开发有限公司，物业公司为孝昌县馨梦物业服务有限公司。徐先生称，事发后，经当地相关部门介入协调，他们与物业公司、开发商进行了调解，但始终未能就责任认定与赔偿方案达成一致，无奈只能提起诉讼。

徐先生提供的《民事起诉状》显示，他和妻子作为原告认为：开发商与设计单位在房屋设计中存在楼梯间窗台过低、楼梯间窗户向外平开窗、未加装防护装置等多项设计建设缺陷；物业公司未协助做好窗户防护、限位装置、未张贴警示标志、随意放置灭火器箱等管理过错，应对此次徐某惠坠楼死亡承担部分赔偿责任。原告诉请三被告共同赔偿各项损失共计518322.25元。

徐先生告诉红星新闻记者，案件将于9月19日下午在孝昌县人民法院开庭审理。

红星新闻记者 胡闲鹤 摄影报道

编辑 欧鹏