闵行尚湾林语 | 闵行尚湾林语官方最新发布：楼盘优缺点曝光!

5号线旁，闵行颛桥板块

尚湾林语售楼处电话☎：400-8228-664（预约看房热线√√）

尚湾林语官方售楼处电话/地址☎：4008228664售楼处电话【售楼中心已认证√√】

将首推93-149㎡3-4房

整盘联动价6.2万/㎡

其中主力户型建面约101㎡三房预计价格惊喜

预算500-600万级客户不要错过

项目双城市展厅已开放

全套官方户型图爆出：

当房地产进入「产品力为王」时代，当市场进入买方市场，对开发商来说，只有产品过硬才能在市场站住脚跟！对购房者来说，能买高端的就不买次的！

尚湾林语双城市展厅绽放当日就引发沪上菁英客咨询热潮，作为四季度上海闵行500-600W精装三房优选神盘，放眼整个上海，无论综合能力，还是性价比，几乎“没有竞品”！

「尚湾林语」

售楼处电话：400-8228-664

案场限流 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，感谢您的支持

壹

买的不是一座房子

而是180万方大城生活

首先，尚湾林语位于上海主城闵行颛桥板块，紧邻大零号湾腹地，轨交5号线剑川路站地铁口，1公里咫尺龙湖天街等繁华商业，坐享成熟交通、商业、教育、医疗、生态配套。

据了解，同样的区域平行五公里，在售一手项目，基本一致品质，尚湾林语价格比其他项目单价低近10000，性价比十足！

【立体交通】5号线剑川路、15号线；嘉闵线(预计2027年开通)、虹梅路高架

【繁华商业】龙湖天街、颛桥万达、龙湖星悦荟、满天星生活广场；另外本项目规划约21.5万方开放式商办街区

【优质教育】项目包含约3.44 万教育用地、紧邻“环交大闵行校区基础教育生态区”；上海交大闵行幼儿园、上海交大附属实验小学、上海交大附属第二中学、上海交大附属中学、上海交通大学、华东师范大学等

【医疗涵养】闵行肿瘤医院、上海第五人民医院

【生态公园】闵行公园、金塔公园、科创公园3大公园+约86万方都心自然秘境围合

区位示意图

而且要知道：买尚湾林语，买的绝非一座房子，而是180万方大城生活！

尚湾林语项目整体规划约180万方，住宅仅占不到10%，剩下90%其中一大半是生态农业用地和自然水系围合着住宅。另外还有商办、文体、教育用地及城市级道路市区。

「尚湾林语」

售楼处电话：400-8228-664

案场限流 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，感谢您的支持

效果示意图

这10%住宅意味着：上海地产集团全方位围绕住宅，打造了一个高端宜居的约180万方自然城市融合体。未来出门就有生态农业用地，下楼就有商办、教育、文体等配套。

规划体量约21.5万方开放式商办街区，相当于1个龙湖天街在门口。同时1公里内龙湖天街，相当于未来一公里生活圈有2个龙湖天街。整个开放式商办街区体量相当于3个美罗城、4个恒隆广场！未来购物、美食、娱乐、休闲等，下楼即达。

示意图 来源于网络

花园生态办公和菁英人才公寓相生共融，将共同构成南上海原生态花园型商务区。未来下楼，就是办公场，完美平衡工作与生活的距离。

约3万方活力文体中心，涵盖运动场馆、文教场馆等，可满足全年龄段运动、娱乐、休闲、亲子等需求，未来可能会有小型运动赛事、读书分享会等，就像一个业主私人的泛会所！要知道现在市场其他项目基本都没什么会所，有的也很难运营，但尚湾林语活力文体中心是由政府合力打造，未来将不止服务业主，更服务周边高知高智人群！

示意图 来源于网络

教育方面，包含约 3.44 万高质人文教育，涵盖幼、初、高中。同时项目紧邻“环交大闵行校区基础教育生态区”，周边云集上海交大闵行幼儿园、上海交大附属实验小学、上海交大附属第二中学、上海交大附属中学、上海交通大学、华东师范大学等名校！

