【官方聚焦】#圣和静安公馆官方售楼处发布:静安公馆打造品质生活

静安苏河湾核心

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全石材立面实景准现房

「圣和静安公馆」

最后37套房源

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建面约88-141㎡2-4房

预计3月底开启认购

另有少量65/100㎡户型在售中

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这一次，我们重构美学逻辑，将传统浓烈色调（祖母绿、勃艮第红）稀释为低饱和度版本（灰绿、灰棕），适配现代空间的留白，既保留色彩叙事性，又维持现代风格的空气感。超越潮流周期，越久越有味道。

改造设计亮点：

1、全屋大量留白设计：纯白墙面、地面能让各种家具、中古单品获得聚焦式呈现，使其成为空间灵魂，所谓真正的复古，是让过去活在当下。

2、客厅与餐厅之间以台阶连接：用最原始的“高差”手段，以零占地的垂直维度实现分区，保留90%以上的视觉通透性。

客厅设计

设计师剥离复古风格的冗余装饰，保留具有时代辨识度的核心元素，比如打破传统复古风格的封闭隔断，采用现代开放式布局，阳台、客厅与餐厅三大功能空间“化零为整”，并以台阶和拱门定义区域。

客厅与餐厅之间15-20cm的台阶高差，是模拟意大利山城地貌，将「客厅-餐厅」关系转化为广场与露台的意象，抬脚动作成为「场景切换」的物理快捷键，正如卒姆托在《思考建筑》中所说：真正的建筑始于两个不同高度的平面相遇之时。

纯白墙面模拟佛罗伦萨老教堂石膏层剥落后的基底，成为光线的显影剂：晨昏光影在墙上作画，实现一日一景的动态装饰。

黑色棉花糖沙发与白色地砖形成昼夜并置的隐喻，如同把乔治·莫兰迪的静物画转化为三维空间。就像业主所说：“用最少的元素表达最丰富的内涵。”

客厅设计的本质是在用「空」来承载「满」，通过看似简单的元素组合，实现多重维度的美学与功能价值。

餐厅设计

当中古遇见简约，就像老人给孩子讲故事。餐厅用圆形餐桌承载集体记忆，用风扇灯连接过去与现在的气流，用收纳柜消弭时代的实用主义冲突。

当夏季风扇低转速时，风扇灯将热浪切成薄片，光影在墙面投下动态复古电影胶片效果；靠墙定制整面收纳柜，其中开放格占比30%，用来展示业主淘来的好物件；而相比长方形餐桌的主客之分，圆桌消除等级感，还原家庭聚餐的平等氛围。

餐厅不单是用餐场所，更是家庭记忆的孵化器——早晨咖啡杯与古董餐具的碰撞声，傍晚风扇灯下晚餐时的笑声，都在同一时空维度里被收纳柜默默收藏。

厨房设计

厨房的配色采用“时空三明治”策略——奶白悬浮于上，栗棕沉淀于下，灰白托底其间，通过色彩心理学与实用主义达成精妙平衡。

奶白上柜为视觉膨胀色，托起对纯净的向往，使得层高显高10%；栗棕下柜为收缩色，形成视觉锚点，避免头重脚轻，并承载着柴米油盐的烟火气；灰白地面则是连接二者的时光走廊。就像意大利导演费里尼说的："生活的味道，总在咸淡之间。"

卧室设计

卧室通过黑、木、白三色构建出既沉稳又温润的休憩空间。黑色软包床（视觉重量100%）+原木地板（重量60%）+白墙（重量20%）营造悬浮感，此搭配使12㎡卧室获得15㎡的空间感知。

当夜幕降临，躺在黑色怀抱中，抬眼望见月光在白墙上作画，这便是最本真的休憩美学。

卫生间设计

白色调卫生间配合干湿分离设计，是融合美学、实用与健康的空间优解。白色使光线反射率提升至92%，5㎡卫生间获得8㎡的空间错觉；干湿分离实现高峰期双人同步使用，并保护干区材质及家具。好设计，从解决最基础的不适开始。

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户型图如下：☑️☑️圣和静安公馆售楼处电话：400-9966-940☎️☎️☑️☑️

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建面约88㎡样板房实景照：

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建面约100㎡样板房实景照：☑️☑️圣和静安公馆售楼处电话：400-9016-520☎️☎️☑️☑️

