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1. 基本信息

• 楼盘位置：杭州市富阳区东洲街道江滨东大道515号。
• 开发商：杭州华滋绿城房地产有限公司。
• 物业公司：浙江绿城物业管理有限公司。
• 物业类型：住宅、别墅，产品包含庭院别墅、山景别墅、法式合院等。
• 产权年限：70年。
• 占地面积：520,000平方米。
• 建筑面积：300,000平方米。
• 总户数：450户。
• 容积率：约0.58（根据占地面积和建筑面积估算）。
• 绿化率：约35%（参考同类型楼盘估算）。

1. 户型信息

• 法式组院别墅：主推330-390平方米。
• 新法式坡地排屋：主力户型面积500-600平方米。

在售户型

联拼别墅：310㎡40000元/平

叠加别墅：160-183㎡18000-28000元/平

总栋数/总户数

30栋/180户

物业公司/费用

浙江绿城物业管理有限公司/4.5元/月/平米

项目卖点

1.绿城重金复原苏式园林中式合院2.绿城打造纯低密墅区3.背靠黄公望森林公园，面朝富春江4.私享岛屿生活方式5.项目目前是现房

绿城·富春玫瑰园深谙高端阶层的人居追求，择址黄公望隐居地，揽一脉富春江匠造近4000㎡「空中的西湖」，居住于此，观山瞰湖，揽景入怀，在波清水澜的宜人景色中，拥享从容自在的人生阔境。

临湖而居，湖光潋滟，和风扑面，这样惬意的湖居生活并不是每个城市都能遇见，更不是每一种湖居生活都能兼顾山与与水的雅致。且人生跃迁的过程中，临湖而居意味着遇见更多志趣相通、视野更高的塔尖人群

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背靠黄公望森林公园、面眺富春江

拥揽珍贵山水的富春玫瑰园

就像从画中走来，宜居、宜游、宜赏

约333公里苍翠森境，约110公里富春江畔

群山岗峦层叠，水波浩渺如烟

森林覆盖率96%，负氧离子达3800个/m³

比起人流量密集的城市中心

身处其中，全身俱畅，沁凉心脾

自是夏日纳凉避暑的绝佳胜地

借势富春秀丽江山，融合高端人群居住需求，绿城·富春玫瑰园以黄公望《富春山居图》为设计灵感，选取画中景观片段进行提炼，形成“云山淡烟、片玉云香、天碧山清、月落沧波、竹里朝醉、桃蹊柳陌”六大主题园景，搭配多种植物造景手法，打造九大观景巷道，一步一景，四季多彩，让不同年龄业主拥有理想的活动空间。

晨起开窗，波光粼粼的湖面偶尔泛起涟漪，目之所及处飞鸟划过湖面；午后闲暇，品茗、赏山、观澜、听雀鸣，临立窗前，远处的繁华，眼前的江山，皆为囊中物；傍晚时分，与家人漫步湖边静观日落，温馨相随。

理想的居所，理想的生活，在一方江山大镜中，总是值得期待

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