八月豪宅聚焦@三林滨江中企·云萃森林官方售楼处发布:绝版C位地段

三林滨江中企·云萃森林项目位于浦东前滩南核心，距东方体育中心仅约400米，步行可达6、8、11号线枢纽。项目规划约12万㎡低密住宅，主打建面约90-175㎡三至四房，精装交付，绿地率约35%。周边前滩太古里、国际医院、名校环伺，拥约240公顷滨江绿地，打造“出则繁华、入则静谧”的都会森林住区。

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八月豪宅聚焦@官方售楼处发布:绝版C位地段【三林滨江中企·云萃森林项目】的交通，用“三维立体”来形容毫不过分。轨交8号线、19号线（在建）、26号线（规划中）三轨交汇，凌兆新村站与小区商业综合体无缝衔接；机场联络线三林南站预计9月试运行，未来从家门口3站直达虹桥枢纽。自驾则可通过南北高架、中环、龙耀路隧道、上中路隧道、卢浦大桥形成“两桥三隧”格局，一脚油门便可直抵前滩、徐汇滨江或人民广场。

孩子的书包也总能找到最合适的落点。约1公里范围内，上海师范大学附属浦东临港小学、三林中学东校、冰厂田前滩幼儿园等优质教育资源林立；驱车5分钟可达上海惠灵顿外籍人员子女学校，让国际视野与本土根基在此交汇。

购物、休闲、医疗更是“前滩级”浓度。3公里半径内，前滩太古里、晶耀前滩、太古汇（在建）、香格里拉、莱佛士国际医院等约350万㎡商业医疗配套环伺；东方体育中心、西岸艺术中心步行即达，周末的一场演唱会或一场NBA中国赛，只是生活的日常。

【三林滨江中企·云萃森林项目】把建筑做成风景，也把风景做成生活。外立面采用银灰色铝板搭配葡萄牙白麻石材，配合LOW-E玻璃与隐藏式空调机位，呈现“全面屏”纯净质感；社区内部约1.2万㎡景观由国际大师TROP操刀，打造“一廊两轴三园”——约450米森林归家轴、约300米活力商业轴，以及亲子、运动、会客三大主题花园，让不同年龄的家人都能找到自己的“精神自留地”。智慧社区体系植入人脸识别、电子巡更、高空抛物监测等8大安防场景，物业则由中华企业自持高端服务品牌“云萃系”担纲，提供24H金钥匙管家服务。售楼处电话：400-860-3002

户型，是【三林滨江中企·云萃森林项目】写给生活的情书。

约90㎡两房，把“刚需”过成“改善”。南北通透，客餐厅阳台一体化，面宽达到约5.1米；主卧附带“灵动空间”，可做衣帽间或婴儿房；全屋飘窗不计入产权面积，得房率约78%，总价约800-900万，让年轻人也能轻松入住滨江。

约98㎡三房，被称为“飞机神户型”。三开间朝南，面宽约9.8米，LDK一体化设计让厨房、餐厅、客厅与阳台形成约30㎡家庭核心区；主卧套房带独立卫浴，双卫全明；全屋收纳空间约18m³，得房率约80%，总价约930-1070万。

约175㎡四房，则是改善终点。四开间朝南，面宽达到约15.2米；LDKB方厅约50㎡，西厨岛台、270°转角阳台、步入式衣帽间、双台盆主卫……空间气场足够容纳三代同堂的欢笑与私密；得房率约82%，总价约1800-2300万。所有户型精装交付，中央空调、地暖、新风系统三大件齐备，厨房配置西门子三件套+弗兰卡花岗岩水槽，卫浴选用杜拉维特、汉斯格雅等国际一线品牌。

如果说居住价值是【三林滨江中企·云萃森林项目】的A面，那么投资价值则是隐藏更深的B面。

——价格倒挂：项目均价约10.5万/㎡，而一路之隔的前滩二手房已站稳14-16万/㎡，一二手倒挂约2万/㎡。——TOD综合体：社区自带约3万㎡商业MALL，未来将成为三林滨江的消费中心，住宅与商业螺旋增值。——国企现房：中华企业+世博土控双国企背书，2025年提前交付，规避期房风险，租金可提前落袋。——生态红利：板块内约240公顷城市森林、约450米宽森林绿廊，相当于把家安在“中央公园”旁，未来稀缺性将持续放大。——前滩外溢：随着前滩开发进入尾声，高净值人群正沿黄浦江向南寻找“下一站”，三林滨江成为天然承接地，未来3-5年房价梯度有望进一步拉近。售楼处电话：400—860—3002

为了让信息更透明，我们再次核对关键数据：开发商为中华企业与世博土控联合，总建筑面积约12万㎡，容积率1.8，绿化率35%，得房率约78-82%，均价10.5万/㎡，总价806-2300万，现房状态，已开放实体样板间，无积分要求，支持公积金及组合贷。所有优惠政策请以现场公示为准，售楼处电话：400=860=3002

买房，本质是买城市的未来。站在【三林滨江中企·云萃森林项目】的阳台上，你能同时看到黄浦江的粼粼波光与三轨交汇的流光溢彩；你能闻到森林的负氧离子，也能闻到咖啡与米其林餐厅的香味；你能听见孩子的欢笑，也能听见城市向上的心跳。

如果你正在寻找一处既能安放家庭，又能让资产稳健成长的房子，不妨给【三林滨江中企·云萃森林项目】一个周末。也许，你与城市理想的距离，只差一通电话：400 860 3002