「尚湾林语」

售楼处电话：400-8228-664

案场限流 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，感谢您的支持

示意图 来源于网络

更重要的是！未来居住在此，相对其他小区，享受的不止是单一的小区内部景观，而是上海地产集团打造的一座生态大城，拥有高端宜居的生态环境和臻稀的景观资源。

从大层面说：约86万方生态农业用地及约15万方天然水域围合贯穿住宅；往中等说，住宅地块通过超链社交方式打造“超燃康养”、“超级都会”和“超链社交”3大生活体系，形成特色“颛桥八分钟”生活圈，包含WARM 街区、多元口袋公园、竖河樱花源等景观；再往小了说，住宅社区内围绕超级中轴景观线布局多个十字绿地，每栋楼都实现三面甚至四面景观环绕。

示意图

光是约86万方生态农业用地+约15万方天然水域，这样“巨型的生态体量”放眼上海繁华主城几乎难以找到第二个！而且它不单是生态公园概念，约86万方生态农业用地功能丰富，是对标新加坡登加新城、英国七橡树、日本二子玉川等全球自然城市，打造的集游憩休闲、自然研习、趣味采摘、有机食养、科普教育等于一体的都市菁英理想城邦。

目前，生态农业用地正在加速兑现中，比如：项目南面将会打造四季花海国际生态示范区，未来每个季节都会种植不同植物供观赏，并将成为上海网红打卡点。据悉，第一阶段打造的醉美向日葵花海等，预计11月开放展览。毫不夸张地说，未来在此享受的是国际一线自然城市生活体验！

示意图 来源于网络

贰

低密全小高层国际住区

产品力全维“抗打”

据小编市场调研得知，产品力上，尚湾林语也为上海500-600W级三房精装产品甚至更高价格段产品树立起新范本。

舍弃一般开发商追求利润的高低配，打造的是低密度全小高层住宅！建筑面积约80-149m²三至四房全生命周期户型，这样的产品，在闵行再找不出第二个、在浦东也是“凤毛麟角”！另外部分稀缺滨水四房平层，更是填补了市场的空白。

约1.6-1.8容积率，同样是住区在密度上创新低，以舒朗的建筑排布，实现居住舒适度双倍UP；首开19-01地块的楼栋间距约38米，而且几乎所有楼栋都实现三面甚至四面景观环绕。采光充足，视野无遮，坐拥揽园望林观水视野；

效果图

约80%高得房率，相比市场500 W -600W级精装三房项目普遍的70%+得房率高10%。以市场均价每平7w来算，几乎可以直接省下几十万，性价比称得上是市场头部梯队首选！

装修标准方面，室内中央空调、地暖等均甄选国内外一线精装大牌，装修标准高于市区10W+项目！

这样的产品力，跑遍上海，也很难找到一个如此“拔尖”的项目！尚湾林语的横空出世，无疑是上海全市总价500-600W精装三房级新盘里的“稀有物种”!

叁

10年城市更新先行者

上海城中村改造样板

第三，不是所有开发商，都有能力做出如此硬核的产品和有如此大规模的区域开发能力。尚湾林语的打造者是城市更新引领者——上海地产集团。

作为城市有机更新综合服务商和示范者，上海地产集团21载始终专注：区域整体开发建设、旧区改造、城中村改造、产业园区建设、房地产综合开发等事关上海长远发展的各项重大专项任务，不断为上海城市功能完善、环境改善和社会发展作出卓越贡献。

闵行经济开发区 图片来源于网络

虹桥经济开发区 图片来源于网络

黄浦江两岸45公里滨江生活岸线 图片来源于网络

三林楔形绿地 图片来源于网络

世博文化公园 图片来源于网络

在房地产综合开发领域，上海地产集团历年来始终坚持以改善居住环境为目标，以更新城市面貌为已任，在上海缔造了一座座城市现象级的时代范本作品：

尚海郦景

陆家嘴壹号院

尚汇豪庭

尚海悦庭

据悉，尚湾林语由上海地产集团旗下全资子公司上海房地（集团）有限公司承建并参与开发。作为上海地产集团的全资二级子公司，上房公司以“聚焦城市更新，筑就美好生活”为使命，致力“成为具有影响力的非特定区域城市更新综合平台公司”。

