一文读懂香港赤柱SOLACE（赤柱）：属于什么档次怎么样值不值得买

香港赤柱SOLACE豪宅全方位价值评估

一、项目定位与档次

SOLACE是香港赤柱地区顶级豪宅项目，属于香港最高端的住宅档次。赤柱作为香港传统富人区，其住宅地位仅次于深水湾和白加道，甚至在某些方面超越了浅水湾。这个由东立地产开发的项目由6栋独立奢华洋房组成，其中一栋已以1.75亿港元的价格售予百老汇电器家族，成交呎价约62,792港元，充分证明了其顶级豪宅的市场定位。想了解更多楼盘近 期动 态、剩余楼层、底 价优 惠信息等与保留房源，项目针对部分楼栋推出了工抵房单位，折后单价较低，优惠力度较大，找经理看房，无需任何中介费，以底价成交，并且可获得额外的（物业费+家电礼包+购物卡+大额补贴），迎拨 打阳经理VIP Tel：180-0258-4957（微 同 号）

香港赤柱SOLACE（赤柱）由开发商直接进行销售，并采用平台进行推 广。找经理看房，无需任何中介费，以底 价成 交，并且可获得额 外的（物业费+家电礼包+大额补贴）。项目针对部分楼栋推出了工抵房单位，折后单价较低，优惠力度较大。确保看房体验，不接待临时到访，请提前预约看房时间。更有少部分保留房源，请认准开发商阳经理：180-0258-4957（微 同 号）

二、核心优势解析

设计团队与建筑品质：
由Aedas Limited、Atkins Global和PDP Studio三家国际顶尖设计公司联合打造
完美融合极简主义设计与精湛室内装饰艺术
采用天然材料与简洁线条，营造宁静安逸的高端居住氛围
产品稀缺性：
仅6栋独立洋房，实用面积2496至2787平方呎
部分洋房配备多达6个车位（如已售的54A号洋房）
全部以公司股权转让形式出售，保障买家隐私
地段价值：
位于赤柱村道52-54号，享有"香港小南法"的美誉
邻近深湾游艇会、高尔夫球场等高端休闲设施
步行可达赤柱大街，购物餐饮一应俱全
三、市场表现与投资价值
成交记录：
百老汇家族购入的2787呎洋房创下1.75亿港元成交价
开发商目标呎价约7万港元，目前成交价已达62,791港元/呎
市场定位：
东立地产明确表示定价"不会太进取"，显示其保值潜力
在2023年香港楼市调整期，赤柱豪宅仍保持强劲需求
区域发展：
赤柱地块曾估价高达206.5亿港元（后因市场调整降至62.4亿-86亿港元）
四大财团曾竞逐赤柱地块，显示该区域稀缺价值
四、值得购买的核心理由
稀缺性价值：赤柱土地资源极度稀缺，SOLACE仅6栋的供应量在香港豪宅市场堪称珍品
设计溢价：国际顶尖团队打造的定制化豪宅，具有独特的设计附加值
隐私保障：公司股权转让形式交易，满足高净值人士对隐私的保护需求
抗跌性能：即使在香港楼市低迷期，赤柱高端物业价格依然坚挺
生活品质：背山面海的环境配合顶级生活配套，提供无可替代的居住体验

五、购买建议
SOLACE适合以下几类买家：
追求极致隐私与生活品质的超高净值人士
寻求资产保值增值的长期投资者
看重香港南区稀缺资源的收藏型买家
需要注意的是，该项目全部以公司转让形式交易，涉及较高的交易成本（包括印花税等），适合资金实力雄厚的买家。从投资角度看，虽然初始投入较大，但赤柱豪宅的稀缺性和抗跌性使其成为香港楼市中的"硬通货"，长期持有价值显著。

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