推动中关村科学城高品质园区，支撑海淀区建成世界领先科技园区

住有宜居业有优创

筑巢引凤丨产城融合

前言

PREFACE

2025年7月14日，中关村温泉科技园「寓见西山」保障性租赁住房项目首批入住活动启幕。作为海淀科学城北部腹地“智慧安居新标杆”，该项目以922套精装人才公寓为载体，融合科技赋能、政策温度与人文关怀，打造“住有宜居、业有优创”理想家园，践行“人才是第一资源”理念，政府领导、青年人才、科创企业代表及媒体嘉宾共500余人共同见证这一“筑巢引凤、产城融合”的民生工程启航。

在践行“人才是第一资源”理念背后，是对科技人才与企业共生逻辑的深刻洞察。科技人才如种子，科技企业与适配的安居生态则是滋养成长的土壤。「寓见西山」不仅以拎包入住的精装公寓提供“低价住”的物理空间，更全力构建“找土壤”的发展生态——从智慧安居场景到全周期人才政策，从社群活力营造到产业资源链接，让人才入住不是简单的“落脚”，而是站在科技赛道扎根成长的新起点，让保租房成为孕育科创未来的“生态雨林”，实现政治温度、市场活力与人才发展的同频共振。

01人文关怀无死角，打造有温度的活力社群

从“住有所居”到“住有优居”，项目以精细化服务与社群化运营传递温情。活动现场“交房即交心”，空气检测报告提前公示、安居礼包用环保材质、66号餐厅甜点标注过敏原，尽显“把人才当家人”初心。

四大主题场景让人才感受社区温暖活力：古莲星驿站借文化墙打卡，助年轻人找归属感；星辰探索区，从体验互动感知科技改变生活；星辰补给舱内，商户市集提供“下楼即享”便利；滨水步道与古莲池边，青年朋友们体验慢跑路线，感慨63%生态覆盖率是推窗见绿、出门入园的真实幸福。

新入住的王女士分享了首日遇到同领域伙伴并相约科研讨论的经历，充分体现了社区的温度与活力，“物理空间 + 情感联结”营造，让保租房成人才交流、资源共享“创新共同体”。

此次入住活动的举办，标志中关村温泉科技园在“智聚人才、产城融合”道路迈出关键一步。未来，园区将深化科技、政策、服务赋能，让青年人才在此“安居、乐业、成长”，书写“与城市共生长、与时代同奋进”新篇章。智聚温泉，未来已来——这里，是梦想栖息地，更是奋斗新起点。

02科技赋能全流程，智慧服务彰显效率提升

政务服务数字化与社区治理智能化加持，让首批1000余名青年人才体验“科技 + 服务”的便捷。二期4号楼一站式服务大厅，专业管家与政务专员团队，实现材料审核、房源预选、合同签署全流程衔接，平均办理时长15分钟，较传统模式效率提升300% 。首位签约周女士感慨，从线上VR看房到线下验房的贴心服务，空气检测报告和安居礼包，让过程高效又安心。交房验房环节搭配智能门禁、全屋智能家具，人才提前解锁“刷脸通行”“语音控制家具”等智慧生活场景，彰显科技赋能安居的强大实力。

全屋智能家居

03政策落地见实效，构建人才发展全周期生态

此次活动是保租房入住仪式，更是人才政策精准落地实践。现场发布《中关村温泉科技园人才服务体系》，整合政务代办、职业提升、生活保障等6大类30项权益，贯彻海淀区《海淀区试点建设北京青年人才创新创业示范区十条举措》及海淀区温泉镇“稳才、引才、育才、聚才”特色政策。

“人才在哪里，服务就跟进到哪里”，北京寓见西山住房租赁有限公司项目负责人周雪蕾表示，“我们将持续构建‘安居—乐业—成长’全周期服务链，让政策红利直达心坎。以‘产业园 + 保租房’模式，实现人才居住与产业发展空间联动，为区域‘产学研用’一体化注入新动能，进一步促进了产城人的深度融合。”