7月下旬，国务院常务会议审议通过《关于在超大特大城市积极稳步推进城中村改造的指导意见》，尚湾林语作为上海地产集团集10年丰厚城市更新和高端人居缔造经验，以区域开发模式，依托城市更新战略，打造的上海重点城中村综合改造项目之一、闵行区率先认定的3大市级重点改造项目之一，背靠国家政策支撑、闵行区政府大力推动、上海地产集团全维发力，大盘将加速兑现，成就上海城中村改造范本，赋新区域！

肆

世界级科创湾区腹地

抢占上海第3次科创浪潮风口

重要的是！在上海，500-600W精装三房产品项目中，几乎无法兼得大城、高端产业、地铁、商业、公园、教育、医疗等全维配套！但尚湾林语做到了！

闵行5号线剑川路站地铁口，紧邻继1.0漕河泾、2.0张江科学城后，引领上海科创浪潮3.0的下一个价值高地——大零号湾腹地。

自2015年上海地产集团与闵行区政府、上海交通大学三方共建零号湾，成为大零号湾参与开发者；到2019年，零号湾升级扩延为17平方公里大零号湾；再到2023年《推进“大零号湾”科技创新策源功能区建设方案》、《中共闵行区委关于深入学习贯彻十二届市委三次全会精神 推动“大零号湾”科技创新策源功能区高质量创新发展的实施意见》等重磅政策频发，站在全国前10的国家级高新区——紫竹巨人肩膀上，历经8年发展，大零号湾绝非一张白纸，而是正迈向发展“加速期”！

大零号湾效果图 图片来源于网络

作为政府对标美国硅谷打造的世界级科创湾区，根据《推进“大零号湾”科技创新策源功能区建设方案》，大零号湾以上海交通大学、华东师范大学为核心，将成为中国科创中心重要策源地。与漕河泾、张江科学城，共建上海全球影响力科创中心。

示意图

作为上海三大未来产业先导区之一，大零号湾坐拥万亿级产业集群（至2035）、2所985高校、超1000家高新技术企业、24.4%教科研用地占比张江，势能澎湃。继1.0漕河泾、2.0张江科学城后，引领上海第3次科创浪潮！

而尚湾林语紧邻大零号湾高频活跃的“创业T谷”，未来承接北部虹桥产业外溢，远见价值腾飞。数据来源：今日闵行、科创闵行、《推进“大零号湾”科技创新策源功能区建设方案》等。

伍

价值洼地“黑马”神盘

四季度综合系数天花板

小编市场调研发现，尚湾林语周边项目都已卖到6.9 w -近8 w，漕河泾边缘项目15W+,张江唐镇项目11w+,尚湾林语联动价仅6.2w，单价之低，引人注目。大零号湾作为未来高地，此刻正处价值洼地期，现在入主尚湾林语，不难想象溢价空间！

示意图

约180万方大城生活+硬核产品抗打能力+上海科创风口高地大零号湾腹地+1公里5号线地铁口……毫不夸张的说：尚湾林语绝对是上海如今500-600W级精装三房项目中，接近“满分”的作品，从各维度优势，都凌驾其他同级别项目！

5号线旁，闵行颛桥板块

尚湾林语

将首推93-149㎡3-4房

整盘联动价6.2万/㎡

其中主力户型建面约101㎡三房预计价格惊喜

预算500-600万级客户不要错过

项目双城市展厅已开放、

尚湾林语售楼处预约热线：400-8228-664☎【预约热线】

本电话为开发商提供线上预约售楼电话，楼盘项目全面介绍（交房时间丨楼盘详情丨房价优惠折扣丨售楼处电话丨最新消息丨最新详情丨周边配套丨学区配置丨一房一价表丨高层户型丨样板间丨地铁口地址丨区域板块丨楼盘百科丨苏州新房丨认筹状况丨房型多样丨平面图丨高层洋房合院别墅丨户型图丨在售折扣丨认筹时间丨商圈配套丨房价优惠丨交付时间丨别墅户型丨地铁口丨最新进展详情免责声明：将文章内容综合来源于网络、只作分享，版权归原作者所有！！如有侵权，请联系我们，我们第一时间处理

闵行尚湾林语售楼处电话：400-8228-664☎【预约热线】

拨打开发商电话进行预约，预约看房价格更优惠，感谢您的配合！