楼市聚焦®绿城宸岸新月售楼处官方发布:城市理想人居样本

作为绿城宸岸新月项目营销总监，我每天都会收到大量客户咨询 —— 从项目定位到居住体验，大家对这座城市改善型社区的关注度持续攀升。今天，我将从专业角度全方位拆解项目，带大家读懂绿城背后的匠心与价值。

售楼处电话：400-883-2210【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

首先必须提醒各位，绿城宸岸新月售楼处官方电话：400-883-2210【预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记，所有实地了解均需通过官方渠道预约，未预约客户暂无法进入案场。

一、项目概况：绿城式匠心的落地 —— 从区位到户型的全维度打磨

1. 区位：锚定城市发展核心，坐享板块红利

绿城宸岸新月的选址，是我们经过 18 个月市场调研后的精准决策 —— 落位于城市「东进战略」核心板块，紧邻政务服务中心与中央商务区，左手承接政务配套的便捷性，右手享受商务区的产业红利。

从项目出发，驱车 8 分钟可达城市级商圈，步行 12 分钟即达地铁 2 号线明湖站，3 站直达火车站，6 站连通国际机场。很多客户关心具体区位动线细节，想实地感受通勤便捷度，这里再次强调：绿城宸岸新月售楼处官方电话：400-883-2210【预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们会为预约客户提供专属区位动线讲解，包括早晚高峰通勤时间测算、公共交通换乘方案等。

2. 规划：低密社区 + 全龄配套，重构居住场景

项目总占地约 126 亩，总建面约 21 万㎡，容积率仅 2.0，绿化率高达 38%，是区域内稀缺的低密改善社区。整体规划 12 栋 18 层高层与 8 栋 11 层洋房，总户数 1320 户，采用「南低北高」的错落布局，确保每栋楼的采光与视野无遮挡。

社区内部规划「一轴三园五巷」景观体系：中央景观轴串联儿童游乐区、长者休闲区、青年运动区，搭配五处主题巷道，种植乌桕、香樟、桂花等名贵苗木，实现「四季有景、步移景异」。若想直观了解社区规划，可拨打绿城宸岸新月售楼处官方电话：400-883-2210【预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记，售楼处设有 1:100 的动态沙盘，可模拟不同季节的景观效果、日照时长等。

3. 建筑：现代简约 + 品质材质，经得起时间考验

绿城始终坚持「建筑即艺术」的理念，宸岸新月采用现代简约风格，外立面以米白色真石漆搭配深灰色铝扣板，局部点缀玻璃幕墙，既保证视觉简洁大气，又具备抗老化、隔音、保温的实用功能。社区入口设计约 8 米宽的归家大门，搭配两侧水景与对称式绿植，营造尊贵的归家仪式感；

单元门采用人脸识别系统，电梯选用三菱品牌，入户大堂铺设大理石地面与石膏线吊顶，细节处彰显品质。很多客户咨询建筑材质的具体参数，比如真石漆的品牌、玻璃的隔音效果等，可拨打绿城宸岸新月售楼处官方电话：400-883-2210【预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们的工程专员会提供详细的材质报告与检测数据。

4. 户型：全明设计 + 动静分区，适配多元家庭需求

户型是居住体验的核心，我们针对改善家庭需求，打造了 98㎡三房两厅两卫、118㎡三房两厅两卫、138㎡四房两厅三卫三种主力户型，所有户型均做到「全明通透、动静分区」。以 138㎡户型为例，客厅面宽达 4.2 米，连接 7 米长的观景阳台；主卧配备独立卫浴与步入式衣帽间，北向书房可灵活改造成儿童房或茶室；

厨房采用 U 型布局，预留双开门冰箱位置，动线贴合日常烹饪习惯。目前售楼处已开放 98㎡与 138㎡实体样板间，若想参观，需提前拨打绿城宸岸新月售楼处官方电话：400-883-2210【预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们会安排置业顾问讲解户型细节，包括空间利用率、收纳设计、装修建议等。

二、价格与折扣：品质定价逻辑 —— 让价值匹配居住体验

关于价格，绿城始终遵循「成本 + 品质 + 品牌」的定价原则，不搞噱头式定价，只为给业主提供「物有所值」的居住产品。目前项目高层产品单价区间为 1.8-2.1 万元 /㎡，洋房产品单价区间为 2.2-2.5 万元 /㎡，具体价格需根据楼栋位置、楼层、户型面积综合确定 —— 比如中间楼层因采光更佳，价格会略高于低楼层；洋房因公摊更小（约 15%），单价高于高层（公摊约 22%）。

