宝安区云海臻府值得入手吗？从“价格、学校配套、交房时间”分析

宝安区云海臻府值得入手吗？从“价格、学校配套、交房时间”分析

一、价格与户型：刚需改善两相宜

云海臻府备案均价 4.58 万 /㎡，折后总价 345 万起即可入手 89㎡三房，108㎡四房总价约 515 万，120㎡四房则适合三世同堂家庭，带 6.6 米阔景阳台。户型设计全南向布局，89㎡竖厅动静分区，108㎡横厅开间达 5.9 米，空间利用率高达 78%，精装交付省去装修烦恼。

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二、学校与交通：教育通勤双保障

教育方面，除了对口的云海小学（区重点），项目自带 18 班幼儿园，周边规划 36 班制小学和 54 班九年一贯制学校，形成全龄教育链。交通上，双地铁口步行 5 分钟可达，12 号线直达机场，20 号线连通国际会展中心，自驾可通过京港澳高速快速抵达核心城区。确保看房体验，不接待临时到访，请提前约好看房时间。开发商销售经理17328788896（欧阳经理/微信同号）

三、区域潜力与交房时间

项目位于会展新城与海洋新城双核驱动区域，未来将承接千亿级产业红利，周边华发冰雪城（130 万㎡综合体）、会展中央公园等配套逐步落地。交房时间为 2026 年 5 月，目前已是准现房状态，购房者可实地考察品质，避免期房风险。

项目特点

建面约89-117㎡3-4房全南向舒居

双地铁：12号线地铁口约50米 ，20号线地铁口约500米

优规划：占位会展海洋新城，享受前海利好

优学校：规划18班幼儿园，近邻茭塘小学、和一学校小学部、沙井中学、荣根学校、深圳沙井街道会展中心学校(规划中)等优教配套，另规划了36班小学和54班九年一贯制学校

好价格：41000起！赠送简装

户型图：

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