中環置地中心望雲已卖出2000套，上海楼盘销量遥遥领先！望雲火了

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黄金中环之上万象汇双轨交TOD综合体

「中環置地中心·望雲」东地块收官加推64席

约188㎡央景王座&约135㎡臻席洋房

中環置地中心·望雲预计将于7月12日过会

即将第12次取证加推

中環置地中心望雲新房已卖出2000套，上海楼盘销量遥遥领先！望雲火了

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✅项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

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2025年6月24日，中環置地中心·望雲TOD首开，去化超九成，回望中環置地中心首开至今，共开盘十一次，以“现象级红盘”之姿镌刻中环人居传奇。此次开盘更以突破2000套的傲人成绩，强势跻身上海2000+套红盘行列”，成为南大板块当之无愧的C位坐标。

中環置地中心·望雲新品建档中，将推出东地块压轴的64套房源，建面约133-188㎡4房产品。

其中，建面约133㎡是8层洋房产品，也是整个南大目前唯一的8层洋房产品。

一座超级TOD是怎么

把情绪价值拉满的？

南大智慧城并不是一开始就成为楼市爆款的。

通过南大开发以来的新盘认购数据就能看出：

南大部分楼盘开盘情况统计，数据源自新房榜单小程序，仅供参考

在华润置地入主前，南大还是新房认购率很难超过150%的小众板块，

直到2024年中環置地中心·润府1批次入市，以约233%的认购率触发积分后，

南大才开始成为认购率时常超过150%，多开多捷的热门板块。

可以说，是华润置地带火了南大!

1）华润置地和南大的双向奔赴

一个新兴板块的楼盘，往往要在交付后很长的周期里等待周边配套的落地，这个过程就好像是开盲盒；

而华润置地打破了这种听天由命的形式，在开发住宅的同时打造了一个微缩型城市，让业主为今后的生活吃下一颗“定心丸”：

在这里，你可以畅享从商务到生活，几乎所有需要的资源。

想象一下未来的日常，部分高区推窗就是大公园（仅部分高区房源可看公园，公园规划中），走地下通道或连廊就是顶级商办，随时能享受。

TOD大城里，打开的是丰盈的日常，业主体会到生活的松弛感和氛围感。

宝山丰翔路华润望雲最后房源！中環置地中心望雲TOD新房火爆详情

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松弛感：周末休闲不用特地去规划，通过连廊天桥即可去万象汇逛街娱乐（仅望雲TOD地块有连廊），也可以到公园来一场与自然的相约。

玩累了直接可以回家休息，不需要再去驾车，挤地铁，把全天兴致拉满。

氛围感：城市的新天际线则是生活的背景板，时刻感受都市繁华，让未来更具想象力，周边则是纯粹崭新界面，清一色的高净值朋友圈。

2）在这座微缩城市里，每一个生活日常都具象化了

从城市外部繁华到内心追求的静谧，如何通过居住产品来转换？

这次加推的中環置地中心·望雲TOD给出了标准答案。

满足高端改善客群从上个时代的追求配套堆砌，到如今向往内心松弛生活丰盈的进化——

用非TOD项目难有的高效性与舒适感，连点成面将休闲与工作无阻力链接。

想象一下，梅雨台风、严寒酷暑这样的极端天气，往往只想待在室内，但不得不出门上班，或者是家里待久了无聊想去逛街。

TOD开发模式满足了这种“既要又要”的想法，用一座地铁车站链接各个生活节点，不用到室外就能通勤、休闲。

效果图示意，仅供参考

高效性：交通，商业，居住的一站式服务，让业主可以从快节奏的城市生活中解脱。

小区直通地铁车站，路上时间可以直接计算，加上地铁准时的特性，真正实现掐点出发。

回家同样便捷，不用出站直通万象汇商场，顺手购买当日新鲜食材，补充日常用品，然后从地铁通道直接回家，省去了特地去购买的时间。

无缝对接15号线丰翔路地铁站，地铁串联x立体路网x无风雨归家，真正TOD地铁入户地库直联地铁站通道，直接下楼就可以坐地铁，打造无风雨归家系统，出行不怕炎热和风吹日晒。

