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苏州太仓【忆江南康养社区】

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忆江南康养社区

核心概览

项目定位：太仓首个医康养融合产权居家养老公寓，由城发集团与苏州康养集团联合开发，主打“居家+机构+社区”三位一体养老模式，荣获“中国银发人居公寓及综合体推荐项目”奖项

基础信息：

地址：太仓市金仓湖康养中心内（具体位置待售楼处确认）

物业类型：精装酒店式公寓，共3栋楼，总户数133户，梯户比为一层8户（全朝南设计）

交付时间：预计2025年11月30日精装交付

参考均价：约14600元/㎡（主力户型总价100万起）

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户型与价格

主力户型（精装交付，得房率68%-70%）

69㎡：一居室，适合独居长者；

105㎡：两居室，空间紧凑实用；

138㎡：三居室，满足家庭照护需求。

费用明细：

物业费：5.13元/月/㎡（由和熹物业提供星级服务）；

层高3.2米，社区车位200个

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康养配套服务

医疗健康：

对接三甲医院绿色通道，提供专家就诊、陪同就医及线上问诊；

全年健康体检、健康档案动态管理，配备AHA认证急救团队及AED设备

生活服务：

管家式日常维护：入户保洁、食药检查、社区班车及家务对接；

营养膳食定制：特色餐厅支持送餐、定制餐及家宴预约

文娱活动：

约2000㎡共享空间，含书画室、影音室、舞蹈房等十余功能区；

银龄学院开设乐龄课堂、社团活动及康养主题游学

社区详情

规划参数：建筑面积4.8万㎡，容积率2.49，绿化率25%

设计亮点：

复合型养老空间打破传统“囚笼式”布局，融合居住、医疗、休闲功能；

全明户型+朝南设计，强调采光与通风

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交通与周边

区位：邻近金仓湖生态区，环境静谧但公共交通依赖自驾（公交覆盖有限）；

休闲：步行可达金仓湖公园；

医疗：太仓市中医院、第一人民医院车程

提示：项目示范区二期已于2025年5月开放，更多动态可咨询售楼处（热线：400-838-5958）

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