极目帮办｜小区旧改遇到“拦路虎”，硚口硚房北苑这片违建车棚为何拆不掉？

极目新闻记者 季栋

实习生 王明明 马玉梅

老旧小区改造作为一项惠民工程，本应给居民带来诸多便利，然而武汉市硚口区宗关街汉西社区硚房北苑的改造工程却因历史违建问题陷入两难。该小区改造工程虽在逐步推进，但近20间存在快30年的违建车棚却成了改造路上的“堵点”。（极目新闻8月5日曾报道）大半个月过去，尽管居民多次投诉，可由于这些违建未被纳入本次旧改拆除范围，拆除工作停滞不前，居民盼望已久的停车位与充电桩建设也因此受阻。

旧改即将收尾，违建车棚终成“老大难”

8月5日，极目新闻“极目帮办”栏目曾报道，硚口区宗关街汉西社区硚房北苑即将开展老旧小区改造工作，居民期盼将近30年的违建车棚能在改造中被拆除，进而改建为公用充电停车棚。

8月26日上午，记者再次来到硚房北苑。在2栋楼前，这排近20个违建车棚依然紧贴着围墙，丝毫没有拆除迹象。

几位老旧小区改造施工人员正忙着给围墙涂抹水泥。其中一位施工人员介绍，自8月5日开始施工以来，已对小区下水管道进行了更换，还修补了部分楼面裂缝，目前正在对围墙表面进行填缝加固。

然而，围建车棚占据了一半以上的墙面，施工人员无奈表示，若短时间内无法拆除车棚，围墙施工项目只能完成一半，后续修建电动车棚的计划也只能搁置。他同时透露，如果车棚始终无法拆除，施工队完成当前项目的收尾工作后就会撤出小区。

站在围墙前，家住2栋的刘先生（化姓）满脸无奈：“我们小区只有两幢房屋，公用面积本就有限，却有一半被这些违建占据着。”他说，由于小区一直没有公用电动车停车棚，居民们停车充电极为不便，只能把车停在附近商场，还有人为了图方便从楼上“飞线”充电，这带来了极大的安全隐患。居民们多次向社区反映，希望拆掉违建车棚以腾出空间修建公共停车棚，可每次都因各种原因不了了之。此次旧改，大家都以为能拆掉这些“拦路虎”，没想到最终还是未能如愿。

多方回应，拆除之路恐遥遥无期

家住1栋的周先生告诉记者，他于1996年入住硚口北苑1栋。1998年，他和邻居各出资600元在2栋围墙边修建了两个自行车棚。“那时候自行车很金贵，容易被偷，所以就跟着别人建了车棚。”周先生说，如今大多数车棚早已废弃了10多年，他和许多居民一样，支持借此次旧改机会彻底拆除这排车棚，腾出空间建设新车棚与充电设施。

记者来到汉西社区了解情况，社区工作人员周先生表示，目前社区已对违建车棚业主信息进行了统计，部分业主同意拆除，但也有反对的声音。同时，有少部分业主早已搬离，房屋甚至多次过户，难以取得联系。“我们已将相关信息报送给了街道城管部门，正在等待后续处理结果。”

随后，记者和刘先生来到宗关街道综合执法中心。中心工作人员万先生称，执法中心先前多次接到居民和社区反映硚房北苑存在违建的情况，经现场走访了解，确定该处违建属于历史存量问题，按规定应“有序消除”。不过，因当前该车棚拆除翻新暂未纳入本次老旧小区改造内容，所以目前不具备强制拆除依据。

那这处近30年的违建是否无法拆除了？执法中心李队长补充道，若居民们希望拆除该处违建并将其纳入改造范围，可由社区出面组织全体居民进行民意调查，如果获得超过三分之二居民同意，便可向规划部门提出申请。“一旦申请通过，城管执法中心将配合开展拆除工作。”

尽管有了明确的解决路径，但不少居民仍忧心忡忡，担心程序复杂、耗时漫长，会导致改造工程搁浅。“好不容易有了一次老旧小区改造机会，这次错过了，不知道下一次还要等多久。”居民们无奈地说道。

极目新闻将持续关注此事进展。

（来源：极目新闻）