0距离走马塘公园，打造城野一体的联动多功能城市界面。

万象综合体之上，以连廊、天桥与“魔法传送门”构建漫步环线，通过轨道交通站点+垂直商业体系和办公空间的组合设计，让交通和商业体验紧密结合完成真正一站式的城市体验。

附全套户型图：

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口令：望雲

【中环置地中心·望雲】位于北中环南大板块的核心。去年10月，华润置地摘得丰翔路地铁站旁宅地，即为中环置地中心·望雲，从拿地到一批次开盘，总计只有80余天，华润置地“狂卷速度”！

一座约百万方的TOD综合体，正在构筑完美的大城生活！

项目本次的边套设计了大量的飘窗、转角飘窗、主卧270度落地窗等设计，整个立面运用了大量的玻璃，构建出了非常极致的窗墙比。

同时，南侧还运用了铜色的铝板和浅白色陶瓷板，这样立面风格，再搭配上塔冠的造型，实在太抓眼球了。

未来从地铁站出来，抬眼就是这极具审美和辨识度的立面，这是新的城市天际线，也是业主身份的象征。

在装修标准上，除了前文提到的冰山一角之外，华润置地在石材的配置上，也不遗余力：

大量的雅士白大理石、大花白岩板、皇家孔雀岩板、水纹夹丝玻璃、仿洞石岩板、卡拉卡塔白岩板等等，极尽奢华！

社区空间和景观园林的打磨上，项目从业主生活体验出发，将海派美学彻底融入了景观之中。

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整个社区以主景花园联动自然教室、休闲交谊与艺术空间，形成婉转游园的酒店式迎宾水院。

同时，以超奢戏水池与尊享休闲会所为核心，联动架空层，串联休憩廊架与横向端景，打造核心奢享场景。

另外，整个项目拥有包括泛会所（戏水池、高定健身场所）、场景化网红架空层泛会所等全维社交场景。

随着未来「中環置地中心·望雲」的落成，未来整个中環置地中心总建筑面积预计可达90万方以上，这将是宝山地标级的大型城市综合体项目。

项目所在的南大智慧城的规划总用地面积约6.3平方公里，可开发量高达约541万平方米，是上海中环上的重要“增量”，是中心城“不可多得的大衣料子”。

南大片区功能布局追求综合发展功能复合集聚、商办集中，规划能级高，可以说这片土地在等待华润置地，华润置地也一直在寻找这样的地块。

于是，在中环黄金版图之上，华润置地与宝山南大，实现一次先于时代的双向奔赴。

中環置地中心联动一二期地块打造百万方TOD超级复合生活场，依托城市综合体和城市更新为核心的片区统筹模式，深度参与城市建设，重塑版块想象，打造北上海重量级旗舰商圈，引领城市更新。打造中环新的“制高点”，擎动中环下一个十年。

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华润置地承袭数年发展造城经验，携全新TOD开发理念，邀请5+design、GP、IFG等国际大师团队担纲设计，聚焦这片土地的开发。

发布会当晚，重磅揭秘了中环商业案名——中環置地中心万象汇，以万象之名，唤醒一座城市的生活想象，人与人、人与城市、人与自然，在这里盎然生长，以国际化的视野和城市商业名片为强劲引擎，填补区域高端商业的空白。

5+design的设计师Michel Ellis，现场分享了宝山万象汇藏宝于山、寻宝花园的设计理念，将城市体验与自然元素相融合，延伸公共空间，凝结成“隐藏的宝藏”。

以一座复合型综合体大城，万象系商业、海派精奢住区、超高层办公塔楼无界汇集，实现“生产+生活+生态”的“三生”融合，将未来公园城市植入其中，建设站城人一体的TOD复合生活场，指向未来的造城实践。

将“交通、商业、公园、办公、居住”五大业态一体化集成，引领北中环复合综合体方式。

黄金中环之上

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