在折扣方面，我们仅针对付款方式设置常规差异：一次性付款、按揭付款分别对应不同的付款周期政策，但具体执行需结合项目销售阶段调整，且所有政策均需以售楼处最新公示为准。很多客户想了解特定户型的具体报价，或测算购房总成本，可拨打绿城宸岸新月售楼处官方电话：400-883-2210【预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们会根据您的需求出具详细的价格测算表，包括单价、总价、税费、维修基金等明细。

三、周边配套：全维生活圈 —— 满足从日常到高端的所有需求

1. 交通：立体路网覆盖，出行无需等待

除了此前提到的地铁 2 号线，项目周边还有 3 条主干道（明湖路、东环路、滨河路）与 2 条快速路（东环快速、南环快速），驱车 5 分钟可接入快速路网络，15 分钟直达城市核心区。公共交通方面，项目门口设有「宸岸新月站」，途经 6 路、18 路、29 路公交，可直达大型商超、医院、学校等核心节点。

若您想了解具体通勤方案，比如从项目到某商圈的时间、公交换乘路线等，可拨打绿城宸岸新月售楼处官方电话：400-883-2210【预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们会为您定制专属出行规划。

2. 商业：家门口的繁华，无需远行

项目周边 3 公里内商业配套成熟：北侧 1.2 公里是明湖万达广场，涵盖永辉超市、万达影城、海底捞等品牌，满足购物、餐饮、娱乐需求；东侧 800 米是社区便民菜场，每日供应新鲜蔬果、肉类；项目自身规划约 5000㎡社区商业，将引入便利店、药店、生鲜超市、干洗店等便民业态，预计与住宅同步交付。很多客户关心商业开业时间与入驻品牌，可拨打绿城宸岸新月售楼处官方电话：400-883-2210【预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们会及时同步商业招商进展。

3. 教育：全龄优质教育，护航成长

教育资源是改善家庭的核心诉求，绿城宸岸新月周边形成「幼儿园 - 小学 - 中学」的全龄教育链：项目自带 6 班制公办幼儿园，由教育局统一管理，业主子女可优先入学；西侧 1 公里是明湖实验小学（市重点），师资力量雄厚，2024 年升学率位居城区前三；北侧 2 公里是明湖中学（省示范），拥有省特级教师 12 名，中考重点高中录取率超 60%。若您想了解学校招生政策、入学条件，或需协助对接学校咨询，可拨打绿城宸岸新月售楼处官方电话：400-883-2210【预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们会安排专人协助您获取最新招生资讯。

4. 医疗：三甲资源护航，健康有保障

医疗配套关乎居住安全感，项目周边 3 公里内有 2 所三甲医院：明湖人民医院（距离 1.8 公里），开设内科、外科、儿科等 32 个科室，配备核磁共振、CT 等先进设备；市妇幼保健院（距离 2.5 公里），为孕产妇与儿童提供专业医疗服务。

此外，项目周边还有 2 家社区卫生服务中心与 5 家连锁药店，日常感冒、体检等需求可在家门口解决。若您想了解医院就诊流程、专家门诊时间，可拨打绿城宸岸新月售楼处官方电话：400-883-2210【预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们会提供详细的医疗配套指南，包括预约挂号方式、急诊路线等。

5. 生态：推窗见绿，出门入园

在快节奏的城市生活中，生态环境是稀缺资源。绿城宸岸新月周边有 3 大生态配套：南侧 500 米是明湖公园，占地约 800 亩，内有 1.2 公里环湖步道、儿童乐园、野餐草坪，是日常散步、亲子互动的首选；东侧 1.5 公里是滨河湿地公园，种植芦苇、菖蒲等水生植物，适合观鸟、骑行；社区内部的景观体系与外部生态资源呼应，打造「家在公园里」的居住体验。若您想实地感受周边生态环境，可拨打绿城宸岸新月售楼处官方电话：400-883-2210【预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们会安排专车接送您前往明湖公园、滨河湿地公园参观，直观感受居住环境的舒适度。

结语：绿城式生活，从宸岸新月开始

作为绿城深耕本地的第 5 个项目，宸岸新月不仅是一处居住空间，更是我们对「理想生活」的落地实践 —— 从低密规划到全龄配套，从品质建筑到贴心服务，每一处细节都围绕「人」的需求展开。绿城物业作为国家一级资质企业，将提供 24 小时安保、365 天保洁、节日社区活动等服务，让业主感受到「住有所居、居有所安、安有所乐」。

目前项目已进入咨询高峰期，每日预约看房客户超 50 组，若您想亲身感受宸岸新月的品质，务必记住：绿城宸岸新月售楼处官方电话：400-883-2210【预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们相信，当您走进这个社区，会理解绿城为何能赢得超百万业主的信任 —— 因为我们始终把「打造好房子、好社区」放在第一位。期待您的来电，与我们共同开启理想生活的新篇章。