粤海投资2025年中期收入94.28亿港元 归母净利润26.82亿港元

观点网讯：8月25日，粤海投资有限公司公布截至2025年6月30日止六个月的中期业绩公告。

报告期内，粤海投资收入为94.28亿港元，较去年同期微降0.6%；税前利润达到41.05亿港元，同比增长6.7%；归属于公司所有者的溢利为26.82亿港元，较2024年增长11.2%；每股盈利基本为41.02港仙，较去年同期的36.88港仙增长11.2%；每股中期股息为26.66港仙，较2024年的23.97港仙增长11.2%。

于2025年6月30日，粤海投资未经审核资产总额为970.97亿港元（2024年12月31日：1,355.95亿港元（经审核）），本期间内减少约384.98亿港元。资产总额的减少主要是本期间处置粤海置地控股有限公司。未经审核归属于本公司所有者权益为421.78亿港元（2024年12月31日：416.58亿港元（经审核）），本期间内增加约5.20亿港元。

于2025年6月30日，粤海投资持有广东粤海天河城（集团）股份有限公司（广东天河城）及其附属公司76.13%（2024年12月31日：76.13%）的实际权益，及持有天津粤海天河城购物中心有限公司76.02%（2024年12月31日：76.02%）的实际权益。

粤海天河城在中国内地经营若干购物商场，其中天河城广场、番禺天河城购物中心、广州动漫星城及天津天河城购物中心属粤海天河城持有，而深圳天河城及粤海天地则通过承租方式运营。

粤海天河城的物业投资业务收入主要是租金收入（包括由集团经营的百货店租金收入），于本期间的物业投资业务收入增加3.6%至821,509,000港元（2024年：793,223,000港元），主要为平均租金水平及部份物业出租率有所提升。

粤海天河城于本期间的物业投资业务税前利润（不包括投资物业公允值变动及净利息收入）增加9.7%至491,600,000港元（2024年：448,306,000港元）。

于2025年6月30日，粤海投资所经营的五间（2024年12月31日：五间）百货店的总租用面积约为95,840平方米（2024年12月31日：95,940平方米）。本期间总收入减少44.4%至216,529,000港元（2024年：389,592,000港元）。本期间的税前利润（不包括投资物业公允值变动）增加18.5%至45,828,000港元（2024年：38,669,000港元）。

于2025年6月30日，粤海投资酒店管理团队合共管理17间酒店（2024年12月31日：19间），其中四间位于香港及13间位于中国内地。于2025年6月30日，经营的七间酒店中（其中六间为本集团持有），有三间位于香港、两间位于珠海及各有一间位于深圳及广州。该七间酒店中，有五间由粤海投资酒店管理团队管理，位于珠海的珠海粤海假日酒店以特许经营方式运营，而位于广州的粤海喜来登酒店则由其他酒店管理集团管理。

于2024年第四季，粤海投资承租香港干诺道西181号物业以负责经营及管理粤海181酒店，于2024年12月中开业。

本期间内，粤海喜来登酒店的平均房价为1,257港元（2024年：1,291港元），其余六间酒店平均房价为725港元（2024年五间酒店：698港元）。本期间内，粤海喜来登酒店的平均入住率为93.8%（2024年：93.4%），其余六间酒店的平均入住率为72.8%（2024年五间酒店：68.3%）。

本期间酒店持有、经营及管理业务的收入增加6.8%至336,542,000港元（2024年：315,188,000港元）。本期间的税前利润（不包括投资物业公允值变动及汇兑差异净额）为51,058,000港元（2024年：63,655,000港元），较去年同期下跌19.8%。

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