河北
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今天听一个房屋中介的朋友表示，别看现在挂牌的很多，但其中97%的房子卖不出去，原因是不愿接受现实，还停留在前几年观念中。
大部分房主，还在用前几年的观念来卖房，习惯说的话是，自己家前两年如何如何，或者在交流过程中莫名很强势，好像买家在占便宜一样，咬价咬得很紧。别看现在虽然很多人都在卖，动辄十几二十几万，但实际上真正有成交可能的房子不到3%。
那真正想卖房的是什么样子？朋友表示，首先，要对买家心怀感激，因为目前都能看明白，还愿买的人是在接盘，其次，要把挂价靠近近期的成交价，这是目前市场能接受的价位，而不是自己想的如何，着急的还应当把未来一年回落的幅度考虑进去，较成交价再下调10%-20%左右，如此才会很快成交，也是当前卖房的正确姿势。当然，中介只有建议权，到底如何，还得买卖双方来决定。
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