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美的半岛庄园：大湾区湖居墅质生活典范✨

项目简介

美的半岛庄园，作为美的置业在大湾区的首个滨湖纯墅作品，凝聚了 17 年的匠心与智慧。项目坐落于云东海，这里是佛山 “2 + 5” 西南组团的重要部分，也是广佛全域经济的龙头板块。美的半岛庄园占地面积 9.6 万㎡，建筑面积 19.7 万㎡，容积率仅 0.3，以稀缺的低密临湖纯别墅产品，为少数人打造理想湖居生活。项目周边交通网络发达，生态环境得天独厚，城市配套完善，还拥有特色的庄园荟社群，为业主提供全方位的品质生活体验。

基本信息

1. 地理位置：位于云东海，处于三水区中心城区北面，占据广佛全域经济发展的核心区域，尽享区域发展红利。
2. 项目规模：占地面积 9.6 万㎡，建筑面积 19.7 万㎡，规模适中，能营造出宁静、舒适的居住氛围，同时可打造丰富的社区配套。
3. 规划指标：容积率 0.3，超低容积率保证了每栋别墅都能拥有充足的空间和良好的居住私密性，为业主提供宽敞舒适的居住环境。
4. 物业管理：由新三板上市的美的物业提供服务，布局全国 62 个城市，服务业主超 70 万人，全方位安防，多维保障业主安全。
5. 产品类型：主推建面约 193m² 伴湖墅、建面约 252m² 观湖墅、建面约 319m² 御湖墅，满足不同客户对高品质湖居生活的需求。

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高拓户型

1. 建面约 193m² 伴湖墅
   • 负一层：全明大横厅设计，与花园相连，自然采光充足，独立庭院不仅是多功能私密空间，更延展了生活尺度，可打造为休闲娱乐区或私人花园。
   • 阔绰首层：独立玄关设计，营造专属入户空间，彰显归家礼仪。全南横厅设计，空间朗阔，可尽情享受四季阳光与美景。
   • 雅致二层：全南舒适卧室，配备独立衣帽间，打造私人时尚空间。超大挑空设计，让空间自由多变，增添尊贵感。
   • 瞰景三层：超大观景露台，拥有 270° 绝佳瞰湖视角，可与家人共享愉悦心情。整层瞰景主卧大套房，推窗见景，白天阳光明媚，夜晚星光闪烁。

1. 建面约 252m² 观湖墅
   • 私密负一层：约 74.4㎡超大空间，约 10.7㎡阔绰开间，为主人私享领地，可臻藏时光记忆。双入户动线，打造别墅质感生活，彰显主人雍容气质。
   • 阔绰首层：客餐厅一体化，使室内空间更显阔绰。首层南向老人房，方便老人日常起居，贴心关怀长辈生活。
   • 雅致二层：轩敞双卧双卫，南向飘窗设计，主卧配备步入式衣帽间和专属卫浴空间，提升居住舒适度。约 19㎡超大挑空空间，营造奢阔立体视觉感受。
   • 瞰景三层：全层主卧套房设计，配备独立书房，满足主人工作与休闲需求。单独家政储物间，让居住与度假体验更便捷。约 10.7 米大面宽露台，270° 视角瞰景，尊享私人休闲时光。

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1. 建面约 319m² 御湖墅
   • 私密负一层：超大负一层空间，可打造会客、收藏、娱乐等多元功能空间，为生活增添更多可能。奢阔横厅格局，双采光井设计，让阳光与自然无界。
   • 阔绰首层：首层老人房采用套间独卫设计，贴心照顾老人起居生活的私密需求。独立茶室连通南向大阳台，提供阔绰惬意的品茗空间。
   • 雅致二层：超大挑高空间，可自由创变全南向三房空间。主套间自带超大星空露台，可无界视野一览瞰湖盛景。
   • 瞰景三层：奢阔全层主卧套间，步入式衣帽间设计，带来尊奢生活体验。约 23㎡超大阳光露台连通卧室，让晨曦晚霞惊艳每一刻人生时光。

配套详情

1. 交通

• 多维路网：拥有 4 高速 3 地铁 2 大桥 1 高铁 1 轻轨 1 有轨电车的多维路网，畅行深莞广湾区都市圈。地铁 4/8/12 号线（规划）助力通行主城区，尽享地铁时代发展红利。
• 轨道出行：毗邻云东海站、三水北站，2 站至南海，4 站即达广州。三水南站接驳贵广、南广铁路，无需换乘直抵莞深，方便商务出行与跨城生活。
• 大桥连接：经三水大桥、三水二桥，无缝接驳广佛双城，加强与广佛核心区域的联系。

2. 教育

• 优质学府：约 3km 内有三水中学、广东财经大学等教育配套，从基础教育到高等教育，为孩子提供优质教育资源，助力孩子成长成才。

3. 医疗

• 医养规划：约 2km 内即享二级甲等医养服务（规划中），未来 10 万㎡医养结合社区将建设完成，涵盖高端疗养、高端养老养生、医养配套服务等，为业主的健康生活保驾护航。

4. 商业️

• 繁华商圈：约 5km 内有三水广场、万达广场商圈、新动力广场等商业体环绕，满足购物、餐饮、娱乐等一站式消费需求，尽享城市繁华。

5. 生态

• 自然胜境：被 3 大城市绿肺环伺，向东约 6000 亩云东海国家湿地公园，向西约 2500 亩云东海高尔夫球会，向南约 3366 亩 4A 级三水森林公园。还私享约 13 万方天然原生湖泊，面积达千灯湖 1.5 倍，让业主沉浸在自然生态之中。

6. 社区文化

• 庄园荟社群：以自然、艺术、人文为主要载体，将业主联系在一起，营造美好人文社群。打造低密湖畔精品酒店群，提供健身、生态餐饮等生活体验。举办自然教育、自然写生、花艺、茶舍、艺术品鉴等社群和圈层活动，让业主发现更多生活美好。

项目总结

美的半岛庄园凭借其在云东海的优越地理位置、便捷的交通网络、完善的教育医疗商业配套、得天独厚的自然生态环境以及独具特色的社群文化，结合精心设计的低密临湖纯别墅产品，成为大湾区高端湖居生活的典范。无论是追求高品质生活的成功人士，还是向往自然宁静生活的人群，美的半岛庄园都能满足其对理想家园的追求。禁墅令下，如此稀缺的低密临湖纯别墅项目愈发珍贵，有望成为大湾区湖居生活的标杆之作，引领品质生活潮流。

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