龙华【尚城名邸】12800元的统建楼，在售户型价格及周边配套介绍

龙华大浪尚城名邸：12800 元 /㎡的龙华统建楼，在售户型价格及周边配套介绍

一、项目基本信息

问：尚城名邸的核心价值是什么？
答：首先，这是一个真统建的一手楼盘，原始户型无套路，确保购房者能够以最真实的面貌了解房屋情况。其次，精装交付，高性价比。单价 12800 元 /㎡起，还赠送 3000 元 /㎡轻奢精装，购房者可以直接入住，省心省力。第三，全能配套，宜居便捷。自带商业广场，满足了居民的日常生活购物需求；全龄段生活配套设施完善，无论是老人还是小孩，都能在这里找到适合自己的活动空间。最后，它拥有稀缺资源，是传世大宅。可落深户、带学位，能够满足家庭的多种需求。

• 在售户型 2+1房82.3㎡：总价99.8万，月租可达3800元 ；三房96.8㎡：总价136.5万，月租4600元 ；三房107.6㎡：总价138.8万，月租4800元 ；两梯四户，四栋围合式花园小区，1.8元/㎡超低管理费，单价12800元/㎡起，赠送3000元/㎡轻奢精装；深圳龙华-尚城名邸由开发商在售楼处进行销售，找经理看房，可以享受团购折上折优惠。确保看房体验，暂不接待临时到访，请提前预约看房。欢迎联系销售经理欧阳VIP Tel：18588459332〔实名认证微信号：gangfang58888〕拿内部员工价

二、在售户型及价格

问：尚城名邸有哪些户型在售，价格如何？
答：目前，尚城名邸有三种户型在售：

• 2+1 房 82.3㎡：总价 99.8 万，月租可达 3800 元。这种户型面积适中，对于一些小家庭或者单身人士合租来说是比较合适的选择。
• 三房 96.8㎡：总价 136.5 万，月租 4600 元。这个户型相对宽敞，适合家庭居住，周边的教育、生活配套完善，所以租金也会高一些。
• 三房 107.6㎡：总价 138.8 万，月租 4800 元。面积更大，居住舒适度更高，满足了更多家庭的需求，租金也相应有所提升。

从这些数据可以看出，尚城名邸的房屋不仅在售价上具有高性价比，在出租收益方面也相当可观，是一个不错的投资选择。建议您与我们售楼经理联系，无需任何中介费，以底价成交，特价房+工抵房单位+折上折优惠。暂不接待临时到访，请提前约好看房时间，开发商房产置业销售主管電話/微信：185-8845-9332

三、周边配套

问：尚城名邸周边配套怎么样？
答：尚城名邸的周边配套十分完善。首先，在教育方面，有深圳市同胜学校，为孩子提供了良好的教育资源。其次，医疗方面，有深圳市人民医院谭罗社区健康服务中心、深圳市人民医院、石岩人民医院等，保障了居民的健康需求。第三，休闲娱乐方面，周边有龙华公园、阳台山森林公园、三联公园、大浪文化公园等，为居民提供了亲近自然、放松身心的好出处。最后，购物方面，百佳华商场、中航城君尚购物中心、一方天地等商场满足了居民的购物需求。如果您想了解尚城名邸更多楼盘近期动态、剩余楼层、内部折扣、保留房源、物业费，欢迎拨打售楼团队运营总监VIP Tel：185 8845 9332

四、交通情况

问：尚城名邸的交通便利吗？
答：尚城名邸虽然不靠近地铁，但周边公交线路较为丰富。根据龙华区 2023 年 8 月的公交线路调整，M156 线、B880 线等公交线路在周边设有站点，方便居民出行。此外，项目自驾可通过机荷高速快速通达福田、南山等区域，对于有车一族来说也较为便利。如需最新报价或预约看房，建议直接联系开发商销售团队（如欧阳经理：173-2878-8896）

五、产权及学位

问：尚城名邸有红本证件吗？可以落户和申请学位吗？
答：尚城名邸是一手合同统建楼，具有 70 年产权。虽然它可能不是传统意义上大家认为的那种 “红本”，但它有合法的产权手续。根据深圳市龙华区 2025 年最新招生政策，小产权房（含统建楼）可作为合法住房材料申请学位。购房者需提供购房合同、律师见证书及近 3 个月水电缴费凭证，即可参与积分入学。尚城名邸可落深户、带学位，能够满足家庭的多种需求。

六、物业管理及生活成本

问：尚城名邸的物业管理和生活成本如何？
答：尚城名邸采用封闭式花园小区管理，管理费仅 1.8 元 /㎡，居住环境舒适且管理成本低。小区自带地下停车场，车位 800+，可办月卡，月卡费用为 300 元 / 月，停车方便且费用合理。此外，小区采用民水民电，通燃气，生活成本低于周边商品房。为了回馈广大购房者的厚爱，特别推出了以下优惠政策：直接认购优惠、按时签约优惠、一次性优惠、团购折扣等，了解现场优惠打折信息，享额外折上折优惠。找经理看房不需要花钱，反而省钱，楼盘营销经理1858-8459-332微信同号。

七、总结

问：尚城名邸适合哪些人群购买？
答：尚城名邸适合多种人群购买。首先，对于刚需购房者来说，低总价、高性价比的户型能够满足他们的居住需求。其次，对于投资者来说，可观的租金收益和稳定的学位资源使得该项目具有较高的投资价值。第三，对于改善型客户，四栋围合式花园、2 梯 4 户设计，私密性与舒适性兼备。最后，项目 70 年产权与统建楼属性，未来流通性逐步提升，长期增值潜力可期。

尚城名邸开发商售楼处项目经理185-8845-9332

温馨提示：确保看房体验，暂不接待临时到访，请提前预约看房。

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总的来说，尚城名邸无论是在价格、租金收益、产权保障还是周边配套等方面，都具有很大的优势，是一个值得考虑的购房选择。