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【项目指标】

占地：39亩

总楼栋：12栋

首批次开：2、3、7号楼

首开面积：98-108-113-120平

容积率：2.0

梯户比：2T2

绿化率：30%

物业费：2.6元/平

精装交付·装标：3000/平

产品形态：洋房（4-11F）、小高（18F）、合院

建面：约98㎡、108㎡、120㎡等

交房时间：预计27年6月

成都西·高新门户·M-LOOP·檬柏公园（在建中）·滨河学校旁

城市双展厅已开放 ❗️❗️

龙湖蜀新天街1楼（近3号门） 、万达广场蜀都店1楼（近1号门）

高投万科·高新锦曜

强强联袂，高投+万科

M-LOOP城市园环住区1号作品

择址高新，前沿区域能级

K12优质教育资源在旁

三分住区，七分公园，真正长在公园旁的住区

成都地产2025年六边形战士，高新区5分钟·多维配套住区

Part1️⃣推动“好房子”落地高新

高投&万科 高新门户首启M-LOOP城市园环住区

M-LOOP城市园环住区，高效整合城市资源，打破空间壁垒，以高浓度15分钟生活圈，将产业、交通、教育、生活配套等要素有机融合，实现人城产共融、城市发展与自然的平衡，不仅是对居住空间的重新定义，更是对城市生活方式的全面革新，让人们在便捷、舒适、绿色的环境中享受高品质生活，实现人与城市和谐共生。

✅M-LOOP城市园环住区 6大必要元素

从人类宜居必备要素出发，凝练城市资源、产业价值、公园配套、教育资源、社区生活、舒居规划六大宜居内容，将居住、工作、休闲、教育、娱乐等生活功能紧密衔接，构筑城市园环住区。

Part2️⃣M-LOOP|城市环

高新门户 洞见一座城市的未来

经济指数是判定区域价值的不变标准，左右着城市资源分配的“权重”。

2024年高新区GDP为3490.3亿元，高新西为电子信息产业的核心承载区，交通、教育、生态、医疗等优质资源正陆续升级，在这里，居住不再是对空间的占有，而是对城市未来价值的洞见。

（数据来源于四川制造 https://mp.weixin.qq.com/s/0FjgiG6RYScaw8emnLiEDg）

Part4⃣M-LOOP|产业环

千亿产业环绕 工作与生活无缝衔接

聚集华为、京东方、富士康等域内175家国际知名企业，便捷通勤圈内，骑行绿道、产业摆渡车，从容往返不慌不忙，事业与家庭的重心，无需再做权衡。

Part5⃣M-LOOP|公园环

长在公园旁的社区 放肆趣享自然

寸土寸金的高新，每一抹绿色都值得被收藏，约39亩住宅地块，配备约81亩檬柏公园（在建中），居住与自然相连，家庭亲子游玩何须取车远行，欢乐下楼即享。

•网红运动馆（意向规划中）

工作之余，随时打卡健康生活

•日咖夜烤（意向规划中）

白天咖啡阅读，夜晚烧烤撸串

•智慧跑道（规划中）

艺术廊道、康体跑道，科普植物景墙

•戏水空间（规划中）

在此尽情戏水，享受夏日清凉

•网红绿道（规划中）

设置智慧驿站，里程导视

•桥下空间（规划中）

滑板公园、儿童运动公园、慢跑绿道

Part6⃣M-LOOP|教育环

穿过公园即到校园

高新优质教育体系，配备前沿师资力量，学校教育、自然教育、高新国际视野教育，与世界前沿教育理念接轨，公园绿道直通高新滨河学校，安全上学路，家长更安心。

•幼儿园：高新滨河独柏幼儿园、成都高新区檬梓幼儿园（金苹果领办）、云芯幼儿园

•小学/初中：高新滨河学校(公立K9)、高新云芯学校(公立K9)、电子科大实验中学(公立K12)、成都西川汇锦都学校(私立K12)、郫都区嘉祥外国语学校(私立K12)

•高中(参与成都5+2区域所有公立高中统考)：电子科大实验中学(公立)、成都西川汇锦都学校(私立)、郫都区嘉祥外国语学校(私立)

荣耀履历（高新滨河学校）：

✔现有省市名优教师11人，区级优秀教师62人，67名教师参加区级及以上名师工作室

✔被评为四川省教育工作先进集体、成都市首批新优质学校、成都市教育系统先进党组织、成都市教育科研先进单位、成都市爱国卫生工作先进集体、航天未来人才培养基地校、全国啦啦操推广示范校、全国家校共育创新实验校

✔学校管理团队成员均来自名校，全国优秀教师、学科带头人、区特级教师、省骨干教师等，拥有丰富的教育智慧和专业积淀

金苹果领办高新区檬梓幼儿园 以优质教育护航成长起点

✔金苹果教育集团涵盖早期、幼儿、中小学教育等多个领域的优质教育服务机构，30余年来，已为数十万家庭提供了优质教育及服务，根据协议，金苹果将领办高新区檬梓幼儿园。

✔此次签约，金苹果教育集团将以自身的品牌优势和影响力，为高新西区家庭带来高品质学前教育服务，从成长起点护航孩子未来发展。

Part7⃣M-LOOP|生活环

丰富友好社区生活 重拾有温度的邻里关系

养老中心、邻里中心功能全面升级，商业外盒子与社区内盒子互动，社区底商（焕新）、益民菜市（焕新）、社区康养中心（运营中）、社区服务中心（运营中）、社区医疗（意向规划拟引入品牌医院）、社区运动中心（意向规划）、社区食堂（意向规划）、便民公交等社区生活配套，共同打造丰富邻里社交生活场景。

Part8⃣M-LOOP|悦居环

人文场景雅宅 演绎东方檐间居住美学

特邀优秀设计团队，深研高新人群品质和精神追求，从东方美学中提取檐间美学，规划东方建筑、三进院序、漫境园林、檐间盒集、人文雅宅，用场景丰富生活日常，为空间注入人文内涵。

•三大设计团队

由方纵设计、antao安道、安研设计三大设计团队联合打造，共筑城市舒居样本。

•东方建筑 典雅而隽永

以对仗方正线面独特设计，“冕旒”屋顶，勾勒东方美学立面；石材铝板为材，融入东方元素，彰显门厅精致大气；迎面采用珍石，提供星级大堂的入户体验。

•三进院序 风景随步调流动

一进门厅前院，二进琉光水院，三进闲庭雅院，层层递进，幽境深入，形成从城市到家的自然过渡，归家一路风景相随，让心绪归于平静，获得身心的松弛。

•漫境园林 写意山水

游园、悦水、沐光、拾檐、盒院、宅间，借鉴江南园林造景手法，将石、水、植物、建筑等加以构配，打造充满东方元素与韵味的活力住区。

•檐间盒集

打造六大邻里交互空间，满足学习、娱乐、健身、社交等生活需求

邻里会客厅（在建中）：兼具会客、休憩、观赏等功能，雅趣意境

快递盒子（在建中）：巧妙改造和组合，为生活增添更多的便利和乐趣

会客盒子（在建中）：多元社交空间，尽情享受欢聚时光

学习盒子（在建中）：家楼下的专属成长空间，徜徉在知识的海洋

童玩盒子（在建中）：全龄童趣空间，是孩子们玩乐和成长的乐园

健身盒子（在建中）：专业健身设施，在热练里释放能量多巴胺

•人文雅宅 悦享舒居

约30%绿化率，低密布局，把更多土地留给自然，全T2板式设计，采光通透，视野无遮，建面约98-124㎡公园舒宅和建面约150㎡东方雅院，尽享城市理想舒居。

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