乐东县银基总部产业园、山海湾温泉家园、天年龙栖阳光项目被曝光

海南省住建厅：2025年全省房屋市政工程安全生产暗访抽查情况曝光（第五批）

为进一步压实建设工程参建各方安全生产主体责任，结合全省房屋市政工程暗访抽查情况，现决定曝光一批问题突出项目，促使有关责任单位及时采取措施，彻底消除施工现场安全隐患，营造良好的建筑施工安全环境。

项目一

所在市县：乐东县

项目名称：银基总部产业园一期项目

建设单位：海南银基高精特新企业发展有限公司

施工单位：冠洲建设有限公司

监理单位：中诚运玛咨询股份有限公司

问题1：施工现场外墙保温材料未按要求专库储存，露天存放未使用不燃材料进行覆盖，且保温材料燃烧性能等级为易燃。

问题2:现场所有楼栋首层人员通道均未设置防护措施。

问题3:现场25#楼使用家用插排，无漏电保护器、一闸多机。

问题4:现场25#、28#楼、29#楼电梯井道内贯通未采取水平防护措施且电梯井口未设置防护门。

问题5:现场多处临边洞口防护缺失。

问题6:现场29#楼楼层脚手架与结构外表面之间贯通未采取水平防护措施，脚手架连墙件严重缺失，作业层脚手板未连续铺设。

问题7:现场2#塔吊基础防护缺失；塔吊基础泡水严重；塔吊标准节锈蚀；主电缆未设置绝缘措施；塔吊驾驶室烟头、挤塑板未及时清理；套架顶升操作平台防护栏杆

问题8:现场1#塔吊与2#塔吊群塔作业安全距离不足，2#塔吊吊钩与1#塔吊起重臂拉杆相碰撞。

问题9:塔吊专项施工方案未按要求审核、审批，现场3台塔吊均未办理使用登记。

项目二

所在市县：乐东县

项目名称：山海湾温泉家园五期三区5#、6#楼项目

建设单位：海南利唯房地产开发有限责任公司

施工单位：海南泰达锦盛建筑工程有限责任公司

监理单位：东莞市建设监理有限公司

问题1:钢筋加工区料斗吊环使用螺纹钢制作。

问题2:现场5#楼、6#楼外脚手架与结构物外表面之间贯通未采取水平防护措施；采光井内脚手架与结构外表面之间贯通未采取水平防护措施。

问题3:施工现场多处预留洞口、临边防护未采取防护措施。

问题4:现场楼层总建筑高度45米，单体建筑面积约为17000㎡，楼层未按要求设置室内临时消防给水系统。

问题5:现场无专职电工，目前现场电工工作由施工员代替，未取得有效特种作业人员操作资格证上岗作业。

问题6：施工现场4处悬挑式卸料平台未经验收合格投入使用，查看项目自查自纠表均已完成验收。

问题7:现场1#塔吊照明电缆接头绝缘设置不符合要求；主电缆未设置绝缘措施；起升钢丝绳排绳混乱，轴承异响；操作手柄零位保护人为失效。

问题8:现场1#塔吊独立高度超过《海南省建筑塔式起重机防台风安全技术标准》及塔吊说明书要求。

问题9:项目总建筑面积为35292㎡，项目应按要求配备2名专职安全生产管理人员，现场仅配备1名专职安全生产管理人员，且2025年5月至6月间现场无专职安全生产管理人员。

项目三

所在市县：乐东县

项目名称：天年龙栖阳光项目

建设单位：海南天牛房地产开发有限公司

施工单位：河北辰扬建筑工程有限公司

监理单位：中致远工程管理咨询有限公司

问题1:现场1#楼落地式脚手架连墙件首层整层缺失。

问题2:1#楼落地式脚手架与结构外表面之间贯通未采取水平防护措施，施工现场7栋楼电梯井道内贯通未采取水平防护措施且电梯井口未设置立面防护。

问题3:施工现场多处临边洞口防护缺失。

问题4:施工现场多名高处作业人员未系挂安全带。

问题5:3#塔吊现场未见信号司索工，现场由木工工人代替，未取得有效特种作业人员操作资格证上岗作业；现场抽查7名架子工，3名架子工未取得有效特种作业人员操作资格证上岗作业。

问题6:施工现场存在消防水池、肥槽等有限空间未按要求辨识且未设置警示标志。

问题7:3#楼四层悬挑式卸料平台搁置点全部失效，未做可靠连接。

问题8:现场塔式起重机与外电架空线路之间安全距离不符合规范要求，且未采取防护措施。

问题9:现场3#塔吊与4#塔吊存在碰撞，群塔作业安全距离不足。

问题10:现场3#塔吊变幅电机异响；操作手柄零位保护人为失效；主电缆套架处未设置绝缘措；塔吊专用箱一闸多机；塔吊基础泡水严重；塔吊风速仪失效。

问题11:现场3#、4#塔吊安装高度超海南省防台规范、说明书高度要求。

问题12:落地式脚手架、悬挑式脚手架、悬挑式卸料平台未按要求编制并审核、审批专项施工方案。

各地住房城乡建设主管部门要督促相关企业项目及时整改消除安全隐患，主动提供安全技术指导服务，督促问题隐患及时整改闭环。全省各建筑施工企业、房屋市政工程项目要认真对照曝光隐患问题，举一反三，深入开展本企业、本项目事故隐患大排查，针对发现的隐患问题立行立改，确保房屋市政工程安全生产形势持续稳定可控。

（发布机构：海南省住房和城乡建设厅）