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三亚海棠区-保利海晏

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在三亚海棠湾这片如梦如幻的土地上，保利海晏犹如一颗璀璨的明珠，闪耀着独特的光芒，为人们勾勒出一幅热带度假奢居的理想画卷。

项目规划：匠心独运的品质之选

保利海晏占地约 87 亩，总建筑面积约 11.9 万㎡，容积率仅 1.4，绿地率达 40%，低密度的规划使得社区内绿意盎然，建筑与自然和谐共生。项目规划 14 栋楼，总户数 554 户，搭配 810 个停车位，车位配比约 1:1.46，让业主的出行与停车都更加便捷。类一梯一户的设计，给予业主私密尊崇的归家体验，仿佛每一栋楼都是为自己量身定制。户型面积从 107㎡至 203㎡，涵盖两房至四房的精装户型，满足了不同家庭结构和需求的客户，无论是二人世界的浪漫温馨，还是三代同堂的其乐融融，都能在这里找到理想的居住空间。

区域风华：天赋地利的繁华之境

海棠湾，作为海南自贸港皇冠上的宝石，总投资超 6000 亿，如今已展现出令人惊艳的发展态势。保利海晏坐落于此，尽享区域发展带来的红利。教育资源方面，中国人民大学附属中学三亚学校、美国卫斯理安国际学校附属国际高中等优质学府环伺，为孩子的成长提供了坚实的教育保障，让下一代在浓厚的学术氛围中茁壮成长。医疗配套上，解放军 301 总院海南分院、北大口腔医院、广安门中医院三亚医院等医疗机构近在咫尺，时刻为业主的健康保驾护航，让生活更加安心。商业氛围更是炽热，三亚国际免税城、太古里、万象城、SKP 等商业巨头纷纷在此布局，世界级头部重奢品牌 LV、DIOR 等精品店争奇斗艳，满足业主对高端购物的所有想象。娱乐休闲方面，亚特兰蒂斯水上乐园的刺激冒险、海昌梦幻娱乐不夜城的缤纷多彩、海中海高尔夫球会的优雅挥杆、“神州第一泉” 南田温泉的惬意放松以及蜈支洲岛 5A 风景区的绝美风光，让业主随时随地都能开启一场精彩的休闲之旅。

建筑景观：艺术雕琢的诗意栖居

• 建筑美学：灵动飘逸的海滨风姿
  • 保利海晏采用点式布局与中心楼王设计相结合的方式，勾勒出超大中心景观花园组团，每一栋楼都能成为绝佳的观景台，让业主在家中就能欣赏到美不胜收的园林景观和壮丽的自然景色。建筑线条犹如海浪翻涌、飞鸟振翅，“超流体” 经典设计与全景玻璃幕墙完美邂逅，白色曲线元素在住宅立面灵动跳跃，仿佛赋予了建筑生命与活力。大阳台错层布局，不仅增加了建筑的层次感，还为业主提供了更多的户外空间，让阳光与清风自由穿梭。入户大堂奢雅不凡，金属雨篷、阔尺幕墙、雕塑门楼共同演奏着迎宾序曲，彰显着业主的尊贵身份。

• 园林胜境：五洲风情的度假天堂
  • “晏享五洲” 度假式园林是保利海晏的一大特色，它集礼仪、度假、趣玩、疗愈、运动于一体，为业主打造了一个丰富多彩的生活空间。礼仪洲的酒店式落客区和花园式归家门庭，让业主每次归家都充满了仪式感；度假洲营造出丰富多样的度假生活场景，仿佛让人置身于热带度假胜地；趣玩洲以自然冒险、丛林科普、水上乐园为主题，为孩子们打造了一个梦幻般的童趣世界，让他们在这里尽情玩耍、快乐成长；疗愈洲则以心灵放松休闲为设计目标，为业主打造了专属的思考空间，让人们在繁忙的生活中找到一片宁静的角落；运动洲设有瑜伽、椰林网球场等空间，形成了丰富的度假运动体系，让业主在享受度假生活的同时，也能保持健康的生活方式。四季花绽树翠，椰棕摇曳、泳池潋滟、泉流潺潺，步移景异，处处洋溢着浓郁的热带风情。

• 公区典范：多元畅享的品质生活
  • 约 3000㎡的下沉式会所是业主社交、健身的好去处，成人泳池、儿童泳池、健身房、私宴餐厅、下沉酒吧等功能一应俱全，让业主在社区内就能享受高品质的休闲娱乐生活。12 个楼栋架空层变身泛会所，童趣天地、棋牌博弈、茶艺品鉴、健身挥汗、洽谈休憩等多元空间，满足了全龄段业主的不同需求，增进了邻里之间的感情。此外，项目携手华为全屋智能，以鸿蒙系统设备的无缝流转与家居联动，让业主可以通过手机或智能设备轻松控制家中的灯光、窗帘、空调等设备，实现智能化的家居生活，享受科技带来的便捷与舒适。

户型品鉴：阔境空间的梦想家园

• 107㎡舒适二房
  • 私家电梯厅私密入户，为业主营造出专属的归家氛围。南北双阳台设计，让清风与阳光在室内自由流淌，LDKB 一体化客厅设计，打破了传统空间的界限，增加了空间的通透性和互动性，为家庭生活带来更多的创意与乐趣。舒适套卧搭配衣帽间，满足了主人对生活品质的追求，让生活点滴都充满了优雅格调。
• 137㎡阔绰三房
  • 尊崇电梯厅和独立玄关，彰显出归家的礼序。南向约 8.4m 奢阔阳台，让业主可以尽情欣赏窗外的美景，将阳光与风景引入室内。LDKB 一体化方厅灵动百变，可根据业主的需求进行灵活布置，双套房设计为家庭成员提供了独立的空间，让每个人都能享受舒适与私密，悠享天伦之乐。

• 158㎡三室两厅三卫
  • 电梯入户、玄关私密尊崇，约 15m 阔境阳台 270° 全景尽揽，让业主仿佛置身于一幅美丽的画卷之中。LDKB 边厅中西双厨洄游设计，满足了业主多样化的烹饪需求，双套房酒店式奢华非凡，为业主带来极致的居住体验，让悠游时光随心所至。

• 154㎡三室两厅三卫
  • 电梯独户、玄关归家礼序井然，南向约 12.9m 阳台极目山海，让人心旷神怡。餐厨洄游 LDKB 百变 X 空间，为业主提供了更多的创意空间，可根据自己的喜好进行个性化布置。全景主卧双套房隐逸风华，营造出诗意的栖居氛围，让生活充满了浪漫与温馨。
• 199㎡四室两厅三卫
  • 电梯入户、玄关尊崇备至，南向约 15.2m 巨幕阳台框景如画，将窗外的美景尽收眼底。LDKB 奢阔方厅餐厨灵动，为家庭聚会和宴请朋友提供了宽敞的空间。全景主卧套房奢享度假盛境，让业主在家中就能感受到度假的惬意与舒适，悠游岁月如梦似幻。

• 203㎡四室两厅三卫
  • 私属电梯门厅、玄关仪式归家，约 21.5m 270° 全景阳台海阔天空，让业主可以俯瞰整个海棠湾的美景。LDKB 一体化中西双厨、奢阔边厅盛情待客，酒店式主卧套间私密逸趣，家政间贴心备至，让生活悠然有序，处处彰显着品质与尊贵。