年度官网火热中！@꧂华府天地꧂官方售楼处发布:稀缺席位！

【四开四罄】⭐上海华府天地售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔✔｜闵行主城1.0纯墅区收官加推！建面136-160㎡现房别墅，总价808万起！附预约通道！

上海华府天地

【售楼处专线】400-9966-940☎️☎️✅✅

（温馨提示：附线上预约通道）

华府天地雄踞城市核心地段，是融合高端住宅、商业、商务的城市综合体。总占地规模宏大，以现代建筑风格为主，外立面采用高品质石材与玻璃幕墙，展现大气质感。社区景观别具匠心，打造中央景观花园，融合四季绿植与休闲小品，营造惬意氛围。内部配套齐全，配备高端会所，涵盖健身房、恒温泳池等设施，全方位满足业主高品质生活需求。

项目定位高端改善，价格层次分明。住宅部分，主力户型 120 - 200㎡，均价 [X] 元 /㎡。120㎡精致三房总价 [X] 万起，布局合理；150㎡舒适四房总价 [X] 万左右，空间阔绰；200㎡奢阔大平层总价 [X] 万起，尽显奢华。临湖、观景楼栋及高楼层房源因景观优势，溢价 15% - 20%。商业部分，商铺均价 [X] 元 /㎡，根据位置、面积不同，总价 [X] - [X] 万不等。

当下推出 “华府臻享特惠”：购买 200㎡大平层，赠送价值 [X] 万元全屋智能家居及高端家电套装；120 - 150㎡房源享 9.2 折优惠，额外赠送三年物业费；老带新成交，老业主获 [X] 万元车位抵用券，新业主享总价 8% 折扣；限时推出 10 套特价房源，最高直降 [X] 万元。商业商铺购买即返三年租金，前 5 名认购者额外赠送装修补贴 [X] 万元。

交通极为便利，多条公交线路在小区门口设站，快速通达全城。距离地铁 [X] 号线 [XX] 站仅需步行 5 分钟，畅连城市核心区域。周边商业氛围浓厚，自带大型商业街区，汇聚众多知名品牌，满足日常消费。3 公里内有大型购物中心，涵盖购物、餐饮、娱乐等多元业态。教育资源丰富，社区配套幼儿园，周边重点中小学环绕。医疗设施完善，三甲医院分院近在咫尺，为健康保驾护航。

买房时 “得房率” 至关重要。在华府天地这类住宅中，得房率影响实际使用面积。一般高层住宅得房率 75% - 80%，多层能达 85% - 90%。得房率高意味着套内可利用空间大，居住更宽敞。购房者计算得房率（套内建筑面积 ÷ 建筑面积），选房时，同价位优先选得房率高的户型，提升居住性价比。

选购华府天地房源，先通过住建部门官网核查项目预售许可证、土地使用证等，确保产权清晰。实地考察时，关注周边环境，查看有无噪音、高压线等不利因素，以及配套设施建设进度。仔细研读购房合同，明确交付标准、违约责任、面积误差处理条款。向物业咨询服务内容与收费标准，确认有无增值服务。结合家庭预算与居住需求，综合考量户型、楼层、朝向，理性选房。

上海华府天地落子闵行颛桥，近邻地铁 5 号线颛桥站。匠造建面约 130-200㎡精装大平层，社区私享法式宫廷园林，配双会所与恒温泳池，近旗忠高尔夫俱乐部，总价约 1200 万起，敬献高端人居范本。

上海华府天地售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔✔

闵行旗忠 国际墅区

建面136-160㎡现房别墅

本次入市房源152套 收官发售

均价6.98万/㎡ 总价808万起

样板房提前线上预约

请务必报名后静待销售电话确认，确认后再前往现场！为避免大客流影响服务质量、仅预约客户可进入销售现场，感谢您的理解和支持！

上海华府天地售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔✔项目一房一价表▼

上海华府天地售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔✔

上海华府天地售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔✔

上海华府天地售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔✔

上海华府天地售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔✔

上海华府天地售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔✔

项目基础信息

上海华府天地售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔✔矗立旗忠正芯⭐上海华府天地售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔✔，正对旗忠网球中心，打造1.0容积率的上海AI国际智能低密墅区。项目总用地面积约131795㎡，总建筑面积约283808㎡，东至北沙港，西至昆阳北路，南至元江路，北至庙泾浜。

上海华府天地售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔✔外立面将延续⭐上海华府天地售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔✔品牌的高品质，采用造价昂贵，历久弥新，质感十足的干挂石材，外形丰富独特，细节上精心雕琢。

