Arcadis凯谛思发布2025年第二季度建造成本汇编

中国内地

GDP同比增长

中国国家统计局数据显示，2025年第二季度中国国内生产总值（GDP）同比增长5.2%。这一增长主要得益于工业和制造业领域的扩张；建筑业产值同比下降0.6%。

截至2025年二季度末，房地产投资与商业楼宇销售额分别同比下降11.2%和5.5%，下行趋势显著放缓，这表明中国人民银行去年为稳定房地产市场而推出的金融政策已初见成效。据国家统计局，房屋竣工面积同比下降14.8%，新开工面积则同比减少20.0%。

中美关税谈判仍在持续进行。双方于5月12日和7月29日两度达成共识，分别决定暂停美方对部分产品征收24%“对等关税”以及中方的相应反制措施，期限均为90天。建筑相关材料（如钢材、铝材、玻璃纤维等）尚未被明确纳入豁免范围。中国国内建筑市场较高的自给能力为建筑业提供了强大的抗风险韧性。关税政策尚未对中国内地建筑市场产生进一步影响。

建筑行业工资保持稳定。环比来看，基础建材价格呈现波动：钢材下降1.5%，钢筋下跌3.6%，混凝土微降0.6%，铝下滑1.6%；水泥价格上涨3.2%，铜价上升1%。2025年第二季度，投标价格下降1%，预计下一季度建筑市场价格水平将保持平稳。

建筑&屋宇设备价格指数趋势图

建筑工程产值

香港特别行政区

经济增长

2025年第二季度，香港本地生产总值（GDP）实现3.1%的增长，与上一季度的增速持平。消费者价格指数（CPI）上涨1.8%，高于上一季度1.6%的涨幅。

2025年第二季度数据显示，过去12个月已获批私人建造工程总楼面面积较前一周期下降46.9%，较过去6个月则减少39.3%。过去12个月的新开工私人建造工程总楼面面积亦较前一周期减少63%，但较过去6个月增长7.7%。获批的私人建造工程的主要变动集中在住宅领域，其在过去6个月内下跌了57.3%。过去12个月中，完成的私人建造工程下降25.1%，但较过去6个月则增长1.9%。完成工程的变动主要来自住宅领域，该类工程在过去6个月内增长了23.6%。

2025年第二季度，刚完成的建筑工程产值环比下降9.5%，这一变化主要来自于私营部门新建项目（-10.3%）、公共部门新建项目（-8.6%）以及于项目用地以外进行的工程项目（-10.1%）。刚完成的工程产值在过去12个月较前一周期增长5.5%，在过去6个月较前一周期增长3.5%。公共部门工程表现强劲，私营部门工程则出现下滑。于项目用地以外进行的工程在过去12个月下降6.4%，但在过去6个月回升1.4%。

2025年第二季度，投标价格指数（TPI）同比下降1.3%。据香港政府统计处数据，多数材料价格与上一季度相比有小幅下跌。与2024年5月相比，大部分建筑工人工资有所上涨。综合劳动力成本指数同比上涨6.2%。与上一季度相比，大部分工人工资变动幅度在-0.7%至2%之间，综合劳动力成本指数环比微升0.2%。

建筑工程产值

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