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为美好生活而来
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贴心物业•悦享生活

尊敬的汇裕名都花园业主/住户：

您好！为营造一个和谐舒适的园区环境，给业主/住户提供更贴心细致的服务，汇裕名都花园物业团队始终以诚相待，用心服务。

优质服务，以心践行。为创建舒适的小区居住环境，不断提高物业服务水平，让更多业户了解物业服务工作。

现将2025年5月份物业服务的工作月报呈现给您，以便您能够全面了解我们的服务工作，欢迎您对我们的工作提出宝贵的建议！

日复一日的坚持，全心全意地付出，愿用我们的百分努力，换来您的五分满意！

夏季便民服务活动

端午节社区文化活动

园区现场周检工作

夏季便民服务活动：

服务于心，便民于行，用温暖的心，做有温度的事。本月物业在一期园区，开展“磨刀，冲洗地垫”的便民服务活动。活动开始后，业户们陆续把家中地垫送到清洗地点，服务现场非常热闹，服务活动中物业工作人员同时向小区的居民采集了一些大家感兴趣的便民活动项目。以后活动将多开展更丰富的便民服务活动。

端午节社区文化活动：

艾叶飘香，迎来了端午节，为回馈业户对物业服务中心工作的支持，丰富社区的文化生活，汇裕名都花园于2025年5月30日开展了“粽情端午-福“粽”总动员”社区文化活动，现场准备了丰富实用的奖品及趣味游戏。活动内容丰富包括：端午祈福、便民服务、包粽子、欢乐游戏场、反诈宣传等。每个活动位前热闹非凡，本次活动受到业户们好评，并希望社区文化活动能经常举办，以增进邻里间情谊。

园区现场周检工作：

每周联合各部门检查园区现场工作，物业团队的严格自查让每一处工作更加的完善。每周行动把自查的问题消灭在您发现之前，楼道卫生，电梯运行，消防设施看得见的服务，我们坚持与品质同行。

管理处呼吁家人们：1.文明居住，携手共同抵制高空抛物行为，杜绝高空坠物现象；2.严禁违停，请在园区停车场内安全规范停车；3.废旧车辆切勿随意弃置，请及时自行妥善处置；4.文明养宠，出门带好牵引绳。共同营造和谐、有序、安全的社区环境！

致力为家人们‍‍创造一个温馨舒适的人居环境

物业小贴士：消防通道及楼层公共区域请勿占用。请您勿将自行车、鞋架、花盆等私人物品放置楼层和消防通道内。
大家携手共同营造一个文明和谐、温馨舒适的小区。

壹

ONE

秩序维护

贴心守候，安全护航

在安全、和谐的小区里，总有一群默默无闻的守护者，正是他们的敬业精神和无私奉献，为小区的居民提供了安全、舒适的生活环境。秩序维护部5月重点工作：✨汇邦名都花园✨✽✽✽✽

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如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！

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▶专项清理非机动僵尸车辆行动1次；

▶防暴应急培训1次；

▶进行夜间岗位巡查2次；

▶夜间岗位巡查2次；

▶早晚高峰期交通疏导工作；

▶园区周边主干道吸钉行动1次；

▶端午节前消防安全专项巡检。

本月一期违停影响其它车主出行共计525辆，不配合移车6辆，配合519辆；二期违停影响其他车主出行共计201辆，不配合移车10辆，配合191辆；三期违停影响其它车主出行共计1260辆，不配合移车17辆，配合1243辆。本月安管部对联系后不配合移车的车辆，发放并贴违停提示单23辆、锁车1辆、紧急移车3辆。
感谢大家的支持与理解！

