湖南
——【中欣·澜庭序】——
高铁芯·纯新规·双名校·超配作品
约40万方滨水生态宜居大盘
【中欣澜庭序】营销中心VIP客户免费咨询电话：
400-0731-305 转接 9999【开发商线上售楼中心，预约看房热线】；样板房提前一天预约!
若需要高清户型图或项目资料请直接电话联系长沙中欣澜庭序置业顾问：18597819935【售楼中心，欢迎预约莅临，来电预约尊享内部折扣，中介勿扰】
长沙中欣澜庭序销售经理：钟经理18673163656【开发商直营，欢迎预约莅临，中介勿扰】；
2025【长沙中欣澜庭序】，为了更好的看房体验，样板间采取预约制，参观样板房提前一天预约!！
项目信息：
【总栋数】16栋，其中14栋住宅，1栋幼儿园，1栋会所
【首开楼栋】
3栋和11栋
3栋-134-136-139；2梯2户
11栋-110-120平；2梯3户
【在售面积】110-120-132-134-139平
【梯户比】110-120平2梯3户；132-139平2梯2户
【得房率】
110平，实际得房率104%
119平，实际得房率109%
134平，实际得房率103%
136平，实际得房率105%
139平，实际得房率106%
【交付标准】毛坯
【总楼层】27层
【物业费】2.98/平
【物业公司】中欣物业+金钥匙联盟
【容积率】3.0
【绿化率】40%
【层高】2.9米
【交房时间】2026年12月31日
【学校】自建幼儿园，配套九年制长沙市一中东山中小学，中学已开学，小学明年开学
中欣·澜庭序十大必买理由：“五大唯一、三大首创、两大领先”
五大唯一｜焕新长沙发展步履
「交通枢纽唯一」全国唯一六位一体交通枢纽新城
全国唯一集“高铁+机场+会展+自贸+生态+产业”六位于一体枢纽新城，区域能级比肩甚至超越上海虹桥高铁新城，在一系列政策落地、时代机遇及国家战略的依托下狂奔向前，带来无限发展可能。并且房价相较于其他高铁新城与城市均价对比，具备强劲的上涨空间。
「区域能级唯一」河东唯一千亿级城市副中心
高铁新城作为长沙面向世界的门户，是城市东拓主方向，已累计投资超1500亿，为长沙市政府投入最大的板块之一，是真正的长沙城市发展价值高地。
「滨水生态唯一」高铁新城唯一享40万方滨水生态大盘
长沙难得的滨水宜居大盘，沿浏阳河而建、滨水而居，享受生态宜居自然景观，让快节奏的都市生活可以慢下来，十分轻松惬意，宜居价值凸显。
「教育资源唯一」高铁新城唯一配套9年一贯制名校
毗邻9年一贯制名校，初中36个班，已开学；小学36个班，明年开学。子女入学教育无忧，让教育具备“确定性”和“连贯性”，真正做到目送式入学，让小孩从小就赢在起跑线上。
「产品升级唯一」高铁新城唯一纯新规超百得房项目
匠心打造约110-139㎡纯新规、负公摊户型，超高得房率，空间尺度直接拉满。以更低置业成本享受更舒适的生活品质。
三大首创｜高品质建筑标准
「长沙社区空间首创」三下沉主题庭院社区
充分利用抬地式结构，不计成本创新打造长沙首个三下沉式庭院社区，提升小区档次和园林层次感，改善地下车库的采光和通风，增加社交互动空间。
「长沙功能配置首创」2500㎡海派繁花美学会所
打造比肩2万+豪宅品质标准的2500㎡海派繁花会所，功能涵盖：五星级酒店大堂、全明无边际恒温泳池、中央下沉庭院、全明健身房、瑜伽室、私教区、下沉式城市会客厅、阶梯书吧、四点半学堂等多功能奢享系统。
「高铁超配品质首创」豪宅级地库+全公建化立面
打造比肩2万+豪宅品质标准的水磨石氧气品质地库，采用全公建化外立面，南北阳台统一封窗，局部采用三玻两腔，带来超配品质产品力。
两大领先｜重构人居品质
「极致诚意领先」超13000㎡全实景呈现
全面升级迭代“序”系产品，诚意领先打造超13000㎡示范区全实景呈现（首开前），展示会所、园林、入户大堂、地库及实体样板房，全部围绕首开楼栋区域，所见即所得。
「服务力领先」豪宅标准金钥匙服务体系
引入被誉为“服务皇冠上的钻石”的豪宅级金钥匙品质服务体系，助推物业服务标准不断升级，给业主带来更安心、暖心、放心的高品质居住体验。
新规时代｜户型品鉴
中欣澜庭序，高铁新城首个新规负公摊超配作品建筑面积约110-139㎡ 海派奢阔美宅。
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