湖北
襄土网挂字[2025]35号
9月16日
襄阳市国土资源网上交易系统最新消息
襄城区檀溪路以南、铁佛寺路以东
1宗零售商业地块挂牌
以887.2万元成交
成交楼面价14362.5元/㎡
拿地企业：襄阳文化旅游集团有限公司
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土拍详情
地块详情
土地面积：1544.3平方米（约合2.316450亩）
使用年限(年)：商业40年
容积率：≤0.4
建筑密度：≤30%
绿地率：≥20%
红线图
规划用地性质：商业用地
规划控制要求：
(1) 规划指标：建设用地面积1544.3平方米，城市道路面积1399.5平方米，绿地面积549.27平方米，容积率不大于0.4，建筑密度不大于30%，绿地率不小于20%，地上计容建筑面积不大于617.72平方米。
建筑高度：不大于12米。
(2)出入口要求：禁止在地块北侧檀溪路上设置机动车出入口。
特殊要求
1、建设须符合《襄阳城墙文物保护规划》和《襄阳历史文化名城保护规划(2018-2035 年)》要求。
2、地块西侧、北侧公园绿地由土地受让方按规划建设后无偿移交给城市绿化园林主管部门。
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地块区位
襄土网挂字[2025]35号地块区位（仅供参考）
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企业信息
容积率仅为0.4，地上计容建筑面积仅617.72平方米，这是一个规模极小的商业地块开发项目。该地块已由襄阳文化旅游集团有限公司竞得，其开发建设将紧密契合襄阳古城疏解与保护战略，通过低强度、小体量的开发模式，有助于减轻古城承载压力，优化功能和业态布局。按照襄城区相关建筑要求，项目预计将建设符合古城风貌特色的小型、低层、精品化商业建筑。
来源：襄阳市国土资源网上交易系统
运营：襄阳房协编辑部
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