旭辉旗下公司被申请破产

来源：市场资讯

（来源：中国地产基金百人会）

近日，旭辉旗下的苏州昌明置业有限公司和张家港盛煌置业有限公司，被申请破产清算。

案号分别是（2025）苏0582破申128号和（2025）苏0582破申129号，均为执行转破产。

这两家公司均位于张家港市。其中苏州昌明置业有限公司为吴越府（阅塘名邸）的开发商，张家港盛煌置业有限公司为吴越府的摘地公司，目前，前者由后者100%控股。

公开信息显示：近年来，这两家公司的法定代表人均经历频繁调整，股权结构也发生过变化。

9月5日，法院已开始选任破产管理人。

林中表示旭辉要二次创业

8月15日，旭辉控股迎来成立25周年，林中在内部信中表示，“距离旭辉控股真正‘站起来’，可能还需要三年时间，挑战、困难、压力依然很大。经过行业这一轮大调整，我们经历过从一个高峰到低谷，我们要二次创业。”

“当前，整个房地产行业市场、行业模式、客户需求都发生了很大的变化，一定要去适应这个变化而去变化。”对于二次创业的前景，林中表示，只有拥有二次创业的心态，旭辉控股才能成功。要由奢到俭，要从过去的“甩手掌柜”变成“亲力亲为”，要俯得下身、躬得下腰。

财报数据显示，2024年，旭辉控股实现营业收入477.89亿元，同比下降约33.5%；录得合同销售额336.7亿元，同比下降51.89%；股东权益应占净亏损70.76亿元，同比减亏19.07亿元。

进入2025年，销售情况仍未回暖。8月11日，旭辉控股发布的未经审核营运数据显示，1—7月，旭辉控股累计合同销售金额约为112.0亿元，累计合同销售面积约108.06万平方米。

为偿还债务和强化现金流，今年旭辉控股出售了多项资产。

4月30日，旭辉控股公告称，公司间接非全资附属公司拟出售重庆璟恩房地产开发有限公司的全部股权，代价为3.58亿元。据悉，项目公司资产主要包括重庆市巴南区的三宗地块及位于其上的两幢在建楼宇，计划开发为住宅并配套商业设施及停车位。

7月10日，有市场消息称，友邦保险收购位于上海市松江区超10万平方米的保障性租赁社区，涉及房源2252套。据悉，该项目租赁用地由旭辉控股旗下瓴寓国际联合松江经开区管委会于2021年6月联合竞得，成交金额分别为1.79亿元和1.56亿元。