高新区城建星启时代楼盘售楼部电话

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合肥城建琥珀星启时代，落子高新区科大硅谷核心，毗邻科大讯飞全球总部，打造建面约110-162㎡的科创智能住区。项目城市展厅已盛大开放，现正火热预约中，敬邀品鉴未来人居新范本。

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作为安徽省首家房地产上市公司，合肥城建发展股份有限公司自1983年成立以来，始终秉承国企匠心，深耕合肥、布局安徽及南京、三亚等地。四十余载稳健发展，累计开发建筑面积超1000万㎡，服务业主逾20万户，荣获鲁班奖、广厦奖等多项国家级殊荣，品牌实力备受认可。

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项目位于合肥高新区“科大硅谷”规划核心区，依托“一核两园一镇”的战略定位，聚焦科技创新策源地与新兴产业集聚区建设。区域被列为高新区城市建设“三年行动计划”重点承载区，未来发展潜力巨大，价值前景可期。

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讯飞小镇作为科大硅谷先导板块，以产业驱动城市发展，汇聚高端人才与创新资源。项目择址于此，紧邻科大讯飞全球总部基地，坐享政策红利与产城融合优势，成为高新向西发展的新中芯，擎启区域人居价值新高地。

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项目总建筑面积约17.83万方，主力产品为建面约110-127-139-160㎡的纯小高层住宅，采用高品质装修交付标准，并配备全屋智能化系统，致力于打造集科技、舒适、美学于一体的现代居住典范。

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交通方面，项目享有“三横四纵一轨”立体路网：长江西路、望江西路、习友路贯通东西；将军岭路、方兴大道、长宁大道、创新大道纵贯南北；地铁4号线青龙岗站近在咫尺，便捷通达城市各主要功能片区，畅享高效出行体验。

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商业配套丰富多元，项目自带约2万方大象星光集一站式社区商业，满足日常所需；周边更汇聚高新银泰、砂之船奥特莱斯、龙湖天街等大型商业综合体，休闲购物、餐饮娱乐一应俱全，构筑繁华便捷的生活圈层。

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教育资源优质密集，项目紧邻已建成的18班幼儿园和36班初中，形成家门口的全龄段教育链条。周边多所名校环伺，学风浓厚，助力孩子成长每一步，真正实现目送式上学，优教生活触手可及。

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生态环境优越，项目北侧规划有公园绿地，毗邻讯飞总部城市公园、蜀西路绿廊、柏堰湖生态景观带，远眺大蜀山自然风光，推窗见景，四季皆美。医疗配套同样完善，安医大第一附属医院高新分院、省妇幼保健西院及在建的安医大临床医学院附属医院提供全方位健康保障。

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产品设计由上海天华建筑事务所与上海罗朗景观设计团队联袂执笔，延续琥珀梓桐院原班大师阵容。融合国际前沿审美与高新人居需求，打造兼具识别度与品质感的智慧住区，代表作涵盖莫干山裸心堡、招商外滩玺、建发上海苏河望等高端项目。

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项目全面升级七大产品维度，得房率超90%，空间利用率更高，私享电梯前厅提升归家仪式感。户型设计灵活多变，配备可变空间、超阔宽厅、行政级主卧套房及弧形转角落地窗，满足家庭不同阶段的生活想象。

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社区内部打造超3000㎡泛会所与多功能架空层空间，涵盖健身、娱乐、共创三大主题会所，特别引入合肥首个壁球馆主题运动空间。同时设置书吧、会客区、文创空间、儿童星际营地、科普花园等12大主题场景，构建立体交互式度假化生活体验。铝板+玻璃幕墙一体化立面设计，搭配极致弧形线条，兼顾美学颜值与建筑耐久性，成就区域封面之作。

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