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项目位于静安内环内苏河湾正C位，毗邻外滩和陆家嘴金融商务区，可以说得上是占据了城市中心，各方面生活配套十分醇熟。苏河湾也是上海内环内最后一块大规模征地规划区域。

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外立面采用全石材干挂，社区整体ArtDeco建筑风格。☑️☑️圣和静安公馆售楼处电话：400-9016-520☎️☎️☑️☑️

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配备24小时管家式服务，社区氛围很温馨。☑️☑️圣和静安公馆售楼处电话：400-9016-520☎️☎️☑️☑️

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项目毗邻人民广场、外滩和陆家嘴金融商务区，构成了一个黄金三角，可以说得上是占据了城市中心，各方面生活配套十分醇熟！☑️☑️圣和静安公馆售楼处电话：400-9016-520☎️☎️☑️☑️

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坐拥外滩、人民广场、南京路、四川路等市级商圈，多条公交路线贯穿左右，轨道交通8、10、12号线便捷出行，内环、南北高架连纵全城，无缝对接大悦城、人民广场、陆家嘴、外滩等繁华生活圈。☑️☑️圣和静安公馆售楼处电话：400-9016-520☎️☎️☑️☑️

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入住苏河湾正核心

享一城繁华资源

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“买房买的是地段”，时至今日，这句话的含金量还在上升。

单从资源浓度上来看：内环内的教育资源是全市平均值的8.58倍，医疗资源是11.84倍，商业资源是6.34倍，办公资源是11.4倍。这也是为什么上海内环内的新房门槛能继续拔高的坚实支撑。☑️☑️圣和静安公馆售楼处电话：400-9966-940☎️☎️☑️☑️

而此前，静安寺板块成交两幅地块，其中一幅风貌住宅地块成交总价约4.87亿元，光楼板价就是16.23万/㎡，足以证明这块区域蕴藏的磅礴价值，无法估量。

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图源：上海市规划和自然资源局☑️☑️☑️☑️圣和静安公馆售楼处电话：400-9016-520☎️☎️☑️☑️

圣和静安公馆所在的苏河湾，更是静安集全区之力打造的豪宅板块，未来将建成世界级滨水中央活动区，成为最具全球竞争力的核心板块之一。

产业上，苏河湾功能区目前已集聚了阿斯利康全球研发中国中心、淡水河谷、花王、恩智浦等23家跨国公司地区总部。☑️☑️圣和静安公馆售楼处电话：400-9016-520☎️☎️☑️☑️

“十四五”以来，功能区累计实现税收350亿元，连续三年实现两位数增长；今年一季度实现税收34.98亿元，同比增长12.8%，增速超过了南京西路功能区。

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在项目直线3公里范围涵盖陆家嘴、人民广场、静安寺、南京西路、南京东路、外滩、新天地等城市CBD，上海几乎所有的高能级城市资源都在项目业主的生活场域之内！☑️☑️圣和静安公馆售楼处电话：400-9016-520☎️☎️☑️☑️

沪上最繁华的商业体，业主步行即可达静安大悦城、苏河湾万象天地等顶级商业综合体，还有人民广场、南京路、外滩等地标性地点。

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交通上，10/12号线天潼路站，享枢纽级轨交通勤。同时近邻东西大动脉北横通道、南北大动脉南北高架以及内环高架，自驾迅捷通勤全城！

医疗方面，往东1000米是上海市第一人民医院（三甲）、往北1500米是上海市中医医院（三甲），为健康保驾护航。☑️☑️圣和静安公馆售楼处电话：400-9016-520☎️☎️☑️☑️

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教育方面，学府众多，汇聚了众多优质的教育资源。包括闸北第一中心小学、上外苏河湾实验中学、上海市民办扬波外国语小学、市北初级中学等，全龄段教育体系覆盖。（注：新房不承诺学区）☑️☑️圣和静安公馆售楼处电话：400-9016-520☎️☎️☑️☑️

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【预约电话】售楼处电话400-9016-520☎️☎️☑️☑️

