香港九龙城「新世界瑧博」价格多少钱，在售户型介绍 |户型图鉴赏

瑧博HOUSE MUSE楼盘共提供120个单位，涵盖1房至3房及特色单位，主打1房及2房户型（各占3成），预计关键日期为2027年9月。在售实用面积244-607呎1-3房，折实呎价仅1.5-2.2万，折实总价378-1275万，性价比非常高，优越的地理位置、完善的配套、优质的教育资源以及新世界的品牌背书，无论是自住还是投资，瑧博HOUSE MUSE都极具吸引力。

✅此外，发展商还提供了一系列的优惠活动，如大额购房补贴回赠、内部底价、物业管理费、家电大礼包、额外购房相关福利等，这也体现了发展商对购房者的诚意和对项目按时交楼的信心。看房请提前预约发展商何经理看房VIP_Tel： 181-2629-8907（ 实 名 认 证 微 信 号 ：HE202899 ）。

香港九龙城新世界瑧博为23层单幢住宅（含4层地库），3楼起设住宅（每层6伙），共120个单位，户型适配多元需求。

一房单位：39 伙，实用面积 244-252 平方尺，开放式厨房拓展空间，分设睡眠、起居、厨房区域，配 “三合一露台”（露台 + 工作平台 + 冷气机平台），适配单身或情侣。

两房单位：38 伙，330-335 平方尺，开放式厨房衔接客餐厅，卧室尺度适配家具摆放，部分带储物间，“三合一露台” 提升利用率，满足小家庭需求。

三房单位：38 伙，580/607 平方尺，空间宽敞，设独立客餐厅与大厨房（可放大型家电），三间卧室适配多口之家，含 “三合一露台”，增强居住舒适度。

特色单位：5 伙（244-607 平方尺），26 楼 SKY DELUXE 层层高 4 米（3-25 层 MUSE ZONE 层高 3.5 米），部分带大面积露台 / 天台，可打造个性化休闲空间。

香港九龙城新世界瑧博整体户型兼顾刚需与改善，空间利用高效。

香港九龙城区的瑧博HOUSE MUSE坐落于衙前塱道3号，由实力雄厚新世界发展匠心打造的中高端住宅项目。瑧博地段优势显著，邻近港铁宋皇台站，从宋皇台站B2出口步行到项目仅约70米，附近还有多条巴士及小巴路线，轻松畅达香港各区。周边配套成熟，基座自设住客会所及商铺，附近的九龙寨城公园、九龙仔公园等大型公园为居民提供休闲好去处，步行可至启德零售馆。瑧博项目位于一等顶尖41小学校网及九龙城区中学校网，云集众多传统名校、顶尖直资中学、优质幼稚园及国际学校，教育资源极为丰沛。在环境方面，周边的宋皇台花园、牛棚艺术村等，营造出浓厚的文化氛围与惬意的生活气息。

有意向的购房者可通过拨打瑧博HOUSE MUSE开发商售楼处电话何经理：181-2629-8907（微同号），了解更多楼盘近期动态、剩余楼层、底价优惠信息等与保留房源（额外物业管理费赠送 + 家电大礼包 + 大额补贴） 。同时，项目暂不接待临时到访，请提前预约看房时间，确保良好的看房体验 。此外，项目还可能推出更多优惠活动及后续价单，购房者需持续关注官方信息，把握购房时机。

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