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圣和静安公馆【圣和静安公馆】准售房源公告、一房一价表
圣和静安公馆售楼处电话：400-833-2771（预约尊享优惠）苏河湾C位！【圣和静安公馆】开盘热卖中！约65-141㎡精装准现房，总价831万起！项目总价831万起！
圣和静安公馆售楼处电话：400-833-2771（预约尊享优惠）项目位置相当不错，隔壁就是龙盛湾上、苏河湾1号。而龙盛湾上已经两开两捷，龙盛湾上的价格为13.38万/㎡，苏河湾1号的价格预计也在13万/㎡朝上，
圣和静安公馆售楼处电话：400-833-2771（预约尊享优惠）圣和静安公馆距离龙盛湾上直线约300多米，距离苏河湾1号直线约200多米，3个项目的位置相距较近，生活配套基本共享。但细微差异还是比较大的。龙盛湾上、苏河湾1号都在海宁路（北横通道）的北侧，都是城市更新级别的综合体开发，未来城市界面有期待，自身配套密度也是较高的。圣和静安公馆位于海宁路（北横通道）南侧，距离苏州河和地铁站较近。项目楼下基本被七浦路服装批发市场包围，向南走福建北路或山西北路，约300米能到上海苏河湾万象天地，600多米能到苏州河。同时圣和静安公馆也更靠东面，到外滩源和看陆家嘴三件套也更近。圣和静安公馆售楼处电话：400-833-2771（预约尊享优惠）
圣和静安公馆售楼处电话：400-833-2771（预约尊享优惠）再来对比二手房圣和静安公馆前期房源已经在二手市场流通，我们直接参考项目前期二手房价格。挂牌方面：目前在链家网圣和静安公馆有11套挂牌，单价区间为约13.2-16.4万/㎡，中位数在14万/㎡左右。
圣和静安公馆售楼处电话：400-833-2771（预约尊享优惠）成交方面：近2年在链家网有3套成交，去年11月的时候高楼层的100㎡2房成交单价约15.4万/㎡。今年7月底最新成交的1套100㎡2房中楼层，单价约13.4万/㎡，略高于此次过会新房均价，而且，二手房的中介费、税收相加又要多出几十万。
来看数据更细致的网签成交。
圣和静安公馆售楼处电话：400-833-2771（预约尊享优惠）我们直接看今年的成交最高价，1套9楼的89㎡户型，成交单价约13.2万/㎡。
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推售建面约65-88-100-142m²1-3房均价132517元/m²，总价831万起100m²户型已售罄！在售约65-88-142m²1-3房准现房，不容错过！
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项目信息
圣和静安公馆售楼处电话：400-833-2771（预约尊享优惠）圣和静安公馆位于静安苏河湾区域，坐落于海宁路山西北路路口，毗邻苏州河。项目由圣和圣置业轻信打造，不仅从空间尺度上保证了生活舒适度，而且房屋内对细节的苛求和注重，更是完美诠释了豪宅品质。
圣和静安公馆售楼处电话：400-833-2771（预约尊享优惠）如果关注静安苏河湾板块的朋友可能听说过，因为该项目是建成于2018年的次新房，属于整个圣和圣广场的三期，小区体量不大，一共就三幢楼，本次加推的就是西侧原本做租赁公寓的楼栋，总高27F，两梯四户。
圣和静安公馆售楼处电话：400-833-2771（预约尊享优惠）这放在现在新房市场上，还是比较普遍的操作，就是租改售嘛，毕竟圣和这幢租赁的楼，原本就是住宅产权，而且已经实景现房买到即可拎包入住，不过项目产品上偏小户型，此次入市，可谓填补了部分市场空白。
圣和静安公馆售楼处电话：400-833-2771（预约尊享优惠）生活配套【圣和静安公馆】毗邻外滩和陆家嘴金融商务区，可以说得上是占据了城市中心，各方面生活配套十分醇熟！
圣和静安公馆售楼处电话：400-833-2771（预约尊享优惠）交通方面：项目距离10、12号线天潼路站直线约600米。自驾方面，项目到内环高架、南北高架开车约1公里内可到达。商业方面：项目坐拥外滩、人民广场、南京路、四川路等市级商圈，无缝对接大悦城、人民广场、陆家嘴、外滩等繁华生活圈。
圣和静安公馆售楼处电话：400-833-2771（预约尊享优惠）教育方面：项目区域名校环绕，闸北第一中心小学、上外苏河湾实验中学、上海市民办扬波外国语小学、市北初级中学等，带来从学前教育开始的优教氛围。
圣和静安公馆售楼处电话：400-833-2771（预约尊享优惠）生态休闲：拥有城市中心苏州河、10公顷苏河湾文化公园、黄浦江以及陆家嘴等稀缺景观资源，是上海中心区域难得的“生态休闲宝地”。
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