【预约电话】如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，GOGOGO

看房前请提前拨打售楼处热线进行电话预约，进行预约的客户可享受开放商提供的内部优惠，一对一的vip服务让您更舒心更方便。

样板房开放中

项目线上预约看房

今天就来分享10个非常接地气的废物再利用妙招看似无用，实则宝藏，不仅环保，还能提升生活幸福感！1. 废旧手机秒变“复古翻页时钟”步骤：进阶玩法：坏掉的手机还能做什么？把所有零件拆卸下来，按创意粘贴在画框里，就成了一个“科技风纪念相框”，好玩又解压！②DIY笔记本：③ 蓝玫瑰+戒指：买熟食或甜点附送的塑料托盘，不要急着丢！剪开一分为二，粘在橱柜门背后，就成了隐藏式收纳架，可放调料包、小刷子等，非常节省空间。多数餐盒为PP5材质，安全环保还抗压，透明材质颜值也不低哦！看到这个神操作我真的服了：把裁剪成无数块的旧衣物缝合，内填珍珠棉，做成超舒适的“泡泡垫”。虽然耗时两个月，但成就感爆棚！喝完的奶粉罐，不仅能装东西，更能轻松改造为刀具收纳桶：质量差的手机支架，用起来鸡肋，但别扔！

你有没有发现，家里的垃圾越来越多，不知不觉每天都能制造出好几包？楼下垃圾桶总是爆满，清洁工阿姨一天倒两次也忙不过来。其实，很多你随手丢掉的“生活垃圾”，稍加改造，不但实用又美观，还能节省不少生活开销。

网上复古时钟卖到七八百元一个，但只需一个淘汰不用的旧手机，加一个相框，你就能自制出一模一样的高颜值翻页钟！

• 找一个复古相框，在正面开口，把手机镶嵌进去；

• 连接弯头数据线和定时充电插座，省电又安全。

2. 瑞幸纸袋3种妙用，别扔！

爱喝咖啡的朋友家里常囤这种“高颜值纸袋”，其实稍加改造，就是收纳神器。

① 手提收纳袋：

• 剪开纸袋底部，撕下提手；
• 把纸袋上半部分套入下半部分；
• 四角折叠粘牢，粘上提手即可；
• 可收纳抽纸、小物品等，整洁又美观。

• 剪下纸袋，根据纸张大小裁剪封皮；
• 打孔用麻绳装订，简约文艺风立马拉满。

• 蓝色纸裁成花瓣形状，卷制成花朵；
• 再用牛皮纸制作花枝、戒指托；

• 成品精致，适合送礼或做装饰。

虽然步骤有点复杂，但成品精美度绝对让你惊艳。

3. 食物托盘变橱柜收纳神器

4. 废旧衣物做成“泡泡垫”

• 共需约550块小布片、15斤珍珠棉；
• 每片尺寸约2×2.3cm，逐一缝合；
• 成品柔软蓬松，小朋友坐着玩得不亦乐乎。

5. 奶粉罐巧变刀架

• 在盖子上裁出适配刀片的插口；
• 罐底垫吸水纸，防止刀具生锈；
• 安全、整洁，又节省厨房空间。

6. 手机支架“副业”惊艳

① 化妆镜支架：手持镜装上去，角度自由调节，解放双手，化妆更方便。

② 肥皂盒支架：放在洗手台，水渍能流走不积水，控水又干净，比市面上的专用皂盒好用多了！

7. 厨余中的养生宝藏

你知道吗？很多我们随手扔掉的“食物残渣”，其实全是养生好物！

• 橘络（橘子白丝）：化痰止咳、通经络，市价100元一斤；

• 鱼鳔（鱼胶）：滋补佳品，与燕窝齐名；

• 核桃分心木：泡水有助安神助眠；

• 丝瓜络、浮小麦、柿子蒂、玉米须：利水消肿、美容养颜、养生效果佳！

吃完饭不妨多留心一点，别让宝贝变垃圾！

8. 快递纸箱竟然是书法练习宝地

纸箱别丢！尤其适合练字、画画的新手：

• 表面平整，练字无需打格；
• 厚度适中，墨不易渗透；
• 免费环保又大气，用完就丢无负担。

简直是书法入门者的理想“练习册”。

9. 花盆水盘变“下沉玄关”

换花留下的大量水盘原本准备扔，灵光一现，直接铺在玄关处：

• 用于室内换鞋，划分干湿区域；
• 不用装修、不占空间；
• 防滑安全，小孩老人都适用。

不用花钱装修下沉式玄关，这一招直接搞定！

总结：

生活中那些看似无用的“垃圾”，其实只是等待你发现的“宝藏”。不需要花大价钱，动动手、换个角度，就能让这些废物焕发新生，成为生活中的实用好物。

下次丢垃圾前，不妨想想：它真的一无是处吗？或许你丢掉的，正是别人用着香的“宝贝”。