七月豪宅聚焦@龙岗百外世纪广场2期官方售楼处发布:城芯美好启幕

最新消息：位于龙岗布吉，百外世纪广场2期，本次将首推3栋1/2单元跟1栋2单元，共404套房源，面积有98-104平的3房2卫，118平的4房2卫，143平的5房2卫户型，做到了户户朝南，或者南北通透格局，价格方面可以参考旁边近期开盘的信义金御半山珑门，折后均价5.2万/㎡，预估总价会在500万左右起， 目前是准现房，预计会在2026年上半年前带精装交付。

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温馨提示：过来营销中心参观样板间请记得提前拨打售楼处400热线预约，感谢您的配合！

项目区位

百合世纪广场，位于深圳市龙岗区布吉街道惠康路与翔鸽路交汇处，地处布吉核心板块百鸽笼片区，紧邻罗湖布心，是连接龙岗与罗湖的枢纽区域。项目北侧为万科红生活区，南侧毗邻荔山公园，直线1公里内覆盖求水山公园、围岭山公园等生态资源

百合世纪广场，总占地面积约4.8万㎡，总规划建筑面积约36万㎡，容积率5.9，绿化率40%，分2个地块开发，总规划有2218户，其中保障房473户，共由8栋总高31-48层的住宅组成。

这次准备推售百合世纪广场二期（B-02地块），总占地面积约3.6万㎡，总建筑面积约27.03万㎡，计容建筑面积约19.38万㎡，容积率5.38，绿化率40%，共由3栋7个单元组成，总高是31-48层的住宅，其中1栋1单元住宅42F，1栋2单元住宅47F，2栋1单元住宅46F，2栋4/5单元住宅48F，3栋1/2单元住宅31F，另外2栋2单元公寓30F，2栋3单元商务办公楼22F，4栋是1所九班制幼儿园。

基础信息介绍

1、开发商：深圳市世纪百合房地产开发有限公司

2、物业公司：深圳市兴业物业管理有限公司

3、物业管理费：4.95元/㎡

4、总占地面积：4.8万/㎡

5、总建筑面积：36万/㎡

6、容积率：5.9

7、绿化率：40%

8、产权年限：2019年11月-2089年11月（70年）

9、总户数：1419户（本次推售的02地块）

10、总栋数及楼高：3栋7个单元，31-48层。

11、梯户比：2梯4户

12、车位数：1389个（本次推售的02地块）

13、车位占比：1：0.98

14、交楼时间：准现房（预计2026年上半年）

15、交楼标准：精装

16、开发商电话：400 880 7297

平面图及户型图

98㎡的3房2厅2卫，3栋02/03户型，设计的是竖厅格局，进门入户玄关客厅3.5米开间，LDKB一体化设计，三开间朝南，动静分区，得房率约76%（不含赠送），正南朝向。套内面积74.48㎡+赠送9.05㎡=实得83.53㎡，加上赠送得房率约85.23%。

104㎡的3房2厅2卫，1栋02/03户型，设计的是竖厅格局，客厅3.6米开间，LDKB一体化设计，三开间朝南，动静分区，得房率约76%（不含赠送），正南朝向。套内面积79.04㎡+赠送10.31㎡=实得89.35㎡，加上赠送得房率约85.91%。

118㎡的4房2厅2卫，3栋1单元04/3栋2单元01户型，设计的是竖厅南北通透格局，进门入户玄关，客厅4.15米开间，客餐厅分离设计，南北双阳台，得房率约76%（不含赠送），阳台主朝西南或东南向。套内面积89.68㎡+赠送15.44㎡=105.12㎡，加上赠送得房率约89.08%。

温馨提示：感兴趣的朋友欢迎来电预约前往参观，享受一对一专属VIP看房服务，一定比中介和自媒体更便宜享受开发商内部额外最低优惠折扣。

本项目推广名为“百外世纪广场"，官方电话：400 880 7297 本资料为要约邀请，不作为要约或承诺。以上所发布的关于楼盘相关图文信息仅供您买房前参考，以上所有关于本楼盘的图文资料及说明请以最终以项目批文及双方在楼盘营销中心现场签署的买卖最终合同为准；