防火巡查、检查，保护消防技术服务机构的最后一道防线？

不用经常被消防行政处罚的朋友说，但就熟悉消防技术服务的朋友都很清楚，消防技术服务活动出现“翻船”，一不小心就涉及违法行为，熟悉处罚依据消防法第六十九条的朋友就更清楚了。

消防技术服务活动，收益与风险并存，而在现实中，以建筑消防设施维护保养活动为例，一月一次，社会单位的消防安全管理似乎又参与了，但事实上又根本没参与，潜在的法律责任风险，社会单位履行消防安全责任中的防火巡查、检查，对消防技术服务机构而言，显得就特别重要了。

先来了解一下有关社会单位防火巡查、检查要求的依据：

从目前消防设施维保的市场需求来看，无论出于何种原因，委托消防技术服务机构开展本单位消防设施维保的社会单位，大多数属于消防安全重点单位。

因此，在此前提下，消防技术服务机构服务的社会单位，日常消防安全管理，正常情况下，都应开展防火巡查、检查。防火巡查的频次大家都比较了解，每日都需要开展，比如属于人员密集的公共场所，每2h一次，而住宿学生宿舍、老年人照料设施等，还需加强夜间的防火巡查频次，至于其他类型的场所，可以根据管理实际强化管理。

而防火检查，不同使用性质的建筑，以相关行业管理要求频次为基础，结合自身管理实际，每周、每半月但基本上每月应开展一次防火检查。

防火巡查、防火检查是怎么样的？这里简单叙述一下：

防火巡查是社会单位组织值班人员开展实地巡回检查的管理方式，确保建筑防火、消防设施持续保持良好状态，以密集频次的巡查，实现火灾隐患，消防设施故障早发现、早恢复，发现问题及时上报消防安全管理人，目的是遏制火灾风险于萌芽状态。

与防火巡查不同，防火检查一般是由消防安全管理人亲自带队，定期或不定期组织相关人员实施，对建筑、场所出现的消防安全隐患或消防设施问题及时采取整改措施，通过及时整改，以实现建筑防火保持验收时状态，建筑消防设施恢复正常运行。

从以上简述，消防技术服务与社会单位保持良好的感情，促进双方在消防安全责任上各司其职，显得尤为重要。而不是消防维保走过场，更不是委托消防维保就可以做甩手掌柜，避免出现火灾事故而做无谓的持平。

从消防技术服务机构角度出发，所服务的社会单位良好地履行防火巡查、检查，可有效降低法律责任所带来的风险，也可更有效地保持社会单位本身的良好消防安全状态，常说的双赢就在此。

对于消防技术服务机构而言，防火巡查、检查有什么样特点或作用呢？

1、防火巡查、检查可全覆盖

这几天风靡全球涨国人志气的“全球覆盖”持续升温，打击能力的威吓性，尤其是对小日子及其爹鹰酱，对国家的安全感可谓一飞冲天。而防火巡查、检查的全覆盖，对于社会单位而言，按要求落实，可有效提升社会单位的消防安全感，刚才也提到了，能保持良好的消防安全状态一旦异常，能实现早发现、早恢复。如常闭式防火门，火灾自动报警系统相关元件伺应状态，消防栓箱各组件完好，灭火器完好等。

2、防火巡查、检查可实时化

负责过本单位消防安全管理工作的朋友都熟悉，尤其是消防安全重点单位，消防救援机构有一整套格式化的管理台账，其中就有防火巡查、防火检查专项记录。防火巡查、检查，尤其是防火巡查，检查频次高，密度大，建筑、场所的消防安全状态出现异常，巡查、检查人员可及时发现、记录，并可最快上报消防安全管理人，从而可让当场无法整改的问题及时得到应对，采取有效措施及时整改。

3、防火巡查、检测可守底线

消防技术服务机构的朋友都知道，去社会单位做消防设施维保，大多数都是一月一次，以满足“每月不少于1次”的要求。而维保活动，轻则走过场，当然根本无法走过场，重视则与委托方一道按维保规则、规程一项一项过，都是该检查、该测试还是少不了。防火巡查、检查却不是这样，高频次检查，守住消防安全底线，作用自然显而易见。如消防水泵联动异常，低压压力开关无动作，软管卷盘开裂或折断等常见问题，看似问题不大，但可能影响设施功能、性能，通过及时发现，及时修复，一旦发生火灾事故，早发现、早控制作用可有效发挥。

4、防火巡查、检查可降风险

熟悉消防安全责任查处的朋友都清楚，消防行政处罚的案由来源是“条条大路通罗马”，尽管这样描述很不合适。而对于消防技术服务机构而言，触发违法被查处，行业专项检查，社会单位抽查，火灾事故延伸调查等，只要涉及消防技术服务机构及其从业人员的执业问题，依法依规是不可触碰的底线。本来这条无需再说，以上几点已说的很清楚，防火巡查、检查的全覆盖、高频次检查，可有效降低社会单位发生火灾的风险，同样也可以降低消防技术服务机构承担法律责任的风险。

总的来说，在消防技术服务行业待久了，面对法律责任，一方面是要遵守，要从执业的依法、规范着手，方可最大限度提升抗风险能力；另一方面是要沟通，要从委托方的消防安全需求出发，与社会单位保持有效沟通并各司其职，共同做好消防安全管理工作，以最大限度降低火灾风险发生。如建筑方面或管理方面，疏散楼梯堆放杂物，引发火灾或火灾时严重影响人员正常疏散，若导致人员伤亡或在当地社会面造成一定程度影响，火灾调查必然会将消防技术服务过程、结果质量等情况纳入调查内容。

这里可能有朋友会说，消防技术服务只对所服务的建筑消防设施负责，话没错，事也对，法理上更是如此，但当前消防技术服务领域，一旦发生火灾事故，追责是不可逃避的，与其“独善其身”的行业同质化服务，还不如“早知道”提升“增值”服务，协助委托方社会单位搞好日常消防安全管理，消防设施维保活动中，兼顾建筑防火、消防安全管理，全方位提升社会单位消防安全管理和抗御火灾发生能力。