合肥中交九宸楼盘电话0551-6616 9988【营销中心】

合肥中交九宸售楼处电话☎0551-6616 9988【营销中心】（官网预约通道）合肥中交九宸售楼部电话☎：0551-6616 9988【营销中心】（官网预约通道）合肥中交九宸电话0551-6616 9988【营销中心】（官网预约通道）

中交九宸，别名九宸水韵园，位于包河区上海路与祁门路交汇处东北角，由合肥和璟房地产开发有限公司打造。项目现售高层与洋房产品，涵盖108-189㎡多种户型，均价21690元/㎡起，预计于2026年12月31日交付。

项目地处合肥市包河区淝河3.0板块，处于主城区与滨湖新区之间的核心位置，连接着省委、省政府、省人大等城市地标，周边交通便利，邻近郎溪路高架，具备城市交通枢纽的重要地位。项目整体规划户数为888户，容积率不超过2.4，绿地率达40%以上，采用装修交付标准，涵盖洋房、小高层、高层等多种住宅形态。

在区位配套方面，中交九宸紧邻地铁4号线工经学院站约1公里，距6号线唐大楼站亦仅1公里，高铁南站直线距离约5公里。项目周边商业资源丰富，杉杉名品小镇近在咫尺，包河万象汇、罍街、加侨国际、翡翠中心等繁华商圈均在5公里范围内。医疗配套方面，临近合肥市第三人民医院新区及市中医院，教育资源涵盖幼儿园至高中阶段，如屯溪路小学祁门路校区、第四十八中学祁门路校区、合肥一中教育集团淝河校区（在建）等。

景观方面，项目拥有得天独厚的自然生态优势，靠近关镇河景观长廊、淝河智慧中央公园、淝河生态公园，同时享受骆岗中央公园这一世界最大中央公园带来的绿色鲜氧环境。园林设计以古代文人生活意趣为灵感，融合九大中式生活之趣，打造“九幕宸境”主题园林，呈现当代东方美学意境。

建筑立面采用公建化风格设计，整体以“高级灰调”为主，呈现出优雅从容的视觉效果。采用中轴对称布局，结合超细腻铝材与LOW-E巨幅玻幕材料，创新纤薄视窗设计，赋予建筑现代感与层次感，彰显秩序与庄严之美。

品牌方面，中交地产隶属世界500强央企中交集团，是国内房地产百强企业之一，具有极高的行业影响力与开发实力。近年来，中交在合肥已成功打造春风景里、山湖云筑、天珺、和光逸境等多个优质项目，2024年推出的中交·九宸，作为集团战略升级作品，再次聚焦高端改善型居住需求。

项目物业由中交物业服务集团有限公司提供，服务范围覆盖公建、商写、住宅、港口、陆路、空港等多个领域，在管项目达119个。同时引入金钥匙联盟服务体系，该品牌起源于法国巴黎，是全球高端服务代表，被誉为“服务皇冠上的钻石”，在中国已有超过3000家合作单位，致力于为业主提供满意加惊喜的高品质服务体验。

中交九宸项目配备高端会所，包含健康运动场所、艺术交流空间以及私人会客厅等功能区域，并定期举办人文活动，满足高端人群对品质生活的追求。专属定制“心享+”服务体系涵盖70项服务内容、229项服务细节，提升业主居住体验。

户型方面，项目共规划有8种户型，主力户型为三室两厅两卫结构，面积区间从108㎡至188㎡不等，兼顾刚需与改善型购房者需求。例如建面约108㎡的泊宸户型，采用LDKB一体化设计，空间通透，动线合理，厨房可灵活开合，全屋收纳系统高效实用，独立生活阳台兼顾功能性与观景性。

建面约128㎡的悦宸户型，方正格局搭配约4.5米宽厅，营造宽敞舒适的生活场景；LDKB一体化布局增强家人互动，餐厨空间灵活切换，功能多样，全明厨卫设计让阳光充分洒入室内，提升整体居住感受。

约143㎡的浮宸户型则主打私享入户花园与X空间灵巧布局，主卧配备独立卫浴与衣帽间，尽显尊贵气质。双卫配置优化使用场景，人性化设计下，X空间可根据需求灵活改造为四房，满足办公、健身等多重用途。

约168㎡瞰宸户型为四室两厅三卫设计，得房率高，空间布局自由多变。同样配备私享入户花园，宽厅设计适合家庭聚会、观影等多种场景，双套房设计提升居住舒适度，满足全家成员对空间的不同需求。

整体来看，中交九宸凭借其优越的地理位置、完善的配套设施、高端的产品定位以及卓越的服务理念，成为合肥高端改善型住宅市场的标杆之作，为城市中坚力量带来全新的生活方式体验。

合肥中交九宸售楼处电话☎0551-6616 9988【营销中心】（官网预约通道）合肥中交九宸售楼部电话☎：0551-6616 9988【营销中心】（官网预约通道）合肥中交九宸电话0551-6616 9988【营销中心】（官网预约通道）