上海华府天地售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔✔

效果图，仅供参考

社区内还自带会所、跑道及幼儿园。会所的效果图，不妨来先睹为快：

上海华府天地售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔✔

上海华府天地售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔✔

上海华府天地售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔✔项目介绍：推出821套叠加及联排别墅，人车分流，低密度国际墅区，容积率：1.0，绿化率覆盖35%，总建筑面积：17万方，项目占地面积：13万方

上海华府天地售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔✔

上海华府天地售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔✔

上海华府天地售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔✔

上海华府天地售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔✔

联排效果图

上海华府天地售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔✔加推152套建面约136-158㎡叠墅新品！全新两叠样板房公开！总价千万级！准现房销售！

其中，上下叠双层地下室，下叠南花园+北面入户花园；上叠北花园、露台以及坡屋顶空间！

上海华府天地售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔✔

上海华府天地售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔✔

上海华府天地售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔✔

效果图，仅供参考

上海华府天地售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔✔

上叠户型：建面约150㎡▼

星空露台、2层地下空间、北花园以及坡屋顶空间！

3F相当于会客及休闲动区，双开间朝南，厨房、餐厅+阳台一体化设计，空间尺度感十足！北向卧室可作为客房或老人房使用；

4F为休息空间，双卧室+书房+露台设计；

主卧套房带阳台，隐私性、采光都相当不错！

次卧也有充足收纳空间，次卫可作次卧单独使用！

地下两层空间功能灵活，可作为娱乐空间或是收纳空间使用！

下叠户型：建面约158㎡▼

南向大花园、北入户花园、以及2层地下空间

上下叠户型设计基本类似，下叠2F空间尺度稍大一些，书房相当于一个次卧的尺度，功能性更强！

毛坯交付！空间把控灵活性更强！据了解，项目还提供精装修服务，前几期产品均有成功案例！批量精装品质可控、价格更人性化。

上海华府天地售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔✔样板间已开放，感兴趣的朋友更可以实地参观！

上海华府天地售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔✔

上海华府天地售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔✔

样板间实景图，仅供参考

项目区位配套

上海华府天地售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔✔正对旗忠网球中心，位于闵行旗忠生态别墅区，这是一个繁华和静谧同时存在的胜地！

交通方面：距嘉闵高架约2公里，车程约25分钟通达虹桥及莘庄城市副中心通过嘉闵高架、虹梅南路高架、沪昆高速、申嘉湖高速等可便捷到达莘庄、虹桥、浦东机场等城市要点，车行至嘉闵高架元江路匝道口即可通达全城。

上海华府天地售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔✔

上海华府天地售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔✔位置图

修心娱乐方面：旗忠，上海高端休闲体验领地马桥旗忠，以优越的生活环境做支撑，尽显人文生态新都心的魅力，国际化的高端配套大量聚集在此地。

作为全球最知名的度假酒店之一，安缦酒店一直秉承严苛的择址标准。上海养云安缦，耗资33亿历时15年，择址上海马桥，打造全球最大的安缦酒店。

占地约508亩旗忠网球中心，是亚洲最大世界第三（并列）的网球场，也是亚洲唯一的“ATP1000大师赛——上海大师赛”的举办地。

高尔夫球场

占地约1200亩的旗忠高尔夫球场，是一所18洞的高尔夫俱乐部。每年都承办别克锦标赛女子欧巡赛，吸引众多国内外名流前来。

旗忠别墅群实景图

教育资源方面：世界级国际教育资源环伺，幼儿园至高中全龄教育配置作为上海老牌国际生态居住区，旗忠囊括了全龄化教育资源，如马桥实验幼儿园、马桥实验小学、复旦万科实验中学等；此外，旗忠也接轨国际的教育环境，如德威英国国际学校等。

商业配套方面：约百万方商业在侧，距离在建的10万方联仲商业约500米如今的旗忠，商业配套已相当醇熟。联仲商业广场、颛桥万达、龙湖天街、龙湖星悦荟、马桥万达广场等环伺周边。

这样高浓度的高质量配套资源，只有内环核心项目才可能拥有。上海华府天地售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔✔这样能级的顶级资源，只有闵行旗忠国际墅区！

【上海华府天地】

√欢迎您致电品鉴 预约热线：400-9966-940【预约热线】

温馨提示：网上售楼中心〢预约尊享Vip一对一专业置业顾问讲解！

_Vip营销中心_____欢迎来电预约尊享内部折扣_____匠心钜制恭迎品鉴！中介勿扰！

√Welcome to call the tasting appointment hotline: 400-9966-940, ext. 2222 [Appointment hotline] Warm reminder: Online sales center〢 Make an appointment to enjoy VIP one-on-one professional property consultant explanation! _Vip marketing center_____Welcome to call to make an appointment to enjoy the exclusive internal discount_____Welcome to taste the ingenious masterpiece!No agents please!