防暴应急培训

园区夜间值班巡检

消防检查

园区车道吸钉行动

对长期停放非机动车辆整理

环境清洁

细致入微，干净如新

贰

TWO

在小区的日常运作中，有一个不可或缺的角色，他们默默无闻，却肩负着小区环境整洁的重任。他们就是我们敬爱的保洁员，是他们用辛勤的汗水，换来了我们小区的清新与整洁。

▶完成日常清洁活动，包含楼道日常保洁、地库积水清理、垃圾清运等。

▶本月小区进行4次四害消杀、4次专项蚊虫消杀、1次鼠盒投放。

▶一二三期隔油池清掏1次。

▶一二三期化粪池清掏1次。

▶本月小区进行了绿化浇水、修剪，绿植施肥。

▶本月开展外围及楼栋专项清洁工作2次。

▶本月进行排水沟泥垢清挖，下水井杂物清理2次。

四害消杀

公寓日常清洁

公区绿植修剪

叁

THREE

客户服务

热情服务，温暖相伴

• 无论是咨询还是投诉，她们会热情接待，耐心解答每一个问题。

• 每月主动与业主沟通，收集大家的意见和建议，努力让服务变得更好。

• 定期发布小区通知和公告，确保每位业主/住户都能及时了解小区动态。

本月客服工作：

1、前台服务接待：1832人次；

3、协助入户报修处理：833项；

4、楼宇、公共区域巡查每日4次；

5、业主满意度走访：960户；

6、月度专业技能提升培训：4次；
7、月度客服周会4次；

8、开展端午节及便民服务社区文化活动各1次；

9、一二三期领导客户回访30户；

10、园区严禁高空抛物宣传、文明养犬劝导、消防安全、车场禁止违停、高考前助考静音提倡2次。

客服走访服务

园区标识增设

楼宇情况巡检

空置房巡查

高空抛物摄像头安装意见征集工作

今日最新房地产消息资讯：

一场震动资本市场的“资产大拍卖”，结局令人瞠目结舌！ 阿里法拍平台上，评估价高达9.32亿的某知名企业核心项目，以令人难以置信的7折（6.52亿）起拍，结果如何？—— 报名人数：零！直接流拍！ 冰冷的现实，给期待复苏的市场一记当头棒喝！

核心剧情：政策巨变、债务海啸、信心崩塌的“三重绝杀”？

1. 国家政策“紧箍咒”显威？ 该项目性质（商业/餐饮旅馆）正撞上国家引导经济转型、严控特定领域风险的“枪口”。政策风向的微妙变化，正在重塑整个资产价值的底层逻辑，无人敢轻易接盘“风口浪尖”的资产。
2. 企业债务“爆雷潮”蔓延？ 标的物所有者，正是深陷债务危机的某千亿级房企巨头。其近期公告自曝：融资彻底枯竭（2025年0新增贷款）！境外债务重组陷入僵局！控股股东惨遭清盘！ 这绝非孤例，一场席卷企业界的债务海啸，正让无数“金玉其外”的资产急速贬值，沦为烫手山芋。
3. 市场信心“坠入冰窟”？ 7折！巨资项目！零报名！ 这刺眼的三个关键词组合，撕碎了最后一丝侥幸。它赤裸裸地宣告：投资者对需要“持续输血”、前景不明的资产，已从“谨慎”滑向“彻底抛弃”。信心崩塌的寒气，比任何折扣都更刺骨。
4. “半成品”困局暴露致命软肋？ 该资产是烂尾的“半拉子工程”（装修安装全无），接盘意味着还要砸入数亿真金白银。在国家全力“保交楼”（住宅）的大背景下，这类非核心、高风险、重投入的商业项目，成为被资本率先抛弃的“代价”。资产价值的残酷重估，刀刀见血。

关键看点与悬念：

• “骨折价”失效之谜： 7折已是“血亏价”，为何精明的资本仍集体沉默？是嗅到了更深的危机，还是在等待更惨烈的“腰斩价”？
• “总部乌龙”背后的恐慌： 流拍消息一度被误传为该巨头“总部大楼不保”，虽紧急辟谣（实为未建成项目），但恐慌性误读本身，就揭示了市场神经何等脆弱！下一个被摆上货架的，会是谁？
• 国家政策“工具箱”如何应对？ 面对企业债务连环爆雷、核心资产流拍成潮、市场信心持续冰冻... 国家层面还有哪些“秘密武器”能力挽狂澜？稳经济、防风险的“组合拳”会否加码？这关系到每个人的饭碗和钱袋子！
• “资产大甩卖”时代开启？ 这宗流拍案，会否成为压垮骆驼的最后一根稻草，引发更多企业效仿“断臂求生”？一场席卷全国的“资产抛售潮”是否正在酝酿？普通人该如何